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À Vendre – Appartement 1 chambre avec grand balcon – Centre de Bain-de-Bretagne
À Vendre – Appartement 1 chambre avec grand balcon – Centre de Bain-de-Bretagne Idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement actuellement loué (403 € + 53 € de charges) situé en plein cœur de Bain-de-Bretagne, dans une résidence calme et très bien desservie. Ce bien de 40 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon, séjour et cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Et une très grande terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un placement locatif, avec un locataire déjà en place et un bon rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 282814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre à rénover avec vue exceptionnelle
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Dans un cadre rare et privilégié à Bain-de-Bretagne, cette maison en pierre séduit par son authenticité et sa situation unique, avec une vue dégagée et imprenable sur l'étang. Une atmosphère paisible et un fort potentiel d'aménagement en font une opportunité singulière. Implantée sur un terrain de 330 m², elle développe une surface habitable d'environ 62 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et cuisine aménagée, formant un espace de 31 m² à réinventer selon vos envies. Une chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains à moderniser. A l'étage, une seconde chambre et un bureau sous les combles offrent un cadre plus intime. Côté extérieur, le jardin offre une jolie vue panoramique, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'en faire un véritable cocon de nature. Un garage indépendant de 32 m² complète le bien. La maison est à rénover entièrement, mais les éléments de caractère sont bien présents : Murs en pierre, volumes exploitables, atmosphère rustique. Des extensions sont possibles, sous réserve de respecter les préconisations des Architectes des Bâtiments de France, afin de préserver l'harmonie du lieu. Située à seulement quelques minutes du centre de Bain-de-Bretagne, dans un environnement aussi paisible que recherché, cette maison est une page blanche idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et vue exceptionnelle. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 143 000 euros (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de bourg avec jardin
Venez découvrir cette ravissante maison dans le bourg de pléchatel de 103m2 habitable (125m2 de surface utile) avec poutre apparente. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc et un salon / salle à manger. A l' étage un couloir dessert une grande chambre, une salle d'eau, un wc individuel, et une suite parentale avec une salle de bain. Au dernier étage une dernière chambre sous les comble avec une au hauteur de plafond de plus 2.20m. La maison dispose également d'un ravissant petit jardin sans vis à vis exposé ouest pour profité des couchés de soleil. Un abris de jardin, une terrasse a l' avant de la maison également et un place de parking complète le bien. Venez poser vos valise dans une maison en plein bourg de la jolie commune de Pléchatel Cette annonce référence 276789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 226 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison lumineuse 7 pièces avec Jacuzzi
Aurélie Hamelin vous propose ce bien : -NOUVEAU PRIX - Imaginez-vous vivre à 20 minutes de Rennes, dans un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison de Poligné, c'est d'abord une invitation à la douceur de vivre dès l'accès franchi : un jardin paysagé vous accueille, annonçant la promesse d'un lieu enchanté. Le cœur de la maison ? Un espace de vie généreux où la lumière danse toute la journée grâce à sa superbe exposition Ouest-Sud-ouest. Ici, pas de frontières entre la cuisine et ses 40m² de séjour - juste un bar qui invite à la convivialité, aux rires entre amis, aux petits-déjeuners en famille. Les parents seront conquis par leur suite privée au rez-de-chaussée : une chambre délicieusement spacieuse et son dressing , avec accès direct au spa pour une détente totale par tout temps. À l'étage, la magie continue avec une mezzanine baignée de lumière, qui dessert 3 chambres et un bureau - ou une cinquième chambre, c'est vous qui choisissez ! Mais le véritable coup de cœur ? Cette terrasse gigantesque où le temps s'arrête. Imaginez-vous dans votre jacuzzi, protégé par une pergola bioclimatique, admirant le soleil qui se couche pendant que les enfants jouent dans le jardin préservé de tout regard . Le sous-sol impressionne par sa hauteur qui accueillera facilement un camping-car, promesse de futures aventures. Et pour votre confort toute l'année, une chaudière gaz récente et un poêle à granulés récent se relaient en douceur. Sa localisation est un atout majeur à moins de 5 minutes de la nouvelle zone commerciale dynamique de Bain de Bretagne et de toutes les commodités, sans parler de sa facilité d'accès à Rennes en 20 minutes ! Vidéo sur simple demande Cette maison n'attend que votre visite pour révéler tous ses charmes !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve avec belles prestations 4 chambres
