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Maison contemporaine avec 6 chambres et jardin de plus de 710 m2
TRES BEL EMPLACEMENT CHEZ COSSIMMO Située à Bain de Bretagne, une charmante commune dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires et dispose d'un lycée, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Bain de Bretagne est réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures complètes, rendant la vie quotidienne pratique et plaisante. La maison, nichée au calme d'une impasse, bénéficie d'un jardin de plus de 710 m², une taille supérieure à la moyenne, idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. Proche du centre-ville et d'un parc avec jeux pour enfants, son emplacement est parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Construite en 2002, cette maison sur sous-sol offre 137 m² habitables, avec un aménagement fonctionnel et accueillant. Elle comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récemment installée en 2018, garantissant une efficacité énergétique et un confort optimal. Le joli jardin arboré est un véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant et intime. Cette maison allie espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 344000 euros net vendeur. (1.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2
Espace, soin et bien être règnent dans cette maison récente à quelques pas du centre ville. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Coté jardin, sur plus de 670 m2 tout y est pour vous sentir bien, un aménagement avec des haies bien hautes pour bénéficier d'intimité, et 1 agréable terrasse ! Coté chambres, vous profiterez de 4 chambres dont une au RDC ainsi qu'un bureau. Autre atout de la maison : son double garage, pour garer voitures motos ou les 2 et également profiter d'un espace grenier accessible avec un escalier escamotable idéal pour vos besoins de rangement. COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 293000 euros net vendeur. (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison Bain De Bretagne 7 pièce(s) 124 m2
Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 300000 euros net vendeur. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison en hyper centre ville 145 m2
Vous cherchez une maison avec un très bel emplacement ? C'est en plein coeur de la commune de Bain de Bretagne que vous découvrirez cette maison familiale qui inspire le bien être. Vous aimerez sa pièce de vie de 52 m2 ultra lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur 2 terrasses et sa cuisine aménagée et équipée moderne de qualité. La chambre au RDC avec salle d'eau privative mesure 17,75 m2, elle saura accueillir un grand lit et est idéale pour les personnes à mobilité réduite. A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau et rangements dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin est également un coup de coeur car il n'y a pas de vis à vis et il dispose d'un grand garage avec un espace grenier très pratique pour vos besoins de stockage. Ne tardez pas à la visiter ! COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 330 000 euros net vendeur. (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Longère 7 pièces 203 m²
Vendu ! Nous sommes ravis de vous annoncer que ce bien a trouvé un nouvel acquéreur. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour une vente rapide et efficace. Grâce à mon expertise et à ma connaissance approfondie du marché immobilier local, je vous assure une transaction sereine et avantageuse. Pourquoi choisir mes services ? Honoraires compétitifs : Mes honoraires sont de 3 % en moyenne, vous garantissant un excellent rapport qualité-prix. Disponibilité : Je suis à votre service 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. Accompagnement personnalisé : Chaque bien est unique, et je m'engage à vous offrir un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins et à vos attentes. Ne perdez plus de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour bénéficier d'une estimation gratuite et pour discuter de votre projet immobilier. Ensemble, nous mettrons toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations, contactez-moi Cette annonce référence 218860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE KURTI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97926522000017. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à batir de 532 m2
EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE dans une petite impasse que vous pourrez construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 532 m2. Sa taille : 28 m x 16 m libre de constructeur, vendu borné et viabilisé dans un petit lotissement de 7 lots hors zone de Bâtiments de France. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 4500 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 77000 euros net vendeur. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MAISON A RAFFRAICHIR SUR SOUS SOL AVEC GRENIER AMENAGEABLE
EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE que vous pourrez profiter de cette maison et de son jardin de 500 m2 ! Cette maison sur sous sol total est à rafraîchir et elle offre un potentiel d'aménagement du grenier afin de gagner 55 m2 habitables supplémentaires. Actuellement vous profiterez de 3 chambres de plain pied, un séjour avec cheminée et une cuisine exposés plein sud. Chauffage à prévoir, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au sud. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 18 ans. Honoraires de 5000 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 180000 euros net vendeur. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Le marché immobilier de Bain-de-Bretagne se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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