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30430 - MAISON DE VILLE 85 m2 - GARAGE 60m2 et terrasse 14 m2
30430 - SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN - Ancienne grange en pierre intégralement transformée en une superbe maison atypique située au centre d'un petit village à moins de 10 kilomètres de Barjac. Vous serez charmé par le travail réalisé pour créer ce lieu de vie original de part ses espaces et son aménagement. Rénovation du sol au plafond : toiture refaite fin 2022 avec isolation, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, porte de garage automatique, électricité, plomberie, peintures. L'entrée se fait par le garage de 60m2 en rez de chaussée, disposant d'un atelier et de rangements. Ce garage a été également isolé au niveau du plafond, la porte d'accès neuve est électrique. Par un escalier vous accédez à l'étage sur la partie cuisine et salle à manger ainsi que la première chambre et sa salle d'eau. Au 2ème étage un coin salon et la 2ème chambre avec sa salle d'eau également qui donnent sur un toit terrasse de 14 m². LES ATOUTS : - Totalement rénovée (2024). - Proche des commerces, centre ville, école et bus. - Balade tout autour. Honoraires à la charge du vendeur - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
Villa
À vendre, maison de plain-pied située entre Uzès et Saint-Ambroix, sur la commune de Méjannes-le-Clap. Cette maison d'environ 70 m² offre 2 chambres, un chauffage au poêle à granulés, une climatisation réversible, le tout sur un grand terrain clos de plus de 1300 m², dans une zone artisanale calme. Photographies retouchées et projections visuelles proposées par IA. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95
Maison 176m² avec terrain
A 8 km de Barjac et 8 km de Saint Ambroix village avec tous les commerces ainsi que docteur, dentiste, école... Cette grande Maison des années 70 avec beaucoup de possibilité dispose de 2 logements sur un terrain de 748m² La maison non mitoyenne se compose au Rdc d'une grande pièce de vie de 48m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse du jardin ,une suite parentale de 20.50m² avec sa salle d'eau et WC, une buanderie de 8.50m²,un hall d'entré avec WC indépendant. 1er étage : grande pièce de vie de 33.60m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon et ouverte sur le séjour, une chambre de 14.85m² avec sa salle d'eau, une chambre de 11.20m² une salle d'eau de 8.75m²,un WC indépendant. Le terrain de 748m² fait le tour de la maison dispose d'un chalet de 15m². Portail électrique, visiophone, menuiseries double vitrage, poêle à granulé, clim au RDC aux portes de l'Ardèche A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278
MAISON 195 m² plein pied à finir de restaurer
Villa plein pied de 195m² sur son terrain de 850m² à finir de rénover vous offre des possibilités diviser en 2 appartements , grande famille 8 Km de Barjac(Gard) et 20 Km de Vallon pont d'Arc(Ardèche) ce village avec toutes les commodités (commerce, école, pharmacie, docteur....) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278
vente propriété de gîtes gard magnanerie en pierre
vente propriété de gîtes gard entre st Ambroix 30500 et Rochegude non loin des concluses de Lussan et des fumades Ancienne magnanerie en pierres du XVIIe siècle de 850 m² habitables rénovée comprenant 8 appartements dont 6 exploités en gîtes à dans un esprit rustique et champêtre classés 2 étoiles par étoiles de France (nouveau label national) ayant une capacité de 33 personnes, (3 P3 respectivement de 80m2 ; 80m2 ; 70m2) ; (2 P2 : 80m2 et 40m2) ; 1 P4 de 90m2 + un appartement de fonction au rez de chaussée de plus de 103m² pouvant servir de conciergerie ou de gîte supplémentaire étant actuellement la partie privative des propriétaires, dans lequel nous trouverons une cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie, une salle a manger, un salon avec cheminée en pierre, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Attenant vous bénéficierez également d’une habitation indépendante de 132m² environ de type T5 entièrement rénovée en 2013 avec terrasse tropézienne (chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermo dynamique) 2 garages de 36m2 et 40m2. A cela vient s’ajouter un espace restaurant doté d’une salle intérieure de 20 couverts + des terrasses pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine professionnelle neuve avec réserve et 2 caves. Le tout implanté sur un terrain clos de 1200 m² avec piscine coque 8 m x 4 m chauffée sécurisée et pataugeoire pour les enfants, cour intérieure, puits, et emplacements parking pour 10 voitures avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant d’environ 2000m². Située à 800m de la Cèze, des conclusses de Lussan, non loin de Barjac et à 30 km d’Uzès. Le tout est vendu entièrement meublé prêt à exploiter Enorme potentiel de développement. Taxe foncière 3700€ Urgent vente cause retraite.Contacter Lilian PASCAL Spécialiste de la vente de propriétés de Gîtes et Chambres d'hôtes au 06 47 81 51 16 Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 898000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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