Acheter un bien immobilier à Rocquancourt

Découvrez cette belle maison familiale de 136m² construite en 2002 et établie sur un terrain de 992 m2. Idéalement située à 3 minutes de Bourguebus et 20 minutes du centre de Caen. Elle est à proximité des axes de transports principaux ( axe Caen/ Falaise, Périphérique Caennais, départementale Bellengreville ) Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie serein et accueillant. Imaginez une vie de PLAIN PIED facilitée par une chambre et une salle d'eau au Rez de Chaussée !! Le coeur de la maison présente une grande piéce de vie de 42 m2, baignée de lumiére et agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. L'espace de vie se prolonge sur une trés belle véranda de 17 m2 exposée plein Sud. Une belle entrée ainsi qu'un toilette indépendant sont existants également. Un grand garage de 24 m2 avec un coin atelier cuisine ajoute une dimension pratique non négligeable. A l'étage, il ya un espace dédié à la famille et à la détente, vous y trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain avec toilette et une 'salle de sport', un bureau ou une 4éme chambre.. au choix. MAIS AUSSI : Un carport, une serre, une petite dépendance. Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'espace et de confort sans compromis. Pour plus d'informations, contactez ANNE-ISABELLE REGUERRE, votre mandataire de confiance. Cette annonce référence 286632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2183.00 € et 2953.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 200 m² située sur la commune de Bourguébus. Cette maison, construite en 2010, est aménagée de la manière suivante : - Pièce de vie : spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour, - Trois chambres et deux mezzanines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Une salle de bains avec double vasque et dressing, - Une salle de douche avec simple vasque, - Un WC indépendant À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse d'environ 120 m², idéal pour se détendre. Un Garage de 62 m², offrant un vaste espace de stationnement et de rangement - Espaces professionnels et de stockage : - Deux entrepôts d'environ 15 m² chacun pour du stockage, dont un avec WC, - Un Local professionnel de 38 m², aménagé avec douche et réfectoire. Un bien polyvalent alliant confort d'habitation et espace pour un projet professionnel ! Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière: 384€ - Type de chauffage: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

- Vie de plain-pieds avec son garage en sous-sol, pouvant accueillir 2 véhicules, composé de 3 pièces, idéalement située à environ 15 minutes de Caen, dans la commune de Soliers offrant de nombreuses commodités à pied, commerces de proximité, services de santé, écoles, boulangerie, boucherie, voie Verte et lignes de bus, Emmanuel Cauchois vous invite à découvrir cette charmante maison de 80,93m2 au calme, sur terrain d'environ 600m2, arboré, clos et fermé. - La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, lumineuse ouverte sur une très belle pièce de vie, salle/salon également très clair, toujours au rez-de-chaussée 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC indépendant. grenier aménageable avec très belle charpente où vous pouvez créer un autre espace de vie: ( salle de cinéma, chambres, salle de lecture, etc...) - Le sous-sol accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave à vins en terre, et une pièce pouvant faire office d'un pratique espace buanderie. - Pour finir, une grande terrasse en exposition sud/ouest. Solier est une commune périurbaine qui comprend 2200 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographiquement très attractive, car située à environ 15 minutes de Caen et quelques kilomètres du périphérique, desservant l'ensemble de l'agglomération Caennaise et les grands axes autoroutiers. Elle est rattachée depuis le 1er janvier 2017 à la communauté urbaine de Caen-la-Mer et dispose des bus de ville grâce à une extension du réseau de transport en commun au sud de Caen. Disséminée sur une plaine de 5 km, Soliers a conservé son caractère de petite ville de campagne pourvue d'un environnement de qualité et d'un ensemble complet de services et de commerces de proximité. Soliers est une commune très attractive, très vivante et très accueillante. Cette annonce référence 294330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr