Trouver un maison avec jardin à Fontaine-Uterte

Pauline Dugas vous présente, dans le village d'Esnes, cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied. Située à quelques minutes de Cambrai et Caudry, cette maison se compose de la façon suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant. A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ). La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à amménager selon vos envies !!! Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement cloturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!! La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants. DPE : B / GES : A Taxe foncière annuelle : 500€ Prix : 155.000€ ( Honoraires à charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS au 07x83x33x72x35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Découvrez ce magnifique pavillon individuel bâti sur une généreuse parcelle de 2000m², offrant une surface habitable de 165m². Située à seulement 10 minutes de Saint Quentin, cette propriété combine le confort moderne et le charme de la campagne. Prix de vente: 339 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8029) Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une salle d'eau fonctionnelle. - Une chambre spacieuse. - Un WC indépendant. - Une veranda de 35m². - Étage : - Trois chambres. - Une salle de bain - Un pallier pouvant servir de bureau. - Extérieurs : - Un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les +++: sous sol complet, adoucisseur (2023), pompe à chaleur (chauffage au sol), double garage, Menuiserie PVC double vitrage, taxe foncière 1800€/an, DPE en C Ce pavillon est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Aucun travaux pour cette maison de ville. avec 2 chambres bureau – Cuisine équipée- Pièce de vie- Cuisine d'été – 2 garages – Terrain clos Vous rêvez d'un bien clé en main, parfaitement entretenu et idéalement situé ? Cette charmante maison de ville de 80 m² dans quartier calme de Caudry, combine confort, praticité et espaces extérieurs soignés. Les points forts qui font toute la différence: 2 chambres lumineuses 1 bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'appoint Salle de bain moderne avec cabine de douche et WC suspendu Cuisine d'été couverte avec espace laverie, un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute saison Terrain clos de 250 m², intime et facile d'entretien 2 garages, rare en ville Les : Chaudière neuve gaz de ville pour un confort optimal Toiture neuve, tranquillité assurée pour de longues années Fenêtre de toit neuve avec volet électrique. Maison équipée de la fibre, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison sans travaux, prête à accueillir votre quotidien Parfaite pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement serein, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et moderne. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même. Taxe foncière : 673 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,67 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

AJUSTEMENT DE PRIX! Pauline DUGAS vous propose de découvrir cette charmante maison semi individuelle , habitable de plain-pied , située à 10km de Caudry. Avec une surface habitable totale de 101,58 m², la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : Entrée , une chambre de 15,50m², un séjour 23,54m² , une cuisine dinatoire, entièrement aménagée de 19,18m² , un WC indépendant, et salle d'eau avec douche et vasque. A l'étage : un palier desservant une seconde chambre de 16,62 m² avec placards et une pièce supplémentaire de 13,50m² pouvant servir de 3ème chambre , de dressing ou de bureau. La maison dispose d'un grand garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, et d'un accès direct à une terrasse puis au jardin d'environ 330m². A noter : DPE : E / GES : E Huisseries en PVC Double vitrage avec volets motorisés. Chauffage Gaz Prix : 97000€ F.A.I - Négociable ! Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia au 07x83x33x72x35. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Pavillon de Plain-Pied – 135 m² – Caudry Prix : 227 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Un confort à Caudry Secteur Calme Situé dans un secteur résidentiel et recherché de Caudry, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied offrant 135 m² de surface habitable. L'entrée avec son placard intégré ouvre sur un espace de vie impressionnant : Séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte de 16 m², offrant un volume total de plus de 60 m² pour vos moments de convivialité. - Côté nuit et commodités: Comprenant 3 chambres. Une salle de bain complète avec douche et baignoire. WC indépendant. Un grand garage attenant de 33 m² avec porte motorisée, offrant confort et sécurité. - Extérieurs et Équipements. Bâtie sur une parcelle de 652 m², la propriété dispose d'aménagements de qualité : Terrasse de 16 m² parfaitement exposée pour vos repas en extérieur. Chalet de jardin de 9 m², idéal pour le stockage ou le bricolage. Équipements récents : Chauffage central au gaz avec chaudière installée en 2019. Confort & Sécurité : Portail et porte de garage motorisés. - Les points forts : Plain-pied complet : accessibilité et confort. Volumes exceptionnels : séjour + cuisine de 63 m². Secteur calme : un véritable havre de paix. Taxe Foncière: 1131€ DPE : En cours de réalisation. Prix : 227 000 € (Honoraires d'agence inclus). Contact : Pour organiser une visite et découvrir ce bien, vous pouvez me joindre au 06X38X79X36X23

Nouveauté chez Pulp-immobilier sur la commune de Rouvroy avec Yamna Bienfait. Maison familiale située à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans une rue très calme à sens unique. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec un balcon spacieux de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud ainsi que d'une terrasse conviviale avec pergola, équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec un garage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un petit parking juste devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Environnement calme Proche écoles et commodités Extérieurs agréables Stationnement facile Maison idéale pour une famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison semi-individuelle avec Fort potentiel à Bertry – Idéale investisseurs, primo-accédants ou bricoleurs ! Située sur la commune dynamique de Bertry, réputée pour ses nombreuses commodités, ses services de proximité et ses infrastructures sportives, cette maison semi-individuelle de 101 m² habitables, érigée sur une parcelle de 157 m², offre un beau potentiel pour différents profils d'acquéreurs : * Investisseurs : maison parfaitement adaptée pour un projet locatif, avec une belle surface et un agencement recherché. * Primo-accédants : une opportunité de devenir propriétaire et de créer votre résidence principale à un budget maîtrisé. * Bons bricoleurs : un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un WC indépendant, un séjour lumineux d'environ 25 m² ainsi qu'un salon d'environ 18 m². À l'étage : un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Annexes : une cave, une petite cour agréable et un garage, très pratique au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec du potentiel dans une commune attractive. Vous souhaitez investir, vous lancer dans votre premier achat ou rénover pour installer votre famille ? Cette maison est faite pour vous !

**OPPORTUNITÉ RARE** : Maison de Caractère à Fort Potentiel – 175 m² – Terrain 2200 m² Localisation : Le Cateau-Cambrésis (59360) Amoureux de l'ancien, investisseurs ou familles en quête d'espace, laissez-vous séduire par cette maison individuelle offrant des volumes impressionnants. Située au cœur de la ville de Matisse, cette demeure n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité. •Un potentiel de surface exceptionnel : Habitation actuelle : 175 m² habitables comprenant 5 chambres spacieuses et de larges pièces de vie. • Combles aménageables : Un plateau supplémentaire de 80 m² offrant un potentiel total de plus de 250 m² ! Dépendance : Une annexe indépendante idéale pour la création d'un studio ou d'un bureau pour profession libérale. • Les extérieurs : Parcelle de 2200 m² : Un magnifique terrain arboré, véritable poumon vert privatif. Commodités : 2 garages fermés et une grande cour en bitume pour stationner plusieurs véhicules. Terrasse : Espace extérieur pour vos repas d'été. • Côté travaux & Énergie : La maison nécessite une rénovation globale (fenêtres, électricité, isolation, chauffage au fioul). DPE : Classe F. Aides de l'État : Bien éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Détails financiers : Prix: 163 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 9 000€. Ne passez pas à côté de ce projet d'envergure au Cateau-Cambrésis ! Contact pour renseignements et visites : 06x38x79x36x23

Exclusivité AMALIA ! Idéalement située à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de village individuelle à 2 minutes de Caudry, qui ne manque pas d'atouts. Un bien rare sur le secteur qui vous offre de l'espace, de l'indépendance et une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : Surface et Agencement : Avec 103 m² habitables, la maison se compose de la manière suivante : - RDC : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, WC, laverie / buanderie. - Etage : palier qui dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et WC. Un grenier est également disponible. État général : La maison est en bon état général, avec un chauffage central au gaz, vous assurant un confort immédiat. L'électricité et les sanitaires sont également en bon état. Menuiseries en PVC double vitrage sur l'avant et bois sur l'arrière. Les Atouts Extérieurs qui font la différence : Un Grand Terrain Clos avec terrasse : Profitez d'une parcelle exceptionnelle de 1.100 m² avec un jardin de 850 m² exposé Sud. C'est l'espace idéal pour les jeux d'enfants, un potager ou des moments de détente au soleil. Commodités Pratiques : Un garage pour sécuriser votre véhicule, un parking en enrobé avec portail alu motorisé, une buanderie, une cave, et des dépendances. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour le rangement et le bricolage. Taxe Foncière : 530 € Une opportunité à venir découvrir ! Prix FAI : 127 500 € (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller Amalia, Gauthier LEVEAUX au 06x73x17x14x85, dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Pavillon individuel d'exception à Caudry de 2018, offrant 208 m² habitables et des prestations haut de gamme Découvrez ce plain-pied individuel d'architecte, un bien rare réunissant 208 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 917 m², offrant deux accès indépendants grâce à ses portails latéraux. Un lieu pensé pour le confort, la luminosité et la modularité, idéal pour une famille recherchant espace et élégance… ou pour un projet professionnel haut de gamme. Des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle Dès l'entrée, un hall généreux vous accueille et s'ouvre sur un vaste espace de vie de 63 m2 comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées. La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduira les amateurs de design et de gastronomie : îlot central, plan de travail XXL, électroménager intégré (frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaiselle,..), plaques à induction, rangements en abondance… Tout a été imaginé pour allier esthétique et fonctionnalité. Un cellier/buanderie complète idéalement cet espace. WC indépendant avec lave main. Le coin nuit propose : * 4 chambres confortables, dont * une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, * une pièce supplémentaire pouvant devenir 1 salle de bain, * et surtout, une grande pièce de 28 m², totalement polyvalente : salle de sport, salle de jeux, studio indépendant, espace bien-être… Grâce à son accès privatif, elle se prête aussi parfaitement à une activité libérale : kinésithérapeute, infirmière, esthéticienne, etc. Prestations techniques irréprochables Ce pavillon offre une qualité de construction rare : * Toiture ardoise * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques domotisés * Chaudière gaz à condensation et chauffage au sol * Ballon thermodynamique * Garage + stationnements multiples Et pour couronner le tout : un très bon DPE classé B/B, gage d'économie et de confort thermique. Extérieur cosy La parcelle, entièrement close et soigneusement aménagée, accueille une terrasse agréable, un jardin bien exposé, ainsi que des espaces de stationnement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre… et recevoir. Un bien rare sur Caudry Maison familiale d'envergure, bien d'exception, lieu de vie combiné avec lieu de travail… Ce pavillon offre un potentiel remarquable et une qualité difficile à retrouver sur le secteur. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme et l'élégance de cette propriété unique.

Découvrez cette maison atypique de 135 m2 habitables, dont la base a été édifiée dans les 50 et qui a été totalement sublimée par une extension bois en 2012, offrant ainsi un mélange harmonieux de charme et de modernité. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 1350 m² agrémentée d'arbres fruitiers et dotée d'un accès direct au chemin des Fontaines. En RDC, vous serez séduit par un espace de vie climatisé et très lumineux de 46 m2 au total. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour d'environ 30 m2 dont vous apprécierez la touche chaleureuse apportée par le poêle à bois. Une grande baie vitrée exposée sud / Ouest donne sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue dégagée, promesse de beaux couchers de soleils à contempler. Le RDC dispose également : -D'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de WC, -D'un cellier / buanderie offrant du rangement supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres de 13,45 m² et 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Un cadre idéal pour un espace enfants ou des chambres d'amis confortables. Prestations & atouts: • Maison atypique aux prestations soignées, • Pas de garage, mais divers espaces de stockage : cave, local, cabanon, • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, • Taxe foncière abordable : 1 580 €. • Maison raccordée à la Fibre • Tout à l'égout Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et non loin des commodités, prête à accueillir vos projets de vie. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1580 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Découvrez cette charmante maison de 83m² située à Fontaine-au-Pire (59), secteur prisé à 2 min de Caudry. Édifiée sur une parcelle de 209m², cette propriété de 3 pièces possède une base saine et de nombreux atouts. Espaces & Atouts : Elle offre un hall d'entrée, un vaste séjour de 31m² avec insert bois, une cuisine séparée, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée. L'étage distribue un palier avec rangements et une chambre de 12m². (Possibilité de créer une seconde chambre en agençant différemment l'étage). Une cave voutée et un jardin complète le bien. Opportunité : Idéal pour un investisseur. Le chauffage central est au gaz, les menuiseries en bois double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2027 avec un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 560€/mois + 15€ charges (ordures ménagères). Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Gauthier LEVEAUX au 06 73 17 14 85.

