Maison 5 pièces / 95 m² / 170 000 EUR / CASTRES

Castres

Prix de vente1700001789.4736842105262 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

400 m²Terrain

1975Construction

Description

Situé dans le quartier très prisé de La Capelanié à Castres, cette charmante maison de 95 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités.

Elle se compose de :

. Trois chambres lumineuses

. un bureau idéal pour le télétravail

. une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec grand séjour

. une cuisine fonctionnelle

Le tout sur un agréable jardin de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet ,comprenant :

. Un grand garage

. un atelier

. une grande buanderie

Les de ce bien :

. Toiture entièrement refaite

. Isolation des murs et des combles récente

. Chaudière neuve

⇨ Aucun gros travaux

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castres

A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Le quartier

Castres

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DAMIEN RENOVATIONMaçonnerie

TUCOENERGIEPlomberie

TIEFAINE ELECTRICITEElectricite

LS MULTISERVICESTravaux rénovation

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Appartement rénové de 86 m² – 3 chambres, balcon, garage et parcelle de 1 500 m² Un bien rare, entièrement rénové et prêt à vivre ! Venez découvrir ce bel appartement d'environ 86 m², entièrement rénové au goût du jour, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également : d'un garage d'une place de parking libre du double vitrage d'une chaudière gaz récente d'une petite copropriété de seulement 4 logements de faibles charges de copropriété Entièrement rénové, fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec l'atout supplémentaire d'une parcelle de 1 500 m². Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 347167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garage hyper centre Castres

105m²

Idéalement située en plein coeur de Castres, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour activité indépendante. Vous profiterez également d'une cour agréable avec dépendance pour le rangement ou le jardinage. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce niveau - véritable atout pour le centre-ville. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse avec barbecue. Le dernier niveau dessert le coin nuit comprenant deux chambres climatisées et un espace cocon mansardé pouvant servir de chambre d'appoint, de bébé ou coin lecture. Une salle de bain récemment rénovée, wc séparés et placards de rangement complètent ce niveau. Système de chauffage au gaz avec chaudière très récente et climatisation réversible installée en 2025. Une jolie maison où chaque mètre carré est optimisé avec intelligence et où tout se fait à pied. Rdv 7j/7 pour visiter. Cette annonce référence 326271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

184m²

À vendre à Castres – Maison familiale avec fort potentiel Cette grande maison de 7 pièces développe 185 m² habitables et offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, de quatre chambres, de deux cuisines indépendantes, de deux salles de bains, et autres pièces à aménager, offrant de belles possibilités de réaménagement pour créer un intérieur à votre image. Les volumes généreux et la distribution permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, projet en colocation, division en plusieurs logements ou création d'un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, jardin et terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage de 33m2 complète l'ensemble ainsi qu'une cave de 50 m2. L'emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied, vous accédez aux établissements scolaires (de la crèche au lycée), aux commerces, boulangeries, restaurants, ainsi qu'au marché de la Place Jean Jaurès. Côté loisirs et culture, le cinéma, le théâtre et les infrastructures sportives sont également à proximité. Les gares de Castres et Labruguière sont à moins de 10 minutes en voiture et la nationale N112 est facilement accessible. Des travaux importants tels que l'électricité sont à prévoir, mais ce bien représente une réelle opportunité pour qui saura en révéler le potentiel. Chauffage : Chaudière gaz récente + radiateurs en fonte et chauffe-eau solaire Isolation : Laine de verre Menuiseries : PVC double vitrage + volets bois et volets métalliques Assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 1 834 euros Nouveau DPE : D (197 kWh/m2/an) et D pour GES (38 kg CO2/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW MILLENIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

92m²

CASTRES Quartier Alliot– Maison de plain-pied avec jardin, garage et DPE B Vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse, avec un jardin et du potentiel ? Cette maison mitoyenne de 92 m², située à Castres, pourrait bien retenir votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une cuisine équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de deux chambres, mais offre également la possibilité de créer une troisième chambre au-dessus du garage. Une belle opportunité pour faire évoluer le logement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace pour un adolescent ou pièce polyvalente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 332 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le garage apporte quant à lui un vrai confort au quotidien, aussi bien pour stationner que pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Et parce que le confort passe aussi par la performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, un atout particulièrement appréciable pour maîtriser ses consommations et se projeter sereinement dans le temps. Avec son plain-pied, son extérieur, ses deux chambres et son potentiel d'évolution, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un premier achat. Un bien agréable, évolutif et bien pensé, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Vous souhaitez en savoir plus ou simplement vous rendre compte du potentiel par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin VANDEWALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°895009389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces / 120 m² / 189 000 EUR / CASTRES

120m²

Située dans un quartier très prisé de Castres, cette charmante maison de 120 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : - Trois chambres lumineuses - un salon - une grande salle à manger - une cuisine séparée Le tout sur un agréable jardin de 540 m2, avec sa grande terrasse, une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant - un grand garage - une buanderie Les de ce bien : - endroit calme à proximité de tout services et commerces - possibilité d'aménager des combles Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1670 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Maison 6 pièces / 148 m² / 166 000 EUR / CASTRES

148m²

Idéalement située à Castres, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon particulièrement lumineux, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au garage et à une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit chaleureux, composé de quatre chambres confortables (entre 12 et 17 m2) avec joli parquet d'époque, d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'atouts techniques appréciables, notamment des combles isolés et une pompe à chaleur, lui conférant une performance énergétique classée DPE C. Ses points forts : -Maison individuelle non mitoyenne -4 chambres bureau ou dressing -Grand garage (35 m2) -Jardin et terrasse avec barbecue -Dépendances -Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de la ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1807 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Maison 5 pièces / 114 m² / 148 000 EUR / CASTRES

114m²

Idéal investisseur – Maison vendue louée – Rentabilité immédiate ~6,57% brut / ~5,56% net Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres (quartier Roulandou), cette maison parfaitement entretenue est vendue avec locataires sérieux en place, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Investissement clé en main : • Loyer : 880 € / mois • Charges : 70 € / mois • Taxe foncière : 1 489 € • Rentabilité brute : ~6,57 % • Rentabilité nette : ~5,56 % Description du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec WC • Séjour lumineux de 23 m² avec accès extérieur • Cuisine séparée et équipée (10 m²) • Grande buanderie de 21 m² avec double accès – potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • 3 chambres confortables • 1 bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau WC Les qui font la différence • Double vitrage PVC • 2 climatisations réversibles • Terrain plat de 330 m², clos et entretenu • Aucun travaux à prévoir • Locataires fiables en place • Proximité immédiate centre-ville et commodités Idéal investisseurs ! Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe foncière : 1489 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Maison

116m²

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres, cette maison soignée de 116 m² environ représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison principalement de plain-pied offrant une agréable pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une grande terrasse ombragée ainsi que quatre chambres confortables. La salle de bain dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un véritable atout complète l'ensemble : une pièce aménagée à l'étage, située au-dessus du garage, idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la maison permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre. Côté confort, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude et d'un poêle à bois, assurant un chauffage économique et une ambiance chaleureuse en toute saison. C'est un bien pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (écoles maternelles et élémentaires implantées à moins de 10 minutes à pied) et des principaux axes. L'ensemble séduit par la qualité de son entretien, ses prestations et son potentiel. Caractéristiques : Chauffage : Poêle à Bois (2018) et à chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude (2017) Isolation : Laine de verre Menuiseries : Double vitrage mixte bois et aluminium et volets bois + électriques Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2352 € Fibre optique Nouveau DPE : C (159 KWh/m2/an) et C pour GES (26 kg CO2/m²/an) Une maison à découvrir sans tarder. Contactez Millenium Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 4 pièces / 80 m² / 163 000 EUR / CASTRES

80m²

SOUS Compromis! Située dans le secteur calme et prisé de Saint-Hippolyte, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², elle conjugue confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : -Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. -Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. -Deux chambres confortables (9,7 m² et 11,4 m²). -Une salle d'eau entièrement rénovée. -Des WC séparés. Le sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement: -D'une grande buanderie, -De WC séparés, -D'une pièce de 10,5 m² pouvant servir de chambre ou bureau, -D'un garage spacieux de 36 m². Ce niveau se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant pour un adolescent, d'un bureau professionnel à domicile, ou encore d'un studio pour recevoir famille et amis. À noter: Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel indéniable et bénéficie d'un environnement coup de cœur, rare sur le secteur. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une opportunité à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1365 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

1700001 789 €/m²

170000

95 m²

5pièces

3ch.