EXCLUSIVITE A SAISIR - Spécial investisseur - T3 duplex avec terrasse et parking en résidence Tourisme - SIX FOURS LES PLAGES
Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans ce T3 duplex meublé de 63m2, situé au 1er et 2ème étage avec terrasse de 11m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 7.767€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 8,21%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis de location ou de gestion et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 254033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVELLE EXCLUSIVITE
Vous aimez le centre ville de Six Fours les Plages tout en étant dans une impasse au calme sans vis à vis, à 15 min à pied de la plage, vous avez trouvé la maison qui vous correspond ! Une entrée menant sur le salon/salle à manger muni de deux grandes baies vitrées qui apporte une agréable luminosité, un accès direct sur le jardinet aménagé. Une spacieuse cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing incorporé, salle de bain, wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. Venez la visiter vous serez surpris, un réel coup de coeur vous attend ! Cette annonce référence 253293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2020 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 49m2 vue mer
Venez découvrir ce charmant T2 de 49m2 (43m2 Carrez + loggia de 6m2 ouverte sur le séjour) situé sur la corniche de Solviou, refait dernièrement dont la climatisation réversible. Situé au 4me étage / 4 sans ascenseur, et exposé SUD-SUD EST il vous offrira une vue panoramique magnifique avec la mer face au séjour et une belle luminosité pénètrant dans l’appartement. Vous pourrez profiter de sa proximité du cap Nègre et du domaine de la Coudoulière pour des balades en forêt mais également à quelques minutes de la plage. Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour exposé SUD-SUD EST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia de 6m2 pouvant être refermée amenant à un espace de vie de plus de 32m2, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une cave en sous-sol et le parking collectif au sein de la résidence permet un stationnement aisé. LES +++: - localisation idéale vue mer, - idéal primo accédants, investisseurs, résidence secondaire, etc…, - appartement refait et bien entretenu, - faibles charges. Cette annonce référence 252427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa vue mer - ORRA - 168 m2 - Six-Fours-Les-Plages
ORRA - Villa vue mer - 168 m2 C'est au fond d'une impasse calme du quartier de la Calade que se dévoile ORRA, villa à la vue mer à 180° qui se déploie sur 168 m2 nichée sur le haut de sa parcelle de 1850m2. ~ L'avis du consultant Corniche Bleue : '' Je suis tombé amoureux de la vue à 180° de la terrasse orientée sud de cette villa. On surplombe toute la baie de Six-fours et des environs. Cette villa a un potentiel certain et laisse place à la créativité des futurs propriétaires. Elle possède de réels atouts sur un marché complexe pour trouver son cocon. Son espace stockage est important et la possibilité de recevoir est très aisée grâce au double garage et aux multiples stationnements.'' ~ Nichée sur un terrain dominant de plus de 1847 m2, ORRA offre de jolies prestations et une véritable quiétude à 5 min des plages de Six-Fours. Son architecture offre des espaces ombragées, une connexion intérieure extérieure aisée autour d'une terrasse spacieuse de plus de 40m2. La force du bien réside dans son côté dominant en fond d'impasse avec un panorama dégagé qui s'offre à vous sur la baie de Sanary, le fort de Six-Fours et les environs. L'espace de plain pied de la villa propose un très joli espace salon toit cathédral avec 5 mètres de hauteur sous plafond, d'une salle à manger séparée par une jolie paroie vitrée de la cuisine récente entièrement équipée et d'une arrière cuisine/buanderie attenante. Le salon offre très belle hauteur sous plafond type toit cathédral et permet d'accéder par un escalier à un joli espace mezzanine qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres dont une traitée en suite avec salle d'eau et salle de bain. Située dans un cadre paisible et verdoyant, la parcelle offre un véritable havre de tranquillité et de détente. Au cœur de l’espace, une piscine chauffée avec jacuzzi intégré soigneusement bordée de pierres et d'une douche extérieure solaire, invite à des moments de relaxation sous le soleil. Non loin de là, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque conçu pour des parties conviviales. Complétant ce tableau, deux garages spacieux de 40m2 offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées en plus du stationnement aisé possible sur ce terrain. Une cave pouvant faire office de cave à vin complète ce descriptif. ~ Diagnostics et performance : DPE - Classe D - 220 kWh ep/m2.an GES - Classe B - 7 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 2110 € et 2900 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans résidence récente de 2022 appartement T2 avec jardin