Découvrez cette maison moderne, construite en 2024, qui allie confort, économies d'énergie et design contemporain. D'une surface de 116 m², elle est située sur un terrain de 335 m² offrant une vue dégagée et une terrasse en béton idéale pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains complète l'étage, répondant parfaitement aux besoins d'une vie moderne. Le chauffage par aérothermie au sol garantit une chaleur douce et des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est également synonyme de sérénité grâce à son assurance dommage ouvrage, offrant une sécurité pour votre investissement. Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, elle représente une opportunité rare pour allier modernité et confort au quotidien. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 18 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Soit 264000 euros net vendeur. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison d'architecte avec vue sur l'étang 4 chambres et une salle de jeux
Cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son agencement atypique avec un rez-de-chaussée surélevé permet de profiter pleinement d'une superbe terrasse en bois de 60 m² offrant une vue imprenable sur l'étang de Bain-de-Bretagne, un atout rare et privilégié. Son intérieur chaleureux et lumineux séduit par son salon-séjour exposé plein sud, sublimé par de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. Les quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, offrent des volumes généreux et une disposition idéale pour une vie familiale épanouie. L'alliance réussie entre les parquets d'origine et des matériaux contemporains confère à l'ensemble un cachet indéniable. L'isolation par l'extérieur garantit une performance énergétique optimale, tandis que le chauffage au gaz de ville et la production d'eau chaude par énergie solaire assurent confort et économies au quotidien. Le jardin, clos et soigneusement aménagé, constitue un écrin de verdure de près de 500 m², où il fait bon se détendre en toute intimité. Un garage et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 18 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Soit 393000 euros net vendeur. (1.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain Plechatel 809 m2
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Vous recherchez un terrain pour faire construire la maison de vos rêves ? Et vous aimeriez vivre dans un cadre calme et paysagé ? Cette annonce va donc retenir toute votre attention car il est tout à fait exceptionnel de trouver un si grand et beau terrain de nos jours ! Le cadre de ce terrain de 809 m 2est tout simplement prestigieux, les parties communes sont déjà faites, la viabilisation et les abords sont soignés. D'autres surfaces sont disponibles sur demande : 825 m², 975 m², 1101m² , 1205m² ,1129 m², 1344 m², 1431 m² . COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne et ses environs depuis 18 ans, honoraires fixes de 4000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 84945 euros net vendeur. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain Plechatel 1100 m2
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO Vous recherchez un terrain pour faire construire la maison de vos rêves ? Et vous aimeriez vivre dans un cadre calme et paysagé ? Cette annonce va donc retenir toute votre attention car il est tout à fait exceptionnel de trouver un si grand et beau terrain de nos jours ! Le cadre de ce terrain de 1100 m 2est tout simplement prestigieux, les parties communes sont déjà faites, la viabilisation et les abords sont soignés. D'autres surfaces sont disponibles sur demande : 809m², 825 m², 975 m², 1129 m², 1205m² ,1344 m², 1431 m². COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne et ses environs depuis 18 ans, honoraires fixes de 4000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 96888 euros net vendeur. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison contemporaine avec double garage et jardin de 670 m2
Espace, soin et bien être règnent dans cette maison récente à quelques pas du centre ville. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Coté jardin, sur plus de 670 m2 tout y est pour vous sentir bien, un aménagement avec des haies bien hautes pour bénéficier d'intimité, et 1 agréable terrasse ! Coté chambres, vous profiterez de 4 chambres dont une au RDC ainsi qu'un bureau. Autre atout de la maison : son double garage, pour garer voitures motos ou les 2 et également profiter d'un espace grenier accessible avec un escalier escamotable idéal pour vos besoins de rangement. COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 293000 euros net vendeur. (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain à batir de 532 m2
EN EXCLUSIVITE COSSIMMO ! C'est dans le centre de BAIN DE BRETAGNE dans une petite impasse que vous pourrez construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 532 m2. Sa taille : 28 m x 16 m libre de constructeur, vendu borné et viabilisé dans un petit lotissement de 7 lots hors zone de Bâtiments de France. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 4500 eurosTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 77000 euros net vendeur. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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