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Charmante maison de village
Située dans le charmant village de Saint Christol, cette maison de 115m2 env. entièrement rénovée avec des prestations de qualité, possède tous les atouts pour vous séduire ! Dès votre entrée au 1er étage, vous serez séduit par la cuisine lumineuse avec accès à une terrasse de 18m2 env, le salon-séjour convivial, les deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, un espace bureau fonctionnel et une suite parentale très spacieuse vous attendent pour encore plus de confort et d'intimité. Mais ce n'est pas tout ! Une magnifique cave voutée pouvant être aménagée vient compléter le bien. Saint Christol, village viticole, offre de nombreux atouts et est remarquablement situé entre Nîmes et Montpellier, à 5 mn de l'autoroute A9, à 20 km des plages et à 12km de Sommières, ville médiévale. Vous y trouverez tous les commerces et services de proximité. Vous cherchez le coup de cœur idéal pour votre prochain chez-vous ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous plaire, elle n’attend que votre touche personnelle. Alors que peut-il bien manquer ?? Rien assurément ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 06.79.91.12.93 Chers confrères et consœurs, je suis disposée à l’inter agence. Cette annonce référence 260893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA PLAIN-PIED*** SITUATION*** EXPOSITION*** PAS DE VIS-A-VIS*** PROCHE ACCES PLAGE***
A la sortie de Lunel, dans un environnement très calme mais à deux minutes en voiture de l'axe principal menant aux plages du littoral, villa de plain-pied, trois faces, exposée sud offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un grand espace de vie (46 m²) avec climatisation réversible réunissant cuisine - séjour et salon avec insert cheminée ; véranda lumineuse (26,60 m²) ouvrant sur terrasse avec climatisation réversible et là aussi insert cheminée ; un coin nuit avec climatisation réversible : salle d'eau avec baignoire et douche (10,60 m²) ; deux chambres avec placards (11,65 m² et 8 m²) ; possibilité de création d'une troisième chambre dans l'ensemble dressing (6,30 m²) et buanderie (9 m²) ; wc séparé ; piscine carrelée de 6 m X 3 m (profondeur : 1,60 m) ; forage individuel (alimentation piscine et arrosage) ; petit chalet extérieur (9 m² environ) faisant actuellement office d'atelier couture. Prestations : chauffage par trois groupes de climatisation réversible (véranda, pièce de vie et coin nuit) + deux cheminée avec insert ; menuiseries pvc double-vitrage ; volets roulants électriques avec fermeture centralisée (domotique) ; système d’aspiration centralisée ; visiophone ; portail électrique ; abri voiture ; vide-sanitaire (deux entrées) ; tout-à-l'égout ; pas de vis-à-vis ; taxes foncières : 1800 € Cette annonce référence 261063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935.00 € et 1265.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
villa plain pied T5 de 143 m² sur 651 m² de terrain
LUNEL Nord, idéalement située à 3 minutes de l'autoroute, dans un lotissement sécurisé et fermé sans aucune nuisance sonore. Cette villa T5 de 142,29 m², construite en 2022 sur une parcelle de 651 m², bénéficie encore des garanties décennales et dommages ouvrage. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté de grandes baies vitrées, dont une à galandage, offrant une ouverture directe sur la terrasse de 62 m² et la piscine, offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Vous y trouverez également une pergola bioclimatique étanche exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, conçue par un architecte, est d'une grande qualité. Entièrement équipée avec des électroménagers de marque AEG, elle s'intègre harmonieusement dans les 56,45 m² de l’espace de vie. La gestion de toute la maison est facilitée par un système domotique qui permet de piloter les équipements, la porte d'entrée est sécurisée avec un digicode. Chauffée et climatisée par un système gainable, la maison assure un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de 29,38 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également 2 WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier fonctionnel et un garage de 19,44 m². Une villa moderne et parfaitement équipée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 327€ ~ 443€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
APPARTEMENT
Mme LE BONNIEC vous propose un appartement de 72m2 dans la 2ème couronne de LUNEL. Niché dans une rue prisée, au 2ème étage d'une résidence à quelques pas des commodités de la ville. Cet appartement se compose : d'une pièce à vivre avec une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambre plus une 3éme chambre en mezzanine. Pour vos rangements vous beneficiez d'un box de rangement dans la cour du rez de chaussée. Si vous aimez le charme de l'ancien vous serez séduit par cet appartement situé dans une petite copropriété. Cette annonce référence 257401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT
Maria Le Bonniec vous propose un appartement de 72M2 dans la première couronne de Lunel Niché dans une rue prisée au 2ème étage d'une résidence à quelques pas du centre ville Cet appartement se compose ,d'une pièce de vie avec cuisine ,d'une salle d'eau , wc , 3 chambres ,dont une en mezzanine. Vous beneficiez également d'un box de rangement dans la cour du rdc Si vous aimez le charme de l'ancien vous serez séduit par ce bien situé dans une petite copropriété. Cette annonce référence 255333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison familiale entièrement rénovée
Maison familiale entièrement rénovée à Lunel – Prête à vous accueillir ! Vous rêvez d’une maison moderne, confortable et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette maison à étage, située à Lunel, a été totalement rénovée du sol au plafond pour vous offrir des prestations soignées. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 120 m² Surface terrain : 379 m² - **Rénovation complète :** sols en parquet, isolation intérieure et des combles refaite, menuiseries récentes. - **Chauffage performant :** ballon thermodynamique, climatisation dans chaque pièce pour un confort thermique optimal toute l’année. - **Rez-de-chaussée :** salon lumineux idéal pour vos moments en famille, suite parentale avec salle de bain privative. - **Étage :** deux belles chambres avec rangements et une salle de bain moderne - **Extérieure : belle terrasse en travertin. LA maison est en limite de propriété donc vaste choix d'agencement du terrain. Dans l'allée il est possible de garer 2 voitures + 1 devant le portail. **Atouts supplémentaires :** - Maison clé en main, sans travaux à prévoir. - Grande luminosité grâce à de grandes fenêtres. - Isolation et économies d’énergie garanties. - Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Localisation stratégique : à 30 minutes de Nîmes et Montpellier, et à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes Cette maison allie modernité, confort et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant proche des grandes villes et des plages. **Ne laissez pas passer cette opportunité !** **Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui n'attend que vous ! votre agent immobilier préféré malek mekliche bsk immobilier 06.51.33.27.33 Cette annonce référence 251261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de 98 m² avec 3 chambres
A Lunel, quartier calme et recherché, proche de la gare et des écoles Camille Claudel et Jacques Brel. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 98m² habitable environ sur vide sanitaire avec son extérieur de 600 m² et ses arbres fruitiers. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne installée en 2020 ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur vous invite à partager de beaux moments en famille avec une grande terrasse exposée SUD-EST et sa pergola ainsi qu'une partie jardin où vous bénéficierez d'arbres fruitiers magnifiques. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bel ensemble à vivre. Les + : - Double-vitrage - Système de récupération d'eau - Système de climatisation réversible ( 2012; entretien fait en 05/2024 ) - Visiophone - Portail électrique ( 2022 ) Cette jolie villa saura trouver rapidement ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 249201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013. Prix du bien : 356 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain viabilisé
Magnifique terrain viabilisé de 637 m²dans le centre de Lunel-Viel Ce terrain est issu d'une division parcellaire comprenant 3 lots. IL est situé proche de toutes la commodités( écoles, commerces...) tout se fait à pieds Cette annonce référence 237338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain viabilisé
Magnifique terrain viabilisé de 614 m² dans le centre de Lunel-Viel. Ce terrain est issu d'une division parcellaire ne comprenant que 3 lots. Il est situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces) tout se fait à pieds. Cette annonce référence 237333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain viabilisé
Magnifique terrain viabilisé de 734 m2 dans le centre de Lunel-Viel. Ce terrain est issu d'une division parcellaire ne comprenant que 3 lots. Il est situé proche de toutes les commodités ( écoles, commerces...)tout se fait à pieds. Cette annonce référence 237327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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