Acheter un bien immobilier à Méjannes-le-Clap

Co-exclusivité NEO VIAGER et BARJAC IMMOBILIER : A Méjannes-le-Clap, découvrez cette belle villa récente de 100 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose 4 pièces aux volumes agréables et bénéficie d'un intérieur moderne, soigné et parfaitement entretenu. A l'extérieur, elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², particulièrement verdoyant et soigneusement entretenu, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible de la propriété. Une maison qui séduit par son état d'entretien, son environnement et son terrain généreux, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. Le bien est vendu en viager libre par un homme de 82 ans et une femme de 79 ans qui n'occupent pas les lieux. La valeur du bien est estimée à 266.300 euros HAI. La vente est proposée avec un bouquet de 71.300 euros HAI, payable comptant au jour de la signature de l'acte de vente, puis une rente mensuelle de 1.317 euros versée aux vendeurs leur vie durant. Le principe du viager libre permet à l'acquéreur de devenir pleinement propriétaire du bien dès la signature de l'acte de vente. Le bien étant libre d'occupation, l'acquéreur peut en disposer immédiatement, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location. La taxe foncière ainsi que l'ensemble des charges liées au bien sont à la charge de l'acquéreur. Une opportunité d'acquérir une villa récente, parfaitement entretenue et immédiatement disponible, dans un cadre verdoyant à Méjannes-le-Clap, grâce à une formule de viager libre offrant une disponibilité immédiate du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mejannes Le Clap 30 Gard Maison récente de plain pied , lumineuse et fonctionnelle. Une grande piece de vie avec une cuisine ouverte et l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi que 2 WC.En plus, un ancien garage de 17 m², isolé et carrelé pouvant amenager la piece comme on le souhaite . Garage avec portail electrique Travaux à prévoir facade Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92920

Découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité. D'une surface habitable de 158.3m², cette maison est niché au coeur d'un vaste terrain de 3860 m² , idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain + douche et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une terrasse solarium, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Côté extérieur, vous serez séduits par la grande piscine donnant directement sur la terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espaces, ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible avec de belles prestations. Pour plus de renseignements nous contacter au 04.66.24.58.76 ou sur le site Barjacimmobilier.com Référence 43641

Fiche Id-UBW182711 : Saint jean de maruejols et avejan, secteur 2 min ? pied du centre vi, Maison d'environ 249 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 154 m2 - Vue : Quartier - Construction 1800 Pierres de pays - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Bois - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sud Ardèche, cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit par son état et par la place accordée aux extérieurs. La maison propose deux chambres avec de grands dressings, une salle d'eau et un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur. Dans son prolongement, une véranda de 23 m² offre un véritable espace supplémentaire et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 676 m², la propriété profite d'un extérieur particulièrement soigné. La piscine coque de 9 x 4 m, équipée d'un volet électrique, s'intègre parfaitement à l'ensemble, aux côtés d'une terrasse aménagée et d'une belle cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un studio totalement indépendant complète la propriété. Avec sa propre salle d'eau et son WC, il constitue un espace idéal pour accueillir famille ou amis. Il permet ainsi de disposer d'une troisième chambre indépendante tout en offrant la possibilité d'une location séparée. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et portail électrique. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Vendue en partie meublée, cette propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa configuration, son environnement et la présence du studio indépendant lui confèrent également un beau potentiel pour la location saisonnière. Une maison soigneusement entretenue, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, entre confort, piscine et espaces extérieurs. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du village de Saint-Jean-de-Maruéjols, à proximité de l'église, cette maison de village d'environ 110 m² répartis sur trois niveaux bénéficie d'une situation agréable, au plus près de la vie du village. Le rez-de-chaussée offre notamment un garage avec portail électrique ainsi que plusieurs pièces annexes. Le premier niveau se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le deuxième niveau propose quant à lui une seconde chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie également d'un balcon, agréable pour profiter d'un peu d'extérieur tout en restant au coeur du village. Elle dispose par ailleurs de plusieurs équipements appréciables au quotidien, avec une climatisation réversible, un chauffage au fioul ainsi qu'un insert. Avec ses trois niveaux et sa distribution offrant de nombreuses possibilités, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de faire évoluer certains espaces selon ses envies. Une maison de village idéalement située, à découvrir au coeur de Saint-Jean-de-Maruéjols.

POTELIERES (30) A ventre villa de plain-pied de 135 m² construite en 2015 Maison individuelle de 5 pièces offre un espace de vie généreux sur un terrain plat et arboré d'oliviers de 900 m². Cette villa comprend 3 chambres et 3 salles de bain dont 2 chambres avec de grand dressing La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour (pièce de vie de 40m²), créant un espace de vie lumineux et convivial. L'orientation sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. - Très bon état général - Piscine 4 x 8 mètres et terrasse spacieuse de + de 100 m² avec four à pizza, plan de travail et evier extérieur - Jardin arborisé de 900 m² - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Dépendances avec deux espaces à usage de rangement et buanderie - Trois salles de bains et trois toilettes - Panneaux photovoltaïque avec auto-consommation de l'énergie - Terrain clôturé avec portail électrique ! Vue dégagée sans aucun vis à vis ! Terrain agricole non constructible autour de la propriété Chauffage électrique. Classe énergie B - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété. Réf 92940 - TUC IMMO SAINT AMBROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW178594 : Saint victor de malcap, secteur Centre village, Maison d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1160 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre - Gard (30) - Allègre-les-Fumades Maison implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 500 m², s'étendant jusqu'à la rivière, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'un garage de 39 m² avec porte électrique. L'habitation est équipée d'un chauffage au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en double vitrage bois. La maison dispose également de volets roulants électriques et de volets en bois, d'un portail électrique, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. A visiter sans tarder ! Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Ardèche (07) - Saint-Sauveur-de-Cruzières Située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Sauveur-de-Cruzières, avec une vue imprenable et un grand garage de plus de 70 m². Cette maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux terrasses, ainsi que de 35 m² de combles aménageables. L'habitation est dotée de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

205000

Venez découvrir cette opportunité unique à Lussan, village classé parmi les plus beaux villages de France, situé à seulement 25 minutes d' UZES. Implanté sur une parcelle de 1500 m², ce bien se distingue par son potentiel de rénovation et sa situation dans un cadre historique privilégié. La Bâtisse de 400 m2 environ, construite sur 2 ailes, est répartie sur trois niveaux. Sur la 1ère aile, chaque niveau offre environ 90 m2 d'espace à rénover, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur la 2ème aile, une partie à l'origine habitable propose 78 m2 environ (anciennement cuisine, salon , 2 chambres et sanitaires). Elle est complétée par une cave de 75 m2 : Idéale pour du stockage ou pour un futur aménagement en espace de service ou de loisirs. Le tout dispose d'un garage indépendant de 83 m2, parfait pour des véhicules de collection ou un atelier. L'habitat est établi sur une parcelle, avec cour à l'avant, d'environ 800 m2. A l'arrière, un terrain d'environ 800 m2 prolonge la propriété. Un espace supplémentaire à aménager selon vos projets, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives d'aménagement. Les avantages et le potentiel de ce bien : située en bord de route, cette bâtisse offre un accès facile tout en étant au cœur du patrimoine de Lussan. L'ancien château voisin, résidence historique entièrement rénovée en appartements, témoigne du potentiel exceptionnel de cette bâtisse. Avec une rénovation adéquate, ce bien pourrait se prêter idéalement à un projet de revente en appartements ou à une rénovation en résidence de caractère. Pourquoi investir dans ce bien ? Destinée aux investisseurs ou marchands de biens, cette propriété est proposée à un prix très attractif, rare pour cette région et pour une localisation aussi exceptionnelle. Elle représente une opportunité de valorisation unique dans un village prisé, offrant un potentiel de rentabilité significatif à la revente. Si vous cherchez un bien de caractère à valoriser dans un cadre historique enchanteur, contactez-moi pour organiser une visite et envisager les possibilités que ce bien peut offrir. Cette annonce référence 260759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1 075 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé au calme, il offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes des thermes des Fumades, réputés pour leur attractivité. Possibilité de construire 2 maisons. Réseaux (eau, électricité, téléphone, tout-à-l'égout) à proximité. COS 0,30 – belle possibilité de construction. Étude de sol G1 réalisée et disponible. Une belle opportunité pour bâtir dans un secteur recherché pour sa tranquillité. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre - proche Barjac En exclusivité dans votre agence LE TUC IMMOBILIER Saint Ambroix : Une maison de village sur deux étages située dans le village de Saint-Jean-de-Maruéjols, dans un environnement calme avec stationnement à proximité. Composée d'un salon avec balcon, une cuisine salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'habitation est dotée d'un poele à granulés récent dans la pièce de vie, radiateurs électriques, fibre optique, assainissement relié au tout à l'égout. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre Ardèche - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible et plat d'une superficie de 2 520 m², dans un environnement très calme et sans vis à vis. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité de la propriété. Plus de renseignements sur notre site BARJAC IMMOBILIER.COM - Réf 43691

A vendre Ardèche - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible de de 1 750 m², dans un environnement très calme et sans vis à vis. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité de la propriété. De plus deux parcelles non attenantes (à proximité) pour une contenance supplémentaire de 1 600 m². Plus de renseignements sur notre site BARJAC IMMOBILIER.COM - Réf 43692

A vendre Ardèche (07) - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible et plat d'une superficie de 1 250 m² avec piscine (à revoir), dans un environnement paisible. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité. Plus de renseignements sur notre site BARJAC IMMOBILIER.COM - Réf 43690

A vendre Ardèche - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible de de 1 750 m², dans un environnement très calme et sans vis à vis. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité de la propriété. De plus deux parcelles dnon-attenantes (à proximité) pour une contenance suplémentaire de 1 600 m². Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92761

GARD 30 Entre BARJAC et SAINT AMBROIX Située au calme, agréable maison située en bordure de village sur terrain de 1150 m2 Le bien se compose de 2 appartements pour une surface totale d'environ 140 m2 Au RDC appartement de 44 m2 comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, wc, salle d'eau donnant sur une terrasse d'environ 22 m2 Le second appartement d'environ 96 m2 à l'étage est accessible par une montée d'escalier extérieure , avec une grande cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 bureau, WC, Salle d'eau, une terrasse d'environ 10 m2 L'ensemble dispose également de plusieurs caves sur 55 m2 Chauffage chaudière gaz à condensation Tout à l'égoût - Quelques travaux de rafraichissements à prévoir Plus de renseignements sur TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92822

A vendre Gard (30) - Saint Victor de Malcap Située en coeur de village de Saint-Victor-De-Malcap avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Composée d'un bel appartement au 1er étage avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. Le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 42 m². A l'étage grenier aménageable et terrasse tropézienne L'habitation est dotée de menuiseries double vitrage PVC, radiateurs électriques, assainissement relié au tout à l'égout ainsi qu'une partie de toiture à refaire Plus de renseignements sur TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92757 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette jolie villa construite en 2007 , avec piscine, sur un terrain de 2 350 m² clos et joliment arboré Cette propriété, idéalement située et proche de Barjac, dispose de 134 m² habitables comprenant un grand séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres ,1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cette villa dispose deux terrasses dont une couverte, un garage de 21m² et un immense carport pouvant accueillir 3 voitures. Environnement très calme et privilégié. Les plus : Piscine 4 par 8 au chlore, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, portail électrique. De nombreuses balades à proximité. Village possédant école, boulangerie, médecin, pharmacie, kiné. Plus de renseignements sur notre site LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf 92720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur un terrain de 319 m², cette maison pleine de charme offre un séjour avec cuisine ouverte climatisé, une véranda climatisée, une chambre climatisée, une salle de bain et WC. Vous trouverez en mezzanine une autre chambre. Vous pourrez profiter également d'un bel extérieur agrémenté d'un abri et d'un espace convivial idéal pour vos moments de détente. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Contactez nous par mail : barjacimmobilier@gmail.com ou par téléphone au 0466245876 Référence : 43649 Copropriété de 19 et 30 lots - dont 19 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

598000

Située dans un cadre privilégié, à seulement 12 km d'Alès et 20 km d'Uzès, proche des thermes des Fumades et de Vallon Pont d'Arc, cette superbe maison allie confort, authenticité et prestations haut de gamme. Les atouts de la propriété : * Vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis * Piscine à débordement au sel avec bar immergé * Cuisine d'été aménagée et équipée pour profiter pleinement des beaux jours * Terrain arboré de plus de 3000 m² avec oliviers multi-centenaires * Plusieurs terrasses pour profiter du soleil et de la vue * Terrain de pétanque pour des moments conviviaux * Grand jardin idéal pour la détente ou les projets familiaux. La maison : Une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Un vaste salon/salle à manger lumineux 3 chambres confortables 1 bureau 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Un cellier pratique. Annexes et confort : Garage double isolé Portail automatique Système d'alarme. Un cadre unique et reposant, idéal résidence principale ou maison de vacances. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce havre de paix ! Cette annonce référence 305128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE MILESI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94155234100013. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sauveur-de-Cruzières - A 10 min de Barjac Dans un cadre exceptionnel entre Cévennes et Méditerranée, superbe propriété de 1970 avec vue dominante sur le village. La maison offre plus de 500 m² habitables : - Grande pièce de vie de 107 m² avec cheminée - Cuisine équipée, buanderie, salle de billard, sauna - Cave voûtée, cuisine d'été, grand garage, atelier Terrain arboré de plus d'1 hectare avec oliviers en production, piscine et kiosque. Actuellement exploitée en tant que gîte, idéale aussi pour maison d'hôtes. Calme, authenticité, nature et charme à seulement quelques minutes des commodités. Plus d'informations sur notre site - Réf 43644

Exclusivité STYL'IMMO : à Lussan, découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir de 600 m², située dans un environnement naturel et très campagne, à seulement quelques minutes d'un petit commerce. Terrain plat, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Les viabilités sont en bordure : eau de ville, raccordement électrique et tout-à-l'égout. Réf. RE JPM 1504. Annonce publiée par un Agent Mandataire : Votre conseiller Styl'immo i au 06.80.42.85.48 contact@stylimmo.com RSAC de Nimes 478 462 567 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A vendre Ardèche (07) - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible et plat d'une superficie de 1 250 m² avec piscine (à revoir), dans un environnement paisible. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité. Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92705

A vendre Ardèche - Saint-Sauveur-De-Cruzières Terrain constructible et plat d'une superficie de 2 520 m², dans un environnement très calme et sans vis à vis. Les raccordements d'eau, EDF, tout-à-l'égout et télécom se situent à proximité de la propriété. Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92707

A vendre - Allègre Les Fumades Maison en pierres de 160 m² sur un terrain plat et clôturé de 770 m² avec cuisine d'été et piscine. Composée au rez-de-chaussée de 4 caves, un atelier, grand hangar de près de 60 m², un studio avec douche, deux grandes terrasses et cour intérieure A l'étage grand salon lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d'eau et toilettes. L'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement relié au tout à l'égout + fibre optique. Espace jardin très agréable et sans vis à vis Piscine au sel avec abri motorisation piscine. Plus de renseignements sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située, dans un quartier résidentiel, non loin du coeur du village, cette maison de plain pied construite en 2007, dispose d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, arrière cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d''eau, et WC séparés. Une véranda claire et lumineuse offre un espace de vie supplémentaire. Atout non négligeable, cette maison dispose aussi d'un studio indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et arboré, et dispose d'une piscine en haricot ainsi que d'un abri jardin. Double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air-air. Portail électrique. A venir visiter sans tarder! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente cette charmante bâtisse, nichée au cœur d'un village authentique sur l'axe Uzès–Cévennes, implantée sur un terrain d'exception d'environ 3 080 m², dans un écrin de nature préservée. Cette bâtisse s'intègre parfaitement à son paysage environnant et a été entièrement rénovée en 2020. Cette propriété de caractère allie harmonieusement confort moderne et quiétude, offrant un lieu de vie paisible tout en restant proche de la ville. Avec une surface habitable d'environ 120 m², chaque pièce a été conçue avec un soin tout particulier, créant une atmosphère raffinée où architecture, art et sophistication se mêlent pour vous transporter dans une ambiance chaleureuse et relaxante. Située aux abords immédiats du village de Navacelles, elle profite d'un environnement naturel spectaculaire, entre falaises calcaires et sentiers pittoresques : un écrin d'authenticité et de nature préservée, typique du sud cévenol. Cette bâtisse vous ouvre ses portes dans une atmosphère accueillante. La cuisine, au ton sobre et élégant, conjugue modernité et raffinement. Après avoir traversé le hall, laissez-vous séduire par une belle pièce à vivre, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et réchauffée, en hiver, par une cheminée à foyer ouvert. Cet espace s'ouvre généreusement sur une somptueuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer de sublimes couchers de soleil. En contrebas, la piscine miroir à débordement, entourée d'une vaste terrasse en teck, dévoile une vue époustouflante, faisant de cette propriété un cadre unique. Reprenons désormais l'intérieur : le couloir au ton épuré nous conduit à une spacieuse chambre avec une élégante salle d'eau en pierre naturelle. Un WC séparé complète le rez-de-jardin. Le bel escalier conduit à la mezzanine, offrant un agréable espace bureau. Vous découvrirez également deux chambres au plancher en chêne massif, dont une suite parentale. Chacune d'elles possède une ambiance singulière, empreinte de caractère et d'histoire. Ici, le travertin, la pierre, le parquet en chêne massif et les poutres apparentes préservent l'harmonie et le charme authentique des lieux. Un double garage avec ouverture électrique, un portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une climatisation réversible et le double vitrage complètent ce bien. Ce lieu rare se distingue par la qualité de ses prestations, sa vue panoramique et son emplacement privilégié. La perle rare est là, devant vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 13399

Dans un cadre paisible, avec accès possible à une piscine et un terrain de tennis (abonnement), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² habitables, bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en plein air. Une place de parking privative se trouve à seulement 40 mètres de la maison. Le tout sur un terrain d'environ 80 m², dans un environnement calme et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite au 04 66 24 58 76 ou sur notre site barjacimmobilier.com et découvrez par vous-même cette magnifique propriété Mandat N° 43599