Villa de plain pied

Potelières

Prix de vente3300002640 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2160 m²Terrain

Description

A vendre (30) Gard

Villa avec piscine sur un grand terrain cloturé de 2160 m² dans un bel environement calme et ensoleillé.

La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon, buanderie, de quatre chambres, salle d'eau et toilette séparé.

A l'exterieur un garage aménagé avec possibilité de transformer en appartement indépendant ainsi qu'un carport pour l'emplacement de deux véhicules

Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet TUC IMMO Saint-Ambroix ref : 92969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Potelières

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

168m²

Fiche Id-UBW183506 : Les mages, secteur Campagne, Maison d'environ 168 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 5508 m2 - Vue : Campagne - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - forage - garage - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - DPE réalisé le : 17/09/2026 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3480 Euros - Affaire suivie par Mme Nadine DURANG (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa Les Mages

103m²

GARD 30 LES MAGES En exclusivité dans votre agence villa de plain pied de 100 m² habitables située dans un environnement agréable avec un terrain de 1600 m² environ Maison récente construite en 2021 avec grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, espace buanderie et garage Très belle prestation avec chauffage climatisation réversible, électrique + poêle à bois DPE classé en A Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - REF 92779 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison dans un magnifique environnement

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Villa contemporaine avec 3 chambres, un jardin et un garage

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L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE UNE BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2013 AVEC 3 CHAMBRES, UN JARDIN, UN GARAGE SUR SAINT-BRES En rez-de-jardin, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un séjour design et accueillant avec cuisine ouverte super équipée et accès au jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. A l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain avec balnéo et un toilette séparé. L'une des chambres permet d'accéder à une vaste terrasse. Elle est équipée tout confort et climatisée, avec de nombreux rangements. La villa est mitoyenne par le grand garage qui fait aussi office de buanderie et un emplacement privatif devant celui-ci est prévu pour se garer. Nous sommes dans une résidence fermée et sécurisée, verdoyante et bien entretenue, composée de 15 villas. Coup de coeur assuré pour cette villa décorée avec goût ! Contactez Emilie pour planifier une visite.

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Maison 7 pièces / 183 m² / 393 000 EUR / SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX

183m²

Grande maison à Saint-Privat-des-Vieux, proche d'Alès. ✓ Idéalement située (proche des commodités et à 5 minutes de l'hôpital d'Alès). Grande maison de 183 m² avec 4 chambres et 1 bureau, sur un grand et beau terrain arboré de plus de 2600 m². Terrain entièrement clôturé, avec son portail électrique. ✓ Maison sans vis-à-vis avec belle vue dégagée, cadre verdoyant. Idéale pour une grande famille, avec - ses 4 chambres - son bureau - sa salle de bain - ses 2 salles d'eau - ses 3 WC - son grand terrain (2 639 m²) - sa grande piscine (10x5 m) Idéale aussi pour une activité à domicile avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée. ✓ L'INTÉRIEUR DE LA MAISON ~ Rez-de-chaussée, composé d'un appartement de 73 m² (communiquant avec l'étage), composé de : - cuisine équipée (8,90 m²) - salon/ séjour (24 m²) - 1 chambre (12 m²) - wc séparé avec lave-main - chaufferie avec une zone salle d'eau (douche) ~ Étage, avec l'habitation principale de 81 m² composé de : - cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée (surface cuisine/ séjour 43 m²), Avec accès à la terrasse et à sa belle vue dégagée - salle de bain (avec baignoire d'angle) - wc séparé - 2 chambres (10,50 m² et 10,80 m²) ~ Un niveau supplémentaire, avec un bel espace parental (ou ado) de 28 m², composé de : - 1 chambre avec 2 grands placards (11 m²) - 1 salle d'eau avec 1 wc (7,40 m²) - 1 bureau (7 m²) ✓ LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON ~ grand terrain de 2639 m² arboré (pins, figuiers, oliviers, ...) entièrement clôturé, avec portail électrique ~ grande piscine de 10 x 5 m avec terrasse carrelée (piscine non utilisée depuis 2 ans, mise en eau avec ia) De nombreux aménagements extérieurs - 1 terrasse couverte carrelée (31 m²) pour manger dehors en toute saison (avec point d'eau/ lavabo) - 1 espace terrasse ombragé (14 m²) avec un joli barbecue en pierre - 1 kiosque en bois pour s'installer près de la piscine - 1 atelier (23 m²) pour les bricoleurs, pour du rangement supplémentaire, vélos, moto, ... - 1 petit chalet en bois pour les outils de jardin ✓ POUR ASSURER LE CONFORT DE LA MAISON - fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - chauffage central au fioul - cheminée - ballon d'eau chaude - fibre ✓ EN RÉSUMÉ : Une grande maison de 183 m² proche d'Alès et des commodités, avec un grand terrain arboré de plus de 2600 m² dans un cadre verdoyant. Une grande piscine de 10x5 m. Idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres, son bureau, sa salle de bain, ses 2 salles d'eau, ses 3 wc. Possibilité d'une activité à domicile. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, terrasse couverte, kiosque, atelier, chalet de rangement. Taxe foncière : 2212 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MERMILLOD John. Tél : 07-57-56-31-30. Mail : jmermillod@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : NIMES sous le numéro : 441267 655. Spécialiste sur le secteur de : SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX et ses environs.

Saint-Privat-des-Vieux

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Maison de 10 pièces de 226 m² à Robiac-Rochessadoule

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ROBIAC-ROCHESSADOULE – AUTHENTIQUE MAISON CÉVENOLE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET POTENTIEL LOCATIF Au cœur du Parc National des Cévennes, à Robiac-Rochessadoule, découvrez cette belle maison de village en pierre d'environ 226 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 210 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité de location touristique. Au rez-de-chaussée, la partie destinée aux propriétaires propose un agréable espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et différents espaces de rangement. À l'étage, la maison dispose de deux gîtes indépendants : • un premier gîte composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau et 2 chambres ; • un second gîte comprenant un espace séjour/cuisine, salon, salle d'eau et 3 chambres. Le T3 est actuellement loué 500 € par mois, tandis que l'un des gîtes peut être proposé en location saisonnière autour de 105 € la nuitée, permettant de générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², d'un jacuzzi, d'une piscine hors sol et d'un terrain d'environ 1 210 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l'environnement cévenol. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 60 m², du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout conforme et d'une toiture révisée en 2026. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter de la vie cévenole tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus locatifs à l'année et saisonniers. À proximité immédiate, l'arrêt de bus « Briqueterie » se trouve à environ 30 m. Cette desserte en bus facilite les déplacements du quotidien et la connexion aux communes voisines, tout en profitant du cadre naturel des Cévennes. Caractéristiques techniques - DPE : E – GES : B Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Robiac-Rochessadoule

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370000

Maison avec gite

A VENDRE - GARD - MOLIERES SUR CEZE Cette propriété se compose de deux maisons, une habitation principale et un gîte. L'habitation principale offre une grande et belle pièce à vivre, six chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes indépendantes, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Le gîte de 50m² dispose d'une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et une grande terrasse. Idéal pour location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Piscine coque 10m par 4m au chlore avec local piscine, bache à barre électrique. Le tout sur un terrain de 3240 m2 plat, arboré et cloturé. Dans un environnement calme et sans vis à vis. Boulodrome, plusieurs terrasse ombragées,. Garage, plusieurs caves et atelier. Coté technique : Chaudière au gaz entérrée, portail entrée et garage électrique, vide sanitaire, menuiserie en simple et double vitrage, volet bois. Plus d'informations sur notre site internet LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix ou par téléphone - Réf 92958

3300002 640 €/m²

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5pièces

4ch.