Pauline DUGAS vous prèsente cet Ancien Presbytère, offrant une surface habitable exceptionnelle de 212m2 au cœur d'Inchy-en-Cambrésis. Erigée sur une parcelle totale de 1598m2, cette maison individuelle à redéfinir, se compose de la façon suivante : Au RDC : une entrée, une salle à manger de 15m2, une cuisine séparée, un séjour avec parquet et moulures de 29m2, un WC ainsi que de trois pièces supplèmentaires de 21 à 30m2 avec accès indépendant, parfaites pour l'installation d'un cabinet, d'un bureau pour profession libérale ou d'un atelier d'artisan. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres de plus de 19m2 et une troisième de 10.35m2 Au dernier étage : des combles aménageables. La maison dispose également de places de parking privées, d'une belle cave et d'un jardin arboré et entièrement cloturé de près de 1000m2. Possibilté de construire un garage également. A noter : DPE : G / GES : G Taxe foncière annuelle : 748€ Prix : 149.900€ F.A.I - Faire offre !! Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia au 07x83x33x72x35. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait. Maison de résidence familiale 4 chambres - Emplacement idéal Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par son salon, séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle, sa véranda conviviale, son cellier, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que ses 4 chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfait pour les beaux jours. Un grand garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative complètent ce bien. Quartier recherché Fonctionnelle et lumineuse Idéale vie de famille Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À seulement quelques minutes de l'accès A26, découvrez cette maison individuelle de 151 m² bâtie sur un terrain de 2 237 m² à Gouzeaucourt (59231). Ce bien a bénéficié d'une rénovation technique lourde pour allier le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne. Caractéristiques et Atouts Principaux Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, isolation récente, et panneaux solaires photovoltaïques garantissant des coûts de fonctionnement annuels très réduits (environ 2000 €). Volumétrie : La maison offre de beaux volumes (7 pièces dont 4 chambres) et une grande salle de bains. Annexes : Un atelier de 70 m²au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Extérieurs : Vaste terrain sans vis-à-vis pour la tranquillité. Le prix de vente de 184 000 € a été ajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement nécessaires : Finitions à reprendre : Des travaux de peinture et la réfection de certains parquets sont à prévoir par l'acquéreur. Mise en scène : La maison sera libérée de tout mobilier pour l'acte authentique, offrant une base saine à personnaliser. Ce bien est une opportunité pour l'acquéreur qui cherche une base technique performante et est prêt à engager des travaux d'embellissement pour obtenir un bien unique à prix maîtrisé. Prix de vente: 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre conseiller Cédric GERNEZ pour organiser une visite.

Maison individuelle de 85 m² habitables – Parcelle de 220 m² – Commune d' Epehy Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover, idéalement située sur la commune d' Epehy, offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement, une première acquisition ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée * Un séjour lumineux, * Une cuisine, * Un WC indépendant, * Une salle de bain. Étage * Un palier desservant deux chambres confortables. Annexes et extérieurs * Une cave, * Un garage, * Un jardin Le tout est implanté sur une parcelle de 220 m². Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement intéressant !

Manoir de Prestige 1860 - Potentiel Restaurant Gastronomique & Hôtellerie Luxe - Parc 1 ha - Proche Cambrai L'excellence architecturale, un domaine d'exception et un potentiel business illimité. Découvrez le Manoir de la Mantille, une somptueuse demeure de 1860 érigée au cœur du Cambrésis, offrant 696 m2 d'histoire et de standing. Cette propriété est une adresse incontournable pour les amateurs de patrimoine, idéalement située à Caudry ,15km de Cambrai, 11 km du Musée Matisse et à seulement 2 heures de Paris. Un patrimoine préservé : L'authenticité de cette œuvre architecturale est magnifiée par une rénovation soignée qui a conservé les éléments d'origine : moulures grandioses, parquets somptueux, cheminées majestueuses et lustres de verre et bronze. Le Manoir est implanté dans un parc arboré d'un hectare, clos et sécurisé, avec son kiosque emblématique. Une composition rare et fonctionnelle : La demeure principale offre 21 pièces, dont 8 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et WC privatif. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux, double salle à manger, salon lumineux, bureau, jardin d'hiver, cuisine équipée, WC, buanderie. 1er et 2ème étages : 7 chambres avec salle d'eau/WC + une suite parentale avec salle de bains et WC (superficies de 20 à 65 m2). 3ème étage : Combles aménageables offrant un potentiel d'extension considérable. Sous-sol : Composé de pièces de stockage et d'une cave à vin. Espaces de réception et de bien-être uniques : Une extension plus récente accueille des équipements haut de gamme : Salle de Réception de 160m2 : Lieu idéal pour mariages, séminaires ou événements (capacité jusqu'à 160 personnes debout). Espace Nautique : Piscine intérieure chauffée (15,80 m x 5 m), sauna, baignoire balnéo, espace sanitaire/vestiaire, avec vue et accès direct au parc. Terrasse couverte sous verrière de 110m2. Extérieurs : Terrasses, parking privé et sécurisé, garage et dépendances. Annexes : Ancienne maison de gardien à rénover offrant un logement indépendant ou locatif. Opportunité Stratégique : Actuellement exploité en Chambres d'Hôtes et Salle de Réception, ce domaine offre un potentiel de développement exceptionnel pour un porteur de projet ambitieux : Création d'un Restaurant Gastronomique de standing : Le secteur manque d'une table d'exception. L'implantation sur l'arrière du domaine, avec accès dédié et vue sur le parc, permet de créer un lieu de destination unique. Développement Hôtelier : Possibilité d'accroître le nombre de chambres d'hôtes grâce aux combles aménageables et à l'exploitation de l'ancienne maison de gardien. Un Domaine Complet : Associer l'hébergement, la restauration et les événements dans un cadre historique et sécurisé pour un rendement maximal. C'est l'opportunité de créer le lieu d'exception qui manque à la région !! Côté technique : DPE D / GES D (Chaudière gaz CHAPPEE), double vitrage bois et PVC. Prix de Vente : 1 248 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour découvrir le potentiel unique de ce Manoir de prestige, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia au 07x83x33x72x35. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

Castres – Proximité de la Verdarié. Charmante maison en pierre – véritable coup de cœur – 100 m² habitables sous-sol complet Le tout implanté sur une jolie parcelle plate et sans vis-à-vis de 980 m². Ce bien rare est un véritable petit cocon mêlant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pleine de cachet. Elle offre une cuisine équipée neuve Aviva, un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains. Étage : Une grande chambre d'environ 14,5 m² (35 m² au sol), complétée par une magnifique salle d'eau de 15 m² (35 m² au sol), forme un espace nuit spacieux et élégant. Besoin davantage d'espace ? Un sous-sol complet, équipé de points d'eau, offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, ou même un petit logement indépendant. Ce sous-sol bénéficie d'un accès direct au jardin plat sans vis-à-vis, où vous profiterez : – d'une terrasse avec pergola d'environ 30 m2, – d'un puits fonctionnel, – et d'un garage indépendant d'une vingtaine de m2. Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Castres et des axes routiers. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Nouveau DPE à suivre ! Une petite pépite, au foncier abordable (1400 euros) à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Nichée sur les hauteurs du secteur recherché de La Caulié à Castres, cette villa de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Vous serez séduit dès l'entrée par la spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse bois avec vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC séparé avec lave-mains complète l'espace jour. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés (12 à 13 m²), ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de deux vasques. Un double garage de 50 m² vient parfaire cet ensemble (possibilité d'aménagement afin d'agrandir la superficie habitable). Le terrain de 1 900 m², clos, arboré et piscinable, garantit calme et intimité sans aucun vis-à-vis. Prestations : -Chauffage par climatisation réversible -Volets roulants électriques -DPE : B -Assainissement autonome conforme -Portails motorisés Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et environnement privilégié. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 2308 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Opportunité à saisir! A Saint Souplet, dans un environnement calme, entre le Cateau-Cambrésis et Caudry, venez découvrir une longère individuelle à rénover offrant un beau potentiel. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, trois chambres, un WC et une salle de bain. Une cave, un grenier, un garage de 87m²idéal bricoleur, dépendance de 22m² et un terrain clos complètent ce bien. Le tout sur une surface de 879m². Prix:96500 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E GES: E Vous pouvez me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Valérie Delbruyère Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232