Dans résidence neuve (2022) et sécurisée , venez découvrir cet appartement de type T2 de 39 m² avec jardin et place de parking . Idéalement situé à proximité des commerces 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture de la plage . Cet espace de vie convivial exposé sud-est offre un salon- cuisine équipée donnant sur un jardin de 30 m², une chambre lumineuse avec rangement et une salle d'eau avec wc , ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé . L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 13 m² et d'un jardinet de 16 m² parfait pour savourer votre café matinal. Avec des finitions de qualité et une localisation pratique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité. Le chauffage est individuel , prestations de qualité . Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 230222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARTOLOTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50756181900032. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE HAMEAU NEGOCIABLE
Cette maison de village de 104m² avec sa cour, est située dans le centre ville de Six Fours Les Plages. Erigée sur 3 étages, elle séduit par son cachet authentique. Description de la maison : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à une véranda et à une cour pouvant accueillir une voiture. - Etage 1 : Deux chambres avec salles d'eau et wc. - Etage 2 : Appartement constitué d'un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation et une bonne remise aux goûts du jour. Avec la possibilité de créer 3 appartements. Sa situation permet de profiter à pieds des commerces et des services de la commune. Cette annonce référence 248631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535.00 € et 3429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Haut de villa T5 93m2 terrain 437m2 piscine
Superbe haut de villa situé en fond d’impasse au calme au sein du quartier des PLAYES, à 900m de la plage de Bonnegrâce et à proximité des commodités : LE PARFAIT COMPROMIS ENTRE LA MAISON INDIVIDUELLE ET L’APPARTEMENT. Totalement rénové, vous n’aurez qu’à vous y installer et profiter pleinement de son jardin de 437m2 (sans réel entretien), dont un parking sur l’avant permettant de stationner jusqu’à 6 voitures, une grande terrasse bois avec sa piscine, un terrain de pétanque, deux cabanons, une douche et un WC extérieurs. Un réel havre de paix où vous pourrez recevoir familles et amis. Non soumis au statut de la copropriété, ce bien dispose d’une entrée totalement indépendante avec son portail électrique. L’appartement se compose de la façon suivante: un couloir d’entrée dessert le séjour double avec poêle à pellets, donnant accès à une terrasse carrelée de 20m2 exposée SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec loggia attenante, un dégagement menant à un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et trois chambres, toutes équipées de placard. Un bien rare sur le secteur À NE SURTOUT PAS RATER !!! LES +++: - totalement rénové et parfaitement entretenu, - proximité des commodités, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - volets électriques et moustiquaires manuelles, - pas de charges. Conseillère disponible 7 jours / 7, n’éhsitez pas à me contacter. À votre téléphone, j’organise votre visite. Cette annonce référence 248312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE - A NE PAS LAISSER PASSER - Spécial investisseur - T3 duplex avec terrasse et parking en résidence Tourisme - SIX FOURS LES PLAGES
Dans la résidence ZENITUDE TOULON SIX FOURS, construite en 2006 et située à 5 minutes en voiture des plages, investissez dans ce T3 duplex meublé de 64m2, situé au 1er et 2ème étage avec terrasse de 17m2 et emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 7.767€ HT, soit une rentabilité brute garanti de 8,17%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 222416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** T4 EN DERNIER ETAGE *** CAVE ET PARKING COLLECTIF *** PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET MER ***
*** T4 EN DERNIER ETAGE *** CAVE ET PARKING COLLECTIF *** PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET MER *** Vous recherchez un appartement aux beaux volumes, en dernier étage, proche de toutes commodités et de la mer ? Alors ce bien est fait pour vous ! Au 2ème et dernier étage au sein de la résidence Font de Fillol, ce T4 TRAVERSANT Est-Ouest (actuellement disposé en grand T3) se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'à quelques minutes à pied du centre ville, du Domaine de la Coudoulière et 20min à pied de la mer. Cet appartement offre des VOLUMES généreux ainsi qu'une VUE DÉGAGÉE. L'entrée dessert d'une part, un salon-séjour LUMINEUX d'environ 28m2 (possibilité 3ème chambre avec placards) ouvert sur le balcon exposé OUEST, et d'autre part, une cuisine séparée de près de 11m2 avec accès sur une loggia exposée Est. Le couloir, équipé de placards muraux, conduit à deux chambres d'environ 10m2 dont une avec accès au balcon, la salle d'eau (avec fenêtre) ainsi qu'un WC séparé (avec fenêtre). Une CAVE complète ce bien. Provision chauffage comprise dans les charges. Les + : parking collectif, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, toiture réhabilitée aux normes d'isolation en vigueur 2023. Je suis à votre disposition par téléphone au 06 77 84 45 89 et par mail : adieu@bskimmobilier.com Cette annonce référence 245091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 dans domaine de la Coudoulière
C'est ici et nulle part ailleurs !!! Au sein d'un domaine recherché avec piscine, Tennis et lac , et à quelques metres des plages, Situé au 3 eme étage , Venez découvrir ce joli T2 de 34 m² habitables qui se compose : d'une entrée, son coin nuit, une salle d'eau , un WC séparé , un salon séjour prolongé par sa loggia fermée. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour . Forte rentabilité locative . A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 244860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr