MAISON AVEC 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Bretteville-sur-Laize

Prix de vente2205002423.076923076923 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1972Construction

Description

Belle maison mitoyenne d'un côté de 91,7 m2 environ entièrement rénovée avec belle vue dégagée

Maison composée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une salle à manger, d'un salon (possibilité chambre) et d'un WC séparé.

À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une petite pièce de rangement, une salle de douches et un WC séparé.

Ce bien a été rénové par :

- une Isolation Thermique par l'Extérieur,

- des fenêtres PVC oscillos-battantes double vitrage,

- des volets roulants manuels,

- la pose d'une isolation phonique sur les murs mitoyens,

- la pose d'un adoucisseur

- l'isolation du garage et buanderie avec changement par une porte d'entrée et la pose d'un plancher pour stockage

Beau jardin avec terrasse surélevée en bois et belle vue dégagée dans un secteur calme proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins).

À visiter sans tarder

Cette annonce référence 352545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 220 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bretteville-sur-Laize

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL ADIELECElectricite

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bretteville-sur-Laize

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