Acheter un bien immobilier à Bourguébus

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison de maitre T6 de 165 m² et dépendances sur une parcelle de 1008 m² LOCALISATION : Ifs Bras - 6 min de Caen Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Ma maison est un cocon qui permet d'amener la ville à la campagne. Une fois entrée dans la cour, on se sent immédiatement au calme pour profiter du grand jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Pour autant, toutes les commodités dont le Leclerc sont accessibles à moins d'un kilomètre. Mais les champs pour faire des promenades sont encore plus près à moins de 500 mètres. La maison et la dépendance possèdent tout le charme de l'ancien tout en étant aussi très fonctionnelles. Le studio indépendant permet de loger les amis de passage, mais aussi d'accueillir des visiteurs en Airbnb, ce qui permet de faire de nombreuses rencontres." Les points forts de ce bien : - Maison de caractère du XIXe siècle - Grand jardin paysagé clos de mur aux portes de Caen - Studio rénové idéal location courte durée - Grande grange aménagée avec encore du potentiel Année de construction : 1825 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - buanderie - salle de bain - cuisine aménagée - salon avec cheminée - salle à manger avec cheminée - WC Au premier étage : - 3 chambres - salle de bains avec WC, baignoire et douche à l'italienne - salle de douche Sous les combles : - 1 bureau pouvant être aménagé en chambre - 1 premier grenier aménagé - 1 premier grenier à aménager Annexes : - 1 studio rénové - 1 petite salle des fêtes - 1 garage - 2 terrasses - 1 chaufferie Huisseries : double vitrage (bois et PVC) Type de chauffage : chaudière à condensation Fioul DPE : E (209) GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 749 et 3 719 euros Taxe foncière : 3 391 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 575 000 FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,55% soit 550 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-165m2-ifs-bras/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 172 m² (190 m2 au sol) sur terrain de 322 m². Localisation : Caen centre - Nice caennais Les points forts du bien : - Localisation idéale : En plein Nice Caennais ! - Pierres et moulures - Belle hauteur sous plafond - Maison de ville avec jardin, garage et sous-sol ! Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 entrée -1 cuisine -1 WC - 1 accès au sous-sol Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol complet. Huisseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 2 410 euros (avis 2025) Type de chauffage : Gaz DPE : E (313) GES : E (69) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 570 et 6 220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 795 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 750 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nGS4xb7bVzY Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011).

Nouveau coup de cœur chez UNI Immobilier ! Appartement T3 plein de charme en rez-de-jardin dans un cadre exceptionnel. Localisation : CAEN Toutes les caractéristiques du bien : - Surface habitable : 72 m² - jardin : 65 m² Il est composé de : - 1 pièce de vie - 2 chambres Type de chauffage : électrique Type de menuiserie : double vitrage PVC Taxe foncière : 900 € / an DPE : D (200) GES : B(6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € FAI Taux d'honoraires : 6.92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/magnifique-duplex-t4-de-95m2-4/ - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T5 de 107m2 avec balcon Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : "Cet appartement possède un excellent rendement locatif, idéal pour la colocation. Situé à proximité de la Colline aux Oiseaux, un cadre verdoyant apprécié de tous, cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville." Pas de travaux à prévoir ! Localisation : CAEN proche de la Colline aux oiseaux Date de construction : 1978 Les points forts de ce bien : - Localisation idéale - Quartier calme - Commerces à pieds - Balcon - Cave L'appartement se compose comme suit : - 1 cuisine séparée - 4 Chambres dont une avec salle d'eau - 1 Cellier - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Balcon Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux récents : rénovation intérieure complète Type de chauffage : gaz collectif Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants électriques Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total 262 pricipaux dont 262 à usage d'habitation. N° de lot : 71 DPE : C (176) GES :D (41) Taxe foncière : 1500€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 248 000 € FAI Taux d'honoraires : 7,88% TTC soit 230 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xjSvfdPjqAw Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T3 de 60 m² à CAEN ! Localisation : Caen - 5 min du centre-ville Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Il y a 5 ans, j'ai eu un réel coup de cœur pour cet appartement lumineux et bien agencé. C'est vraiment un luxe d'avoir toutes les commodités dans un rayon de 3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché)." Les points forts du bien : - 5 min du centre de Caen - Arrière cuisine - Cave Ce bien se compose comme suit : - 1 salle de séjour - 2 chambres - 1 cuisine - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 220 lots dont 110 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 