Acheter un bien immobilier à La Noë-Blanche

255000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Guipry-Messac, cette belle maison en pierre, construite avant 1948 et rénovée en 2010, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un bar en pierre et cheminée avec insert à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, et d'un bureau actuellement aménagé en chambre. Celui-ci peut également être transformé en salle d'eau, les arrivées étant déjà présentes. Une mezzanine avec rangements vient compléter cet espace, offrant davantage de praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, comprenant une cour bitumée, une terrasse en ardoise à l'entrée, un abri de jardin et un carport avec une pièce close idéale pour un atelier ou du stockage, avec un accès depuis la maison. L'ensemble est sécurisé par un portail et un portillon. Côté prestations, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de Velux, d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et cheminée, ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant un bien-être optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L'absence de vis-à-vis renforce la tranquillité des lieux et offre une véritable intimité. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, de la gare et des axes Rennes-Redon, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et un beau potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité et d'un bien de caractère. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 306 m2 situé sur la Commune de Guipry-Messac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 267 400 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_83_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 83 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

maison lumineuse avec grand terrain à GRAND FOUGERAY (35390), axe NANTES-RENNES et proche des commodités (écoles et commerces) Vous aimez le calme de la campagne tout en étant proche du centre bourg, alors venez découvrir cette maison parfaitement entretenue sur sous sol complet. Au rez de chaussée :sous sol complet Au 1 er étage : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon,2 chambres,salle d'eau et wc indépendant Au 2 ème étage : 2 chambres de 10 m2 environ, wc avec lave mains Possibilité d'aménagements au sous sol en créant par ex une chambre supplémentaire. Maison équipée d'une pompe à chaleur, toiture en parfait état, assainissement aux normes. Très beau et grand terrain de 5000 m2 entièrement clos propice au calme et à la détente. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 217, soit D, GES: 7, soit B. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85330

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2023, idéalement située à Bain-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 603 m² et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cette propriété d'environ 140 m² habitables offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial ouvert sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Elle comprend également trois salles d'eau modernes ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les prestations se complètent par un garage fermé, une buanderie et plusieurs places de stationnement privatives. Une maison récente aux prestations soignées, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent L'Agence Monteiro.

Alexandre HUET vous propose ce bien : OPPORTUNITE À SAISIR RAPIDEMENT !!! Situé sur une commune voisine de Bain de Bretagne. Proximité des commerces et école. Maison de bourg en pierre entièrement rénovée de 62 m² habitable. Elle offre au RDC : une entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée/ équipée ouverte et WC. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, SDB et buanderie. Le tout sur son petit terrain attenant avec cour et terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis. place privée véhicule. Tout à l'égout. Calme garantie !!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEALEMENT PLACE A BAIN DE BRETAGNE 35470, VIABILISE DANS LOTISSEMENT, 400 M2Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85241

IDEALEMENT PLACE A BAIN DE BRETAGNE 35470, VIABILISE DANS LOTISSEMENT, 456 M2Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85240

136000

Entièrement rénové, ce charmant duplex T3 d'environ 59 m² habitables n'attend plus que vos valises. Situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables et lumineuses, une buanderie, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un bien rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Cette annonce référence 334227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 40 minutes de Rennes. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de 360 € par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 334226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre HUET vous propose ce bien : Situé dans le centre bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Maison construite en pierre et entièrement rénovée. Ses 114 m² habitable comprend au RDC: une entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte. grande salle de bain et douche italienne, buanderie, cellier et WC. À l'étage : deux chambres sur parquet dont une de 23 m² et WC. Grenier isolé pouvant être aménagé afin d'accueillir des pièces supplémentaires. Le PLUS : maisonnette isolée et chauffée sur deux étages avec pièce de vie au RDC, chambre à l'étage et grenier. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr