Trouver un maison avec jardin à Fieulaine

ref kf 7946 En exclusivité chez AMALIA , maison en briques semi-mitoyenne au coeur du village de GOUY dans le 02, proche écoles ! Idéale première acquisition ou investissement !! Située à 19 km de St Quentin, 22 km de Cambrai Maison habitable de 102 m2 avec une terrasse sur le devant et petite cour, au bout de l'allée un terrain fermé de 250 m2 inclus dans la vente ! Cette charmante maison est composée : Au RDC : Entrée sur une grande cuisine de 24,14 m2, un séjour/Salon de 24,07 m2, une salle d'eau 4,92 m2, coin laverie, WC avec emplacement chaudière de 3 m2 A L'ETAGE : Palier de 4,40 m2 desservant une pièce à vivre de 7,42 m2, une chambre de 16 m2, une chambre de 12,15 m2, accès par un escalier escamotable à un grenier aménager de 11 m2 Ce bien est équipé de huisseries en PVC double vitrage, volets cuisine et porte d'entrée électriques, chauffage au gaz de ville chaudière de 2024 avec chauffe-eau gaz de ville, compteur électrique ok, fibrée, toiture tuiles, possibilité de remettre en fonction la cheminée, isolation laine de roche Accès maison et terrain par une servitude, vue sur la campagne, des travaux de rafraichissements à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 410 euros/ An Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Tel : 062840XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

kf 7936 Longère en brique semi- mitoyenne au coeur du village de Becquigny de 5 pièces, habitable 115 m2, 3 chambres, jardin, garage. C'est dans un charmant village que vous attends cette charmante maison, 2 km de Busigny ( gare desservant St Quentin/Paris nord ), 5 km de Bohain-En-Vermandois ( toutes commodités ! Ecoles , collèges, lycée, cinéma, piscine... ),13 km du Cateau-Cambresis, 30 mn de St Quentin en voiture et 34 mn de Cambrai. Elle se compose : RDC : Entrée sur une grande cuisine de 25 m2, un séjour/salon de 38 m2 avec accès jardin ( porte fenêtre ), un couloir, WC, une salle d'eau ( douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes ), accès cave de 12 m2 ETAGE : Un palier de 9 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chambre de 15 m2, une pièce à vivre de 6,47 m2 ( dressing/ possibilité de créer une salle d'eau ), une chambre de 9 m2 et une chambre de 11 m2 Cette longère est équipée de huisseries double vitrage en bois, volets à sangle, porte d'entrée en PVC, chauffage au gaz bombonne BUTAGAZ enterrée , chaudière production d'eau chaude de 2020, fibrée, un jardin d'environ 315 m2 fermé par un portail en aluminium et haie, garage fermé une voiture Ce petit village de campagne où règne sérénité et bon vivre , vous offre un parc verdoyant face à la maison avec une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un terrain de foot, un city-stade, de nombreux chemins de randonnées !! La commune de Becquigny à ouvert un potager partagé gratuit à tous les habitants !! Quelques rafraichissements seront à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 593 euros/an Fosse à vidanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement !! TEL : 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Venez découvrir cette maison familiale de 132 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable de Saint-Souplet, bâtie sur un terrain de 522 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine à rénover entièrement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain à terminer. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Une cave vient également compléter le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Travaux à prévoir : la maison nécessite de terminer les rénovations déjà entamées. Certaines pièces, telles que la cuisine, les WC et la salle de bain, restent à finaliser. Stationnement disponible devant la maison. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur foyer ! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez moi au 06x63x39x93x80 Annays HECQUET Conseillère Amalia France

163000

SOUS Compromis! Située dans le secteur calme et prisé de Saint-Hippolyte, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², elle conjugue confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : -Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. -Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. -Deux chambres confortables (9,7 m² et 11,4 m²). -Une salle d'eau entièrement rénovée. -Des WC séparés. Le sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement: -D'une grande buanderie, -De WC séparés, -D'une pièce de 10,5 m² pouvant servir de chambre ou bureau, -D'un garage spacieux de 36 m². Ce niveau se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant pour un adolescent, d'un bureau professionnel à domicile, ou encore d'un studio pour recevoir famille et amis. À noter: Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel indéniable et bénéficie d'un environnement coup de cœur, rare sur le secteur. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une opportunité à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1365 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

349000

Idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture du centre ville de Castres et à proximité immédiate des axes routiers, de l'hôpital et de la zone commerciale du Siala, cet ensemble immobilier offre de très belles prestations sur une parcelle plate et clôturée de 10 000 m2, dotée de deux entrées indépendantes. La propriété se compose: -D'une grande maison familiale de 184 m2 habitables, parfaitement entretenue, complétée par son garage attenant de 50 m2 avec porte motorisée. -De deux entrepôts d'environ 150 m2 chacun et d'un grand hangar, idéals pour une activité professionnelle ou du stockage. -D'une piscine chauffée au sel (sécurisée) avec son pool-house de 30 m2 et une pièce avec douche et WC. Concernant la partie habitation: Le rez-de-chaussée offre: -Une confortable entrée avec WC séparés -Une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec insert et vue sur la piscine, prolongée par une véranda de 9m2. -Une spacieuse cuisine toute équipée de 18 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour). -Un premier espace nuit composé de deux grandes chambres avec placard (13,5 et 18,5 m2), d'une salle d'eau et de seconds WC séparés. En demi-niveau: 3 chambres supplémentaires (9,5 / 11,5 et 17 m2) et une salle d'eau récemment rénovée. Ses atouts: -Maison aux volumes généreux avec deux espaces nuits bien séparés (5 chambres au total). -Nombreux rangements. -Aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnaliser. -Trois modes de chauffage: Fioul, climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur. -Parcelle de 1 hectare (avec deux entrepôts et un hangar) offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort familial, espaces professionnels et cadre de vie paisible. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 4404 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

FORT REAJUSTEMENT DE PRIX !! UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! FONTAINE NOTRE DAME 5 MIN CAMBRAI Superbe pavillon individuel briques à rafraîchir, de construction traditionnelle, offrant 279m² habitables bâti sur sous sol et 2000m² de terrain comprenant: -au rez-de-chaussée: vaste entrée, 3 pièces donnant sur la terrasse orientée sud/ouest : Immense salon/séjour 53m² avec cheminée insert, Spacieuse cuisine 18m² avec coin repas, Salle à manger 25m² , Chambre 29m² avec salle de bains 13m² ( baignoire + douche italienne, possibilité suite parentale), Bureau 12m², WC indépendants, - à l'étage sur dalle béton avec poutres apparentes: palier en mezzanine et couloir desservant 4 grandes chambres ( au sol: 25m² sous charpente, 16m², 20m², 24m² et 22m²), 1 atelier/salle de jeux, salle de douche et WC, grenier de stockage 11m². Toiture tuiles, charpente apparente, chauffage central fuel (facilement remplaçable par une pompe à chaleur), électricité en partie revue, menuiseries vitrage bois d'origine, volets, tout à l'égout. Vide sanitaire sur une partie et sous sol avec deux garages et cave à vins 47m² en tout (portes sectionnelles motorisées), Jardin clos et arboré 1800m² HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDES SURFACES ET 6 CHAMBRES !! PROCHE AUTOROUTE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7869

144900

Maison semi-individuelle 4 chambres - garage et plusieurs places de stationnement privées - Secteur calme Découvrez cette belle maison semi-individuelle idéalement située dans un environnement paisible, offrant confort, espace et praticité pour toute la famille. Les atouts de cette maison : 4 belles chambres dont 1 au rez-de-chaussée Grand salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine Cuisine conviviale et fonctionnelle WC indépendant au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Garage + 4 places de stationnement privatives Beau jardin agréable et sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel recherché. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de commodités Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Longère à fort potentiel sur 678 m² de terrain, idéale investisseurs ou grande famille Située sur une parcelle entièrement close de 678 m², cette longère à rénover de 106 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les investisseurs en quête de rendement que les familles à la recherche d'un projet de vie à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d' un meuble vasque. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins ou vos projets. Le bien dispose également de deux caves, d'un jardin, et de dépendances à exploiter. Points forts à ne pas manquer : Menuiseries PVC double vitrage neuves (2023) Chaudière gaz à condensation récente (2024) Exposition offrant une belle luminosité dans toutes les pièces Possibilité de diviser le bien en deux logements distincts, chacun avec son propre accès, idéal pour du locatif ou du bi-familial Ce bien à rénover entièrement est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies : création de deux logements, agrandissement pour une grande famille, ou encore un projet mixte résidence principale + investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un projet sur-mesure, dans un environnement paisible et lumineux. À visiter sans tarder !

Spécial Investisseurs – Ensemble de 2 maisons avec jardin Nous vous proposons un bien rare sur le marché : un ensemble immobilier situé à 5 min de bertry composé de deux maisons sur une parcelle de 990 m², idéal pour conjuguer rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Maison 1 – Déjà louée (550 €/mois) Cette première maison, habitable de plain-pied, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, véritable cocon pour ses occupants. * Hall d'entrée * Grande chambre de plus de 15 m² * Salle d'eau avec douche * Séjour spacieux et lumineux d'env. 23 m² * Coin bureau * Cuisine indépendante * WC * Garage attenant Atout majeur pour un investisseur : la locataire en place est à jour de ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Maison 2 – À rénover intégralement La seconde maison, entièrement à repenser, représente une véritable opportunité : après rénovation, elle pourra être proposée à la location, augmentant ainsi fortement la rentabilité globale de l'investissement. Extérieur Un beau jardin Complète ces deux maisons, offrant un cadre de vie agréable et un argument supplémentaire pour séduire de futurs locataires. Pourquoi investir ? * Revenus locatifs immédiats (550 €/mois) grâce à la première maison déjà occupée * Forte plus-value potentielle après rénovation de la deuxième maison * Parcelle généreuse de 990 m² avec deux habitations indépendantes * Bien idéal pour un investisseur cherchant à combiner sécurité et potentiel de croissance Une opportunité à ne pas manquer pour allier rentabilité, tranquillité et projet de valorisation patrimoniale.

ref : kf 7848 Maison de Maître individuelle en briques de 176 m2 habitable, 8 pièces, sur 3 niveaux proche toutes commodités à pied ( Centre médical, pharmacie, boulangerie, superette, café-presse-tabac, coiffeur, école maternelle, primaire, collège, associations sportives, centre équestre ) au coeur d'un charmant village. A 20 km de St Quentin ( gare Paris nord, Autoroutes ) / 22 km de Cambrai ( ( gare, Autoroutes )/ 4 km de Villers-Outréaux / 20 km de Caudry ( gare Lille ) Coup de coeur assuré pour cette charmante demeure profitant du charme de l'ancien avec ses moulures, parquets et anciennes cheminées en marbre décoratives, une belle hauteur sous plafond tout en bénéficiant du confort moderne et sa dépendance habitable pouvant servir de bureau, local ou même après aménagement de studio duplex ( RBNB )avec son entrée indépendante. Une piscine en bois hors sol chauffée, vous fera profiter de moments de détente en famille ou en couple, dans un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers. Système alarme vérisure ( contrat ) avec la maison ! Maison de Maître composée : Au RDC : Entrée sur hall de 9 m2, Salon de 10 m2 ( cheminée décorative en marbre), séjour de 17,32 m2 ( parquet, cheminée décorative en marbre ), une cuisine moderne meublée et équipée de 11,59 m2 ( meubles sous garantie ) avec accès terrasse, un couloir, WC, une pièce à vivre ( chambre ) de 12 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ( douche Italienne, meuble de rangement une vasque, miroir avec éclairage, sèche serviettes, VMC, emplacement lave linge et sèche linge ), accès cave, accès étage par son bel escalier d'origine 1er ETAGE : Grand palier de 7,18 m2 desservant : Une chambre de 23 m2 avec coin dressing, une chambre de 21 m2, une chambre de 12,56 m2, WC, une salle de bain de 9,33 m2 ( baignoire balnéo, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, dressing ), accès 2ème étage par un second escalier en chêne 2ème ETAGE : Grand grenier aménageable de 56 m2 avec une hauteur de 3,680 m ( possibilité 2 chambres et wc/ Salle de jeux ou cinéma/ Salle de sport ) Equipement : Huisserie en bois double vitrage, volets électriques et sangle partie maison ( reste deux fenêtres en simple vitrage ), huisseries PVC double vitrage sur la partie studio et volets électriques sur le bas, chauffage central au gaz de ville et radiateurs, chauffe-eau 250L électrique, porte d'entrée aluminium, fibrée, tout à l'égout Cette propriété vous offre une terrasse de 56 m2, un jardin clos et verdoyant d'environ 245 m2, des dépendances de 13,50 m2, un garage motos de 10 m2, cave voutée en brique de 28 m2 DPE : D GES : D Taxe foncière : 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette belle maison de Maître ! Me contacter au 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@XXXXX Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 158 m2 habitables située dans un secteur calme et agréable de la commune de Ligny-en-Cambrésis. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Chaufferie WC indépendant Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Salle d'eau avec douche Séjour très lumineux, idéal pour accueillir famille et amis Cellier/buanderie pratiques pour le rangement du quotidien À l'étage : Un couloir dessert trois chambres confortables Une salle de bain Un espace mezzanine, parfait pour un coin bureau ou détente Les plus : Grand terrain à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la maison en retrait de la rue pour plus de tranquillité À l'arrière : une belle terrasse et un grand jardin arboré, sans vis-à-vis Garage de plus de 60 m² Chauffage performant : chaudière gaz à condensation Frisquet (4 ans) + cheminée avec insert bois Volumes généreux et excellente luminosité dans toutes les pièces Surface habitable : 158 m² sur une parcelle d' environ 2000 m2. Située dans un quartier paisible de Ligny-en-Cambrésis, proche des commodités Une maison spacieuse, bien agencée, avec de beaux extérieurs et des équipements de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

379000

Découvrons ensemble cette belle demeure de 1979, parfaitement entretenue, édifiée sur vide sanitaire par un maçon très réputé de l'époque. Implantée dans un quartier calme et prisé de Castres, sur une parcelle plate et arborée de 5000 m2, elle vous séduira aussi bien par son extérieur soigné que le cachet de son intérieur. Maison familiale par excellence (4 chambres entre 15 et 16 m2 / 3 salles de bain / 2 WC), ses 163 m2 sont très bien agencés et offrent confort et intimité. Le RDC propose un espace de vie de 71 m2 au total avec des zones bien définies et séparées: Un magnifique salon traversant de 36 m2, avec cheminée et climatisation réversible. Une salle à manger de 19 m2 avec accès terrasse et qui pourrait s'ouvrir sur la cuisine de 16 m2, agrémentée de deux grandes fenêtres. Charme, confort et luminosité sont au rendez-vous! Vous apprécierez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, de grands WC séparés et une buanderie de 30 m2 avec mezzanine. Quant à lui, l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau (dont une avec WC). Un intérieur soigné, de beaux matériaux et une configuration atypique qui ne vous laissera pas indifférent. Une dépendance aménageable de 80 m2 (actuellement garage double abris voiture), une cuisine d'été de 20 m2 entourée de sa terrasse bois ombragée et un cabanon en bois de 10 m2 viennent compléter le tout. Le terrain est bucolique, piscinable et sans aucun vis à vis! Coup de coeur assuré! Atout non négligeable: Une pompe à chaleur air/eau installée il y a deux ans, contribuant au très bon DPE (C) de cette maison de qualité! Une perle rare à découvrir sans tarder. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 3000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

309000

Villa 132 m², 4 chambres, avec piscine et grand sous-sol – Secteur Campans, Castres. Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie villa de 132 m² sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés. Sur un terrain paysagé de 2 000 m², vous profiterez : -D'une piscine au sel 4x6 m -De deux terrasses dont une couverte de 22 m² avec barbecue -D'une dépendance de 53 m² avec eau et électricité. Un extérieur soigné et convivial, parfait pour recevoir famille et amis ! La maison, qui se démarque par ses beaux volumes et sa luminosité, se compose : -D'une grande entrée de près de 10 m² -D'une spacieuse pièce de vie d'une quarantaine de m² équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur -D'une cuisine séparée de 15 m² pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour -De 4 chambres avec placards (10 à 13 m² ) -D'une salle d'eau avec double vasque -De WC séparés avec lave-main Le sous-sol complet accueille un grand garage avec porte motorisée, une buanderie avec fenêtre ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les petits plus: -Chauffage au sol insert -Ballon d'eau chaude solaire -Double vitrage PVC/alu -Moustiquaires dans les chambres -DPE C -Ramassage scolaire devant la maison Une maison de 1999, pleine de cachet, idéale pour une famille recherchant confort et espace. À découvrir rapidement! Taxe foncière : 2573 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

( ref kf 5964 )C'est dans la ville de Mont D'Origny, ville du département de l'Aisne, 20 mn de St Quentin, 180 Km de Paris, proche de toutes commodités à pieds, que se situe cette longère de 180 m2 individuelle. Donnant sur une cour fermée, un parc de 1751 m2 arboré et verdoyant. Cette demeure se compose : Au rez- de -chaussée : Une entrée de 3,34 m2, * Un séjour de 28,55 m2 avec une cheminée en pierres de Soisson ( fonctionnelle et tubée ), * Un salon de 18,35 m2, * Une pièce à vivre de 9,32 m2 ( chambre/Bureau / salle de jeux ), * Une cuisine de 24,24 m2 meublée, * Une arrière cuisine de 13,58 m2 ( travaux à prévoir ), * Une salle d'eau de 2 m2 ( douche/ 1 vasque ), *Une chaufferie de 5,65 m2 ( chaudière gaz de ville Chappée/ Chauffe-eau gaz/ emplacement lave linge et rangements ), * wc, * cave de 14 m2 A l'étage : Un palier de 9,13 m2 desservant : * 4 chambres de 10,32 m2 / 16 m2 / 12 m2 / 9,30 m2 , * Une pièce à vivre de 9,31 m2 ( pouvant servir une partie d'un dressing attenant à la chambre parentale après travaux) et une autre partie dressing sur la palier ( après travaux ), * Une salle de bain de 8 m2 ( baignoire, deux vasques ) Cette longère bâtie sur 1879 m2, vous offre un jardin, une cour, un potager, des arbres fruitiers, une terrasse couverte, sur 1751 m2. * Un garage de 14 m2 et une dépendance de 7,35 m2 Chauffée par une chaudière au gaz de ville ( radiateurs ), une cheminée à foyer ouvert, un chauffe-eau gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage. DPE : E GES : E Taxe foncière : 882 euros Prévoir des travaux de rafraîchissement et rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous attends avec le sourire dans la joie et la bonne humeur, pour vous faire visiter ce bien ! Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr Agent mandataire immobilier n°rsac 389 342 551 St Quentin

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous proposent cette charmante maison en pierre, située en plein cœur de la commune de Marcy. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle se compose au premier étage d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, d'un salon confortable de 20 m², d'une salle d'eau et d'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres (14 et 17 m²), une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, un dressing de 8,5 m² et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 40 m², aménageable selon vos besoins. Deux caves, dont une voutée, un abri voiture et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 460 m², constructible et divisible, offrant un fort potentiel d'évolution (agrandissement, division, piscine...). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.

264000

Baisse de prix pour cette agréable maison, secteur parc expo à Castres! Jolie maison clé en main, chaleureuse et atypique, comptabilisant 130 m2 habitables sur une parcelle de 811 m2 (en partie pentue), au calme et à proximité des commodités, secteur parc des expositions. Édifiée dans les années 60, elle a été entièrement rénovée et isolée pour vous offrir confort et belles prestations (pompe à chaleur, électricité aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture et charpente en très bon état, portail motorisé…). DPE B! Aucun travaux à prévoir! Vous n'aurez plus qu'à investir les lieux. Au RDC, une grande entrée dessert deux belles chambres dont une de plus de 16m2 avec sa salle d'eau et ses WC attenants. Vous y trouverez également une buanderie et un grand garage avec coin atelier. Au premier niveau vous serez séduits par une lumineuse et traversante pièce de vie en L de 40 m2 avec cuisine américaine toute équipée (frigo américain, lave vaisselle, cave à vin, four, micro-onde, plaques à induction, hotte…). Installez vous dans le confortable canapé qui reste pour la vente et appréciez l'espace. Vous découvrirez également deux chambres supplémentaires avec placards (environ 12 et 15 m2), des WC séparés et une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. Cette belle maison a un charme indéniable et, bien que clé en main, elle possède encore un très beau potentiel pour accueillir de multiples projets. Possibilité d'être vendue en grande partie meublée. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je vous invite à me contacter au plus vite pour une visite afin d'apprécier par vous même ses multiples atouts. Taxe foncière : 1809 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.