Grande maison à Saint-Privat-des-Vieux, proche d'Alès.
✓ Idéalement située (proche des commodités et à 5 minutes de l'hôpital d'Alès).
Grande maison de 183 m² avec 4 chambres et 1 bureau,
sur un grand et beau terrain arboré de plus de 2600 m².
Terrain entièrement clôturé, avec son portail électrique.
✓ Maison sans vis-à-vis avec belle vue dégagée, cadre verdoyant.
Idéale pour une grande famille, avec
- ses 4 chambres - son bureau
- sa salle de bain - ses 2 salles d'eau - ses 3 WC
- son grand terrain (2 639 m²) - sa grande piscine (10x5 m)
Idéale aussi pour une activité à domicile avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée.
✓ L'INTÉRIEUR DE LA MAISON
~ Rez-de-chaussée, composé d'un appartement de 73 m² (communiquant avec l'étage), composé de :
- cuisine équipée (8,90 m²) - salon/ séjour (24 m²)
- 1 chambre (12 m²) - wc séparé avec lave-main
- chaufferie avec une zone salle d'eau (douche)
~ Étage, avec l'habitation principale de 81 m² composé de :
- cuisine équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée
(surface cuisine/ séjour 43 m²),
Avec accès à la terrasse et à sa belle vue dégagée
- salle de bain (avec baignoire d'angle)
- wc séparé - 2 chambres (10,50 m² et 10,80 m²)
~ Un niveau supplémentaire, avec un bel espace parental (ou ado) de 28 m², composé de :
- 1 chambre avec 2 grands placards (11 m²)
- 1 salle d'eau avec 1 wc (7,40 m²)
- 1 bureau (7 m²)
✓ LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON
~ grand terrain de 2639 m² arboré (pins, figuiers, oliviers, ...)
entièrement clôturé, avec portail électrique
~ grande piscine de 10 x 5 m avec terrasse carrelée
(piscine non utilisée depuis 2 ans, mise en eau avec ia)
De nombreux aménagements extérieurs
- 1 terrasse couverte carrelée (31 m²) pour manger dehors en toute saison (avec point d'eau/ lavabo)
- 1 espace terrasse ombragé (14 m²) avec un joli barbecue en pierre
- 1 kiosque en bois pour s'installer près de la piscine
- 1 atelier (23 m²) pour les bricoleurs, pour du rangement supplémentaire, vélos, moto, ...
- 1 petit chalet en bois pour les outils de jardin
✓ POUR ASSURER LE CONFORT DE LA MAISON
- fenêtres double vitrage - volets roulants électriques
- chauffage central au fioul - cheminée - ballon d'eau chaude - fibre
✓ EN RÉSUMÉ :
Une grande maison de 183 m² proche d'Alès et des commodités,
avec un grand terrain arboré de plus de 2600 m² dans un cadre verdoyant.
Une grande piscine de 10x5 m.
Idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres, son bureau, sa salle de bain, ses 2 salles d'eau, ses 3 wc.
Possibilité d'une activité à domicile.
De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, terrasse couverte, kiosque, atelier, chalet de rangement. Taxe foncière : 2212 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M MERMILLOD John. Tél : 07-57-56-31-30. Mail : jmermillod@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : NIMES sous le numéro : 441267 655. Spécialiste sur le secteur de : SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX et ses environs.
