Acheter un bien immobilier à Saint-André-de-Cruzières

Saint-André-de-Cruzières
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147 000 €
Pas d'estimation travaux

Maison de village de 77m² à BERRIAS ET CASTELJAU

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Kévin DUFOURD Immobilier vous propose au c?ur de Berrias-et-Casteljau, une maison de village en pierre d'une superficie de 77m² séparée en 2 logements. Un studio de 18m² : une cuisine ouverte sur salle à manger salon, un salle d'eau avec wc. Une maison de 59m² : Une cuisine salle à manger ouverte sur un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison en pierre , réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec terrasse fonctionnelle grâce à une cave, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire afin de rembourser une partie de votre crédit immobilier, idéal pour premier achat immobilier ou pour investisseur. Elle vous réserve d'autre surprise à découvrir au moment de la visite. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Saint-André-de-Cruzières
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80 000 €
Pas d'estimation travaux

Appartement meublé au château de Casteljau

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Description du bien : Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, chambre, salle de douche, WC, dégagement et terrasse. La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située au pied du Parc National des Cévennes, le château de Casteljau en Ardèche est le cœur de vie de cette résidence entièrement piétonne, qui jouit d’un parc de 10 hectares en pleine forêt. À égale distance de Nîmes et de Montélimar, et à seulement 30 minutes du célèbre Pont d'Arc. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le bien idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4368 euros/an • Gestionnaire : Vacances Bleues Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Cette annonce référence 212251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2021 Score DPE : 462 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-Cruzières
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199 000 €
Pas d'estimation travaux

Maison 100 m2 habitables, Cour 140 m2 et Garage

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Agnes PORTAL vous propose ce bien : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 100 m2 habitables se compose d'une cuisine de 13 m2, d'un séjour de 22 m2 avec cheminée (possibilité de créer un espace de vie d'environ 45 m2), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un cellier. Une véranda très lumineuse de 18 m2 complète le logement. Les combes sont en parties aménageables ; tout comme le rez-de-chaussée de 58 m2, qui offre un fort potentiel. Idéal pour les professions libérales. Cour de 140 m2. Garage de 25 m2 et nombreux stationnements privatifs. Tout à l'égout. Diagnostics en cours de réalisation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-Cruzières

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