1 280 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : radiateur électrique individuel Taxe foncière : 1 056 €/an DPE : G (509) GES : C (17) - Des travaux ont été votés pour refaire l'isolation (frais à la charge de l'actuel propriétaire) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 346 € et 3 174 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 140 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.69 % soit 130 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=egmXexAKiQJ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Nils Dziuk 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très jolie maison T5 de 124m2 sur une parcelle de 432m2 LOCALISATION : MAY-SUR-ORNE, à 20 minutes du Centre-ville de CAEN. Les points forts de ce bien : - Prestations de qualité - Maison familiale avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - La piscine pour des moments de famille inoubliables Cette maison se compose comme suit : Au RDC : - 1 entrée - 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 wc - 1 arrière cuisine - 1 garage, 1 piscine Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 wc Type de chauffage : gaz de ville DPE : C (87) et C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 euros et 1240 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 359 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,06% soit 345 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/?biens=maison-t5-de-124m2-sur-une-parcelle-de-432m2-a-may-sur-orne-2 Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI immobilier ! RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T7 de 270 m² (255 m² carrez) sur terrain de 636 m², en plein cœur du centre-ville de CAEN ! Coup de cœur assuré ! Localisation : CAEN Venez découvrir cette sublime maison de 2021 en plein cœur de Caen, qui saura vous émerveiller de ses multiples prestations haut de gamme. Les points forts du bien : - Maison offrant de superbes prestations - Localisation très recherchée dans l'hypercentre de Caen - Très grands espaces de vie - Jardin clos au charme fou, sans aucun vis à vis et exposé plein sud - Maison extrêmement lumineuse - Garage - Pergola Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 vaste salon - 1 espace de vie avec grande cuisine ouverte - 1 arrière-cuisine - 1 pièce de rangement / vestiaire avec accès garage - 1 WC Au 1er étage : - 1 palier avec espaces bureau et bibliothèque - 2 chambres dont 1 avec dressing - 1 salle de bain avec douche (hammam) et baignoire balnéo - 1 première suite avec placards, espace bureau et salle d'eau - 1 seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing, balcon privatif - 1 dressing - 1 WC Grenier aménagé Terrasse (avec pergola), garage, cave. Huisseries : double vitrage aluminium Type de chauffage : gaz (chauffage au sol) au RDC/ électrique (radiateurs) à l'étage DPE : C(92) GES : C(9) Taxe foncière : 3366 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140€ et 2950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 855 000 € FAI Taux d'

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Spécial investisseur, 16 % de rentabilité brute ! Optimisation du rendement possible. Localisation : CAEN, rue d'auge Les points forts du bien : - Belles prestations - Discrétion - Très bonne rentabilité Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée donnant sur une verrière - 1 baignoire balnéo derrière la verrière - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Le bien s'accompagne d'une place de parking Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz de ville DPE : D (245) GES : B (7) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 600 et 860 euros Taxe foncière : 1599 €/an Prix : 180 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% TTC soit 167 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PmPJF8T4PRR Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime LAMBERT 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement type T5 de 105.58 m², 2 caves LOCALISATION : Caen à 10 min à pied du centre-ville et à 2 min de l'Abbaye aux Dames Dans l'un des quartiers les plus agréables de Caen, découvrez cet appartement traversant, baigné de lumière, où l'on se sent tout simplement bien. Dès l'entrée, on est séduit par sa décoration soignée, son ambiance chaleureuse et son agencement fluide. Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois élégant, confortable et inspirant. Le quartier Reine Mathilde offre un cadre de vie calme, convivial et proche de toutes les commodités. Un bien rare, à venir découvrir sans tarder ! Les points forts de ce bien : - Chauffage individuel (chaudière gaz dédiée à l'appartement uniquement) - Localisation recherchée - Rénovation de bon goût Année de construction : 1960 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain / wc A l'étage : - 1 chambre avec salle de douche et wc Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Chaudière individuelle (gaz) DPE : E (275) GES : E (60) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2540 € et 3490 €/an Taxe foncière : 2244 € Charges de copropriété : 1454 euros/an Copropriété de 259 lots dont 93 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 500 € FAI Taux d'honoraires : 6.53% TTC, soit 375 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Magnifique Appartement duplex T5 - 105.58m2 - Quartier Saint-Gilles - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

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A Proximité Immédiate du Lycée Dumont d'Urville et du lycée LAPLACE Quartier résidentiel de Pierre Heuzé. ​Découvrez cette vaste maison des années 70 de 250 m² offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située à quelques pas seulement du Lycée Dumont d'Urville. Son emplacement premium et sa configuration unique en font une adresse de choix, tant pour une grande famille que pour un investisseur avisé. ​Le potentiel est au rendez-vous ! ​Pour la Grande Famille : Espace et Indépendance ​Au rez-de-chaussée : Un très bel espace de vie avec double séjour, cuisine séparée. 5 chambres au total ( 4 de 16m² avec point d'eau) dont une avec salle d'eau et son wc) et deux salles d'eau supplémentaires. ​Pour un revenu d'appoint : Le sous-sol semi enterré est aménagé en un studio (28M²) et un T2 (42M²) indépendants (accès extérieur dédié) qui peuvent être loués pour alléger votre crédit ou accueillir vos proches. ​Commodités : Sous-sol complet comprenant en plus des 2 logements: entrée, buanderie/laverie, réserve, chaufferie, lingerie. ​Grand Double Garage : Espace de stationnement ou de stockage généreux. ​Pour l'Investisseur : Rentabilité Maximale ​Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du Lycée Dumont d'Urville et ses étudiants (BTS, CPGE, etc.) et non loin de la Fac, garantissant une demande locative très forte. ​Multi-lots Existants : Le sous-sol propose déjà un studio et un T2 avec entrées indépendantes (à rafraîchir) ​Potentiel exceptionnel : Le rez-de-chaussée offre la possibilité de transformer les 5 chambres en studio (arrivée et évacuation d'eau existante dans chaque chambre) et d'en créer deux de plus dans l'espace de vie qui fait 47m². ​Possibilité d'Extension Locative : Le double garage (57m²), doté d'une grande porte et d'une porte d'entrée indépendante, pourrait être transformé en deux lots locatifs supplémentaires ou un très grand appartement. ​Détails Techniques & Travaux à Prévoir ​Cette grande maison demande des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise à jour des menuiseries. ​Amélioration Énergétique : Prévoir une isolation par l'extérieur pour optimiser les performances. ​Énergie : Chauffage au gaz, complété par un chauffe-eau solaire. ​DPE : Classé E, une base saine pour une maison de cette taille et de cette époque. ​C'est une page blanche à fort potentiel ! Venez imaginer votre futur : une magnifique maison de famille rénovée ou un investissement locatif ultra-performant avec jusque 10 à 11 logements. ​Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et évaluer le potentiel de ce bien unique ! Cette annonce référence 306579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DACIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83825150200020. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE D'EXCEPTION CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS L'UNIVERS AUTOMOBILEEntreprise saine, rentable et bien établie depuis plus de 18 ans, ce garage automobile cherche un repreneur sérieux pour assurer sa pérennité et stimuler son développement. La cession porte sur 100 % des parts sociales. Idéal pour un professionnel du secteur UNE ACTIVITÉ COMPLÈTE, STRUCTURÉE & RECONNUEImplantée sur un emplacement premium à très forte visibilité, cette entreprise bénéficie d'une notoriété locale solide, renforcée par son appartenance à un réseau national reconnu.Prestations proposées : Atelier mécanique multimarques : maintenance, diagnostics, réparations Carrosserie & peinture : ateliers conformes aux normes en vigueur Vente de véhicules neufs & d'occasion Service de location courte durée Équipe en place : 11 salariés qualifiés, stables, autonomes Locaux modernes & entretenus, orientés expérience client CHIFFRES CLÉS & INFRASTRUCTUREChiffre d'affaires annuel : 2 800 000 €EBE retraité : 400 000 €Loyer annuel : 100 000 € HTSurface des bâtiments : 1 170 m² couvertsTerrain : 6100 m² – sécurisé, clôturé, parfaitement exploitéLe site comprend : Ateliers (mécanique & carrosserie) Zones de réception client, bureaux, salle de livraison Showroom véhicules neufs & occasions Parking exposition, aire de stockage extérieure UNE ENTREPRISE MODERNE AVEC UN FORT POTENTIEL DE CROISSANCE Emplacement stratégique à fort passage Activité mixte BtoC & BtoB (particuliers, pros, collectivités) Taux de satisfaction client élevé & forte fidélisation Infrastructure évolutive Potentiel de développement : digitalisation, services annexes, partenariats… MODALITÉS DE TRANSMISSION Vente de 100 % des parts sociales Société structurée, sans passif, comptabilité saine Accompagnement possible par les dirigeants Localisation communiquée sur NDA uniquement Réseau partenaire national générateur de trafic et de notoriété DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR DEMANDEContenu du dossier (sous NDA) :Présentation détaillée de l'entrepriseÉtats financiers sur 3 exercicesInventaire des actifs / immobilisationsBail commercialÉquipe, organigramme, contrats clés VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E) ?Nous sommes à votre disposition pour un échange confidentiel.Prenez contact dès maintenant pour :Obtenir des précisionsÉvaluer les modalités de repriseOrganiser une première visite sous accord de confidentialité Une affaire rare, clé en main, avec historique, stabilité et perspectives de croissance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'intégrer un site performant dans un secteur porteur.

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À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE D'EXCEPTION – CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES Une opportunité stratégique dans l'univers de la distribution et des services automobilesEntreprise familiale, saine et rentable, exploitée depuis plus de 30 ans par ses dirigeants actuels, recherche un repreneur sérieux pour assurer sa continuité et porter son développement à un nouveau niveau. Cette cession porte sur 100 % des parts sociales.Idéal pour un professionnel du secteur. UNE ACTIVITÉ COMPLÈTE ET STRUCTURÉE AUTOUR DE L'EXCELLENCE OPÉRATIONNELLEPositionnée sur un emplacement premium à forte visibilité, l'entreprise est ancrée dans son bassin économique avec une notoriété solide, confortée par son appartenance à un réseau national reconnu.Les services proposés couvrent l'intégralité des attentes du marché : Atelier mécanique multimarques – maintenance, diagnostics, réparations Carrosserie & peinture – ateliers équipés et conformes aux normes Vente de véhicules neufs et d'occasion – plus de 400 unités vendues chaque année Service de location- courte durée Équipe de plus de 25 salariés qualifiés, formés, autonomes et stables Locaux modernes, organisés et entretenus, favorisant l'expérience client CHIFFRES CLÉS & STRUCTURE IMMOBILIÈREChiffre d'affaires annuel : 6 000 000 €EBE retraité : 300 000 €Loyer annuel : 120 000 € HTSurface des bâtiments : 2 600 m² couvertsTerrain : 10 000 m² – sécurisé, clôturé, parfaitement exploitéLe site comprend : Ateliers dédiés (mécanique et carrosserie) Zones de réception clients, bureaux, salle de livraison Showroom véhicules neufs et occasions Parking exposition extérieur, aire de stockage véhicules UNE ENTREPRISE MODERNE À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Emplacement stratégique : axe passant, visibilité maximale Activité mixte BtoC & BtoB (particuliers, entreprises, collectivités) Taux de satisfaction client élevé, fidélisation renforcée Infrastructure évolutive Potentiel d'expansion via digitalisation, services complémentaires CONDITIONS DE TRANSMISSIONType de vente : 100 % des parts socialesSociété structurée, sans passif, comptabilité rigoureuseAccompagnement assuré par les dirigeants (durée à définir)Cession confidentielle – localisation précise communiquée sur NDARéseau national partenaire reconnu, générateur de trafic et d'image DOSSIER COMPLET DISPONIBLE SUR DEMANDE Présentation détaillée de l'entreprise États financiers sur 3 exercices Inventaire des actifs et immobilisations Bail commercial et conditions locatives Équipe, organigramme, contrats commerciaux Dossier transmis uniquement après signature d'un accord de confidentialité (NDA). VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?Nous sommes à votre disposition pour un échange confidentiel et constructif. Prenez contact dès maintenant pour :Obtenir des précisionsÉvaluer les modalités de reprise Une affaire rare, clé en main, avec historique, stabilité et perspectives.Ne manquez pas cette opportunité d'intégrer ou de consolider une position forte dans un marché automobile porteur et en évolution.