
Signes
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Signes hyper centre ! Magnifique appartement de charme au c?ur du village d'une surface de 106 m². Niché au sein d'un immeuble calme et très bien entretenu, cet appartement séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. vous profiterez également d'une spacieuse terrasse ensoleillée au calme, idéal pour vos repas en famille. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports, médecins etc...) Cet appartement est composé d'une grande cuisine entièrement équipée , salon séjour séparé avec accès direct la terrasse , 3 grandes chambres,rangements, cellier, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc , une cave commune à votre disposition ainsi qu'une cave privative. chauffages par inertie programmable ( très bonne qualité ) Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620

Au cœur du charmant village provençal de Signes, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant environ 143 m² habitables. Cette demeure, exposée sud-est, rayonne de lumière et de chaleur méridionale. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables : une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², avec sa salle d'eau privative, se trouve au premier étage, offrant un havre de paix et d'intimité. Au deuxième étage, découvrez deux autres chambres de 14 m² et 11 m², partageant une salle d'eau munie d'une double vasque. Embrassant le potentiel créatif, le troisième étage vous réserve un espace à aménager selon vos envies, que ce soit une nouvelle suite parentale, un espace de jeux, de travail ou de détente. Cette maison ne manque pas de charme avec sa cave voûtée, une rareté qui peut se métamorphoser en un espace de stockage, un atelier inspirant ou un lieu de dégustation intime. Les prestations de cette maison incluent un double vitrage intégral, un chauffage assuré par une cheminée avec insert en bois et des radiateurs électriques, le tout dans une ambiance rénovée avec goût. Nichée dans un environnement serein et typiquement provençal, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - DPE : C - Mode de chauffage : panneaux/radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du centre village de La Cadière, rue Vincent Négrel, à seulement quelques mètres de la pharmacie et des commerces, découvrez un appartement T2 unique, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un équilibre rare entre confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son magnifique plafond voûté conservé, qui apporte une véritable identité au bien et souligne son cachet atypique. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud d'environ 42 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'appartement. Grâce à son exposition idéale et à son très faible vis-à-vis, il permet de profiter pleinement du climat provençal, dans un cadre calme et privilégié. Autre atout majeur : sous la terrasse se trouvent deux places de stationnement privatives, appartenant au T2. Un avantage particulièrement rare et recherché en plein centre village. L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, sans nuisance, tout en offrant un accès immédiat aux commodités du quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de charme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial de qualité. Un produit rare sur le secteur, réunissant emplacement, rénovation complète, terrasse plein sud, stationnements privatifs et cachet ancien conservé. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 338287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr