Trouver un maison avec jardin à Bernot

170000

Situé dans le quartier très prisé de La Capelanié à Castres, cette charmante maison de 95 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : . Trois chambres lumineuses . un bureau idéal pour le télétravail . une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec grand séjour . une cuisine fonctionnelle Le tout sur un agréable jardin de 400 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet ,comprenant : . Un grand garage . un atelier . une grande buanderie Les de ce bien : . Toiture entièrement refaite . Isolation des murs et des combles récente . Chaudière neuve ⇨ Aucun gros travaux Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castres A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 700 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

ckf 8188 Je vous propose cette ancienne fermette individuelle en briques de 127 m2, bâtie sur 1519 m2, 6 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain sur la commune de Prémont dans l'Aisne proche écoles maternelle et primaires. Proche ville ( pharmacie, cabinet médical, collèges, lycée, gare desservant Paris Nord, supermarchés, cinéma, sport, piscine.. ) 23 km de St Quentin et Cambrai. Cette charmante fermette se compose : RDC : Entré 7,24 m2, cuisine meublée et équipée de 14,55m2, séjour de 21 m2 avec poêle à granule ( ventouse ) et porte fenêtre donnant sur le jardin, salon de 19,50 m2 avec poêle à granule ( ventouse ), accès cave, salle d'eau de 9,75 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, emplacement lave linge, WC, possibilité d'installer une baignoire déjà les arrivées d'eau et écoulement ), convecteur électrique. ETAGE : Un long couloir avec rangements qui dessert 4 chambres : 14 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 11,50 m2 Ce bien immobilier est équipé de huisseries double vitrage en bois, volets battants en bois sur la devanture. Mode de chauffage : 2 poêles à granule à ventouse, pompe à chaleur AIR/AIR sur la maison, convecteur électrique à la cuisine et salle d'eau. Ballon thermodynamique, tableau électrique disjoncteurs + Linky, isolation murs intérieur en 100 et sous toiture en 200, toiture en tuiles. Vous y trouverez aussi des dépendances ( écuries, petite grange avec grenier ), une cave, un jardin fermé d'un portail et grillagé d'environ 1339 m2 DPE : D GES : B Taxe foncière : 740 euros/an Fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de cette charmante fermette à votre convenance !! Me contacter : 06X28X40XXX ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Cette maison de ville de 5 pièces et 146 m2 située à Castres séduit par ses beaux volumes, son jardin d'environ 307 m2 et sa configuration idéale pour une famille comme pour un projet d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre une vraie vie dedans-dehors grâce à une terrasse, un balcon avec vue sur le jardin et une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, on profite d'un couloir d'entrée qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain, mais aussi une cuisine d'été très pratique pour recevoir ou profiter du jardin aux beaux jours. Ce niveau donne accès à la véranda, qui ouvre elle-même sur le jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en cœur de ville, avec une surface de jardin d'environ 146 m2. La maison bénéficie de plusieurs pièces bien distinctes, offrant une organisation confortable du quotidien. Le premier étage concentre les pièces de vie principales avec une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger donnant sur le jardin. Cet espace traversant, pensé pour réunir famille et amis, s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. On trouve également à ce niveau une grande chambre et une salle d'eau, apportant un vrai confort de vie au jour le jour. Le carrelage au sol et les rangements intégrés participent au côté fonctionnel de l'ensemble. Les combles laissent place à deux grandes pièces supplémentaires, qui peuvent accueillir des chambres, des bureaux ou un espace polyvalent selon les besoins. Ces volumes sous les toits offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer un espace nuit indépendant, un coin télétravail ou une salle de jeux. La maison dispose par ailleurs d'une buanderie, de placards intégrés et d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude assurée par chaudière. Les fenêtres sont en double vitrage, pour plus de confort au quotidien. Avec ses trois niveaux habitables, ses espaces bien définis et son jardin en ville, ce bien exclusif constitue une belle opportunité pour qui recherche une maison de ville à façonner selon ses envies. À environ 400 m, la gare de Castres permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville et la région, tout en profitant d'un accès pratique aux transports. Côté scolarité, l'École Collège Lycée Barral se trouve à environ 550 m, tandis que le Lycée professionnel Le Sidobre est à environ 700 m. Pour les plus jeunes, l'École bilingue Calandreta est à environ 800 m. L'ensemble compose un environnement urbain pratique, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1663 € / an - DPE : E (266 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

149000

Découvrez cette petite pépite située à Castres, au fond d'une impasse paisible à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface de 75 m², elle offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée plein sud, sans aucun vis-à-vis. L'illusion d'être en pleine nature avec toutes les commodités à portée de main. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : La maison allie authenticité et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, volets mixtes bois/alu) Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. L'ambiance est réchauffée par un élégant insert Godin. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : L'escalier extérieur majestueux mène à un balcon offrant une vue imprenable. On y trouve deux chambres en enfilade (idéales pour un espace enfant, un bureau ou un dressing) et une seconde salle d'eau privative. Un extérieur enchanteur et pratique : Le jardin d'environ 400 m², particulièrement mignon, est exposé plein sud. Vous profiterez d'un calme absolu pour vos moments de détente. La propriété est optimisée par de nombreuses annexes : Une buanderie indépendante. Un atelier et des espaces de rangement. Un abri voiture couvert. Les : Calme total, caractère affirmé et fonctionnalité. Taxe foncière : 1 630 €. Potentiel : Quelques menus rafraîchissements permettront de révéler tout le cachet de cette maison avec une véritable âme. Une visite s'impose pour ne pas passer à côté de cette opportunité rare ! Taxe foncière : 1663 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Maison construite en briques couverte en ardoises Laissez-vous séduire par cette charmante maison de maître mitoyenne de 165 m² habitables, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, performance énergétique classée D Entrée, couloir desservant de beaux espaces de vie chaleureux : un salon lumineux 21m2, une salle à manger conviviale 27m2, ainsi qu'une cuisine grande aménagée et équipée 19m2, idéale pour le quotidien, une arrière cuisine/buanderie 25m2 (des travaux d'embellissement seront à prévoir), Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres 17, 16, 15 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC La salle de bain est ancienne et aurait besoin d'un renouveau, elle reste quand même fonctionnelle Les atouts : - Un grenier de 55m2 (hauteur du sol aux poutres 2.30m) spacieux entièrement aménageable, parfait pour créer une salle de jeux, un espace détente, un coin billard - une cave pour y entreposer vos meilleurs crus ! Côté extérieur : Profitez d'une charmante cour fleurie, véritable prolongement de la maison Dans son prolongement, un jardin clos, muré, grillagé, arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant vous mène à un grand garage 37m2, un véritable confort au quotidien Confort et équipements : Chauffage gaz de ville Menuiseries Double vitrage PVC Volets manuels Deux ballons d'eau chaude (un en RDC et un à l'étage) On aime : La proximité immédiate de toutes les commodités Les volumes généreux Les extérieurs soignés et agréables Le potentiel d'évolution avec le grenier Le garage avec accès indépendant Une visite s'impose ! N'attendez plus, contactez moi "Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un désencombrement virtuel par intelligence artificielle, à titre d'illustration uniquement, pour aider à la projection. Les volumes et caractéristiques restent fidèles à la réalité."

Nouveauté à vendre chez Amalia France ! Fermette à rénover sur 16204 m2 en pleine campagne avec grange, dépendance, garages et patures d'environ 15900 m2. Cette charmante propriété est située à 2km de Vaux- Andigny / 6 km de Busigny / 9 km de Bohain-En-Vermandois et Le Cateau-Cambésis / 20 km de Guise / 30 km de St Quenti et Cambrai. Endroit calme avec vue sur la nature ! Cette propriété se compose : - Une maison d'habitation à rénover de 122 m2 : RDC : Entrée de 9 m2, pièce à vivre de 20 m2 ( possibilité d'une chambre ), cuisine de 12 m2, séjour de 21 m2, véranda de 24 m2 ( accès terrasse et jardin ), WC, douche, buanderie ETAGE : Palier de 6, 70 m2 desservant 2 chambres de 10m2 chacune et une salle de bain de 8,50 m2 - Une grange en briques de 68 m2 - Une dépendance ( ancienne écurie ) avec étage de 40 m2 - Garage 2 voitures - Un carport de 16 m2 - Une terrasse de 50 m2 - Une pature de 12285 m2 - Une pature de 3335 m2 Cette charmante fermette à rénover n'est pas soumis au DPE ( pas de mode de chauffage ), Façade Briques, toiture tuiles , assainissement fosse non conforme ( pas de tout à l'égout ), diagnostics établis, portail en fer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner à la visite de cette propriété !! A votre convenance. Me contacter au 06X28X40X18X93 ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Maison familiale avec double logement – secteur calme et recherché de Castres Située dans un environnement agréable, au calme et à proximité du centre-ville de Castres, cette maison offre de beaux volumes et une vraie modularité. Elle peut parfaitement convenir pur une investissement pour du locatif en faisant 2 logements. Développant environ 190 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle se compose de deux espaces de vie pouvant être utilisés ensemble ou séparément. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier espace avec salon, cuisine, chambres et sanitaires, idéal pour accueillir famille, proches ou envisager un projet locatif. À l'étage, un second niveau propose un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que les pièces d'eau nécessaires au quotidien. Au total, la maison dispose de : • 5 chambres • 2 espaces salon • 2 cuisines • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants Une grande véranda vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire très appréciable toute l'année. Côté extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement des beaux jours, et un grand appentis peut accueillir facilement deux véhicules. Confort assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage récentes, avec un classement énergétique en C. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, électricité) permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu complémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village proche Bertry à fort potentiel – 135 m² – Terrain de 2000 m² Prix de vente : 131 000 € (Honoraires d'agence inclus) Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette bâtisse de caractère située au cœur d'un village paisible n'attend que vous. Les points forts de la maison : • De beaux volumes : Une surface habitable actuelle de 135 m² offrant de larges pièces de vie. • Vie de plain-pied possible : La maison dispose de 3 chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. • Espaces de réception : Un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 32 m², parfaits pour vos moments en famille. • Potentiel d'agrandissement : Des combles aménageables de 35 m² (Loi Carrez), permettant de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Extérieurs et dépendances : Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur exceptionnel : • Un terrain rare de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. • 2 garages privatifs. • 2 dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été). Côté travaux : La maison nécessite une remise en conformité globale. Un budget travaux estimé à environ 50 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce beau projet et valoriser durablement votre patrimoine. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez votre conseiller immobilier Amalia : 06.38.79.36.23

Pauline DUGAS vous présente cette demeure individuelle en briques, offrant un potentiel unique , dans la commune de Maretz! Issue d'une réhabilitation totale alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, cette propriété de 183m² habitables est idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Cette propriété se compose de la façon suivante : Un Hall d'entrée desservant une salle de bain, un WC séparé. Un séjour de 57m2 donnant sur une cuisine meublée ouverte de plus de 16m2. A l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres et un coin chaufferie avec WC pour plus de confort. En fond de parcelle, vous y trouverez une dépendance de 122 m² sur dalle béton avec porte motorisée. Actuellement utilisée pour une activité de stockage artisanal, elle représente un outil de travail clé ou un espace de garage/atelier hors normes. DPE Classe C / GES Classe C Toiture de 2006. Double vitrage intégral avec volets motorisés. Taxe Foncière annuelle : 1861€ Sur une parcelle totale de 719 m², profitez d'une terrasse de 60 m² parfaitement exposée, d'une cour macadamisée et d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Une maison qui dévoile un trésor de volumes et de possibilités une fois le seuil franchi. Prix : 189.500€ Frais de négociation à la charge du vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez dès maintenant Pauline Dugas pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

280000

Maison plain pied idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché. Dés l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnelle avec placards intégrés et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 43 m2, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte de 30 m2, entièrement refaite, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour et équipée d'un îlot central, offre un espace convivial et pratique, complété par une buanderie attenante. Coté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Un garage avec portail automatique vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m2 soigneusement aménagé, avec une piscine couverte permettant une utilisation jusqu'à 9 mois de l'année. Les : . Emplacement proche de toutes commodités . Quartier calme . Aucun travaux à prévoir . Isolation refaite . Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques Une maison clés en main, idéale pour une vie confortable et sans contraintes. A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 2600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Le réseau Amalia vous propose, proche de Le Cateau-Cambrésis, ce pavillon individuel Bernard Lannois de 2009 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Conçu pour une circulation fluide et fonctionnelle, vous trrouverez au rez-de-chaussée : une entrée desservant un couloir, un vaste salon-séjour de 37 m² équipé d'une cheminée avec insert tubé, une cuisine, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec double vasque et baignoire (faisant office de douche). À l'étage, un hall desservant une troisième chambre spacieuse de 20 m² et un grand grenier aménageable de 37 m². À l'extérieur et annexes : Un jardin clos. Un premier garage de 33 m² avec arrière cuisine. Un second garage indépendant avec prise 380V. Deux vérandas de 25 et 30m². Taxe foncière : 1 579 € Contactez votre conseiller Amalia, David LENGRAND au 06x16x36x08x48 pour plus de renseignements.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

189000

Située dans un quartier très prisé de Castres, cette charmante maison de 120 m2 saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de : - Trois chambres lumineuses - un salon - une grande salle à manger - une cuisine séparée Le tout sur un agréable jardin de 540 m2, avec sa grande terrasse, une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant - un grand garage - une buanderie Les de ce bien : - endroit calme à proximité de tout services et commerces - possibilité d'aménager des combles Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir A visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1670 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ALQUIER Bertrand. Tél : 06-72-17-44-15. Mail : balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 903 705 218. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Je vous propose de découvrir à St Quentin ( 02 ) une charmante maison mitoyenne de 70 m2 habitable, 2 chambres, 1 bureau ou dressing, terrasse, jardin et dépendance. Bien immobilier refait entièrement, proche des commodités locales ( écoles,commerces, pharmacies, SOS médecins, axes autoroutiers et centre commercial ). Vous n'avez plus qu'à vous installer !! PRIX DE VENTE : 110000 euros ( honoraires inclus, madat n° 8123 ) Cette charmante maison de ville est composée : RDC : Entrée sur cuisine / Séjour ( cuisine semi équipée sous garantie ( Four, plaque, hotte, meubles bas, meubles haut, evier et robinetterie , VMC , emplacement lave vaisselle ) Possibilité de rajouter des meubles toujours disponibles. Accès terrasse , dépendance et jardin par une porte fenêtre, WC , accès cave, salle de bain ( baignoire/Douche, meuble vasque et miroir neuf, VMC, fenêtre, emplacement lave linge ) ETAGE : Palier desservant deux chambres avec dressing et une pièce à vivre ( bureau/ dressing/ salle de jeux ) Cette maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, volets à sangle, chauffage au gaz de ville ( chaudière murale production d'eau chaude, radiateurs ), VMC, fibrée, tout à l'égout, isolation sous toiture et murs, RDC carrelé, Etage parqué neuf, toiture de la maison en ardoises naturelles et crochets laiton Le plus de ce bien est de vous offrir une belle terrasse en bois ( arrivée d'eau ) avec une allée et pelouse, le tout clôturé et une dépendance DPE : C GES : C Taxe foncière : 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus renseignement ! Je vous attends avec grand plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur !! Pour vous accompagner à la visite de ce bien immobilier ! Me contacter au 06x28x40x18x93 ou karine.fournival@ amaliaxxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Découvrez cette maison individuelle de 126 m² à Castres, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe, avec une cuisine moderne ouverte sur un salon inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison offre quatre chambres généreuses, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. À l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin de 550 m² constitue un véritable havre de paix. Le garage indépendant ajoute une flexibilité précieuse, et le terrain piscinable vous permet d'envisager des aménagements futurs selon vos envies. Une borne de recharge pour voiture électrique est également présente, répondant aux besoins de la vie moderne. Située dans un quartier prisé, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'Albinque, vous garantissant un cadre de vie paisible. À 800 mètres, une piste cyclable vous attend pour des escapades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 550 m² - Terrain piscinable : 50 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Gaz, poêle à bois - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1860 € - Charges de copropriété : Non applicable Mentions légales : Les informations partagées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications techniques et juridiques. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles spécifiques (diagnostics techniques, études de sol, vérification de conformité urbanistique) par des experts indépendants avant toute transaction. Pour consulter les documents officiels et les cartes d'aléa, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, constats techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile ou vous orienter vers les démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

79900

Dans une rue très calme d'un quartier du haut de Lameilhe, retrouvez cette maison de 4 pièces de 101 m² habitables. Sur 2 étages et mitoyenne seulement d'un côté, elle compte trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin à l'avant comme à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle de 237 m². Le bien est vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis 10 ans, présentant un historique de paiement irréprochable. Le bail est en cours jusqu'au 24 septembre 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations investisseurs : Prix de vente : 79 900 € Loyer mensuel : 609 € dont 25,60 € de charges Revenus locatifs annuels : 7 308 € Rentabilité brute : 9,15 % Rentabilité nette de charges : 6,4 % Taxe foncière : 1 775 €/an À proximité immédiate : écoles maternelle, primaire et collège, structure d'accueil pour jeunes enfants, commerces et commodités : supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie, épicerie… Un bien rare sur le secteur, alliant calme, stabilité locative et excellente rentabilité. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Située au cœur de la commune de Bertry, à seulement quelques minutes de Caudry, cette charmante longère individuelle de 182 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin verdoyant, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Ce bien, habitable de plain-pied, propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable hall qui dessert une première partie bureau, idéale pour le télétravail. La maison dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 26 m², d'un séjour lumineux d'environ 35 m² offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une grande cuisine de 21 m². Un cellier complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde chambre d'environ 14,5 m² et une salle d'eau avec douche. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d' un WC. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts : trois garages, des dépendances et surtout un vaste terrain arboré qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Le caractère individuel de cette longère permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Grâce à ses volumes et à son potentiel, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille, mais également à un projet de famille d'accueil ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et serein. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. La maison est idéalement située sur la commune dynamique de Bertry, offrant de nombreux commerces, services et activités, tout en restant à moins de cinq minutes de Caudry. Un bien rare par son environnement, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

276900

Pavillon individuel 5 chambres - Secteur recherché de Rouvroy Situé dans un environnement calme et prisé de Rouvroy, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2003, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un hall d'entrée avec placard Une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour Une véranda standing chauffée et isolée, véritable pièce de vie supplémentaire Une chambre Un WC indépendant Une salle d'eau avec espace buanderie À l'étage : 4 chambres Une salle de bain avec WC Les + du bien : Clim réversible Sous-sol complet de 90 m² avec un espace bureau chauffée. Nombreuses places de stationnement (6 véhicules et plus) Secteur calme et très recherché Une opportunité rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Longère individuelle – Habitable de Plain-pied – 4 chambres – Grand terrain – Dépendances Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Les atouts majeurs : * Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée * Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition * Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours * Nombreuses dépendances et espaces annexes Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers : * Une cuisine équipée * Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant * Un cellier / buanderie * Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte À l'étage : * Un palier desservant une chambre supplémentaire * Un grenier offrant un espace de rangement Extérieurs & annexes : * Terrain de 1 729 m², entièrement individuel * Stationnement facile pour au moins 3 véhicules * Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin * Garage de 30 m² * Atelier de 45 m² * Dépendance avec chaufferie * Une seconde dépendance Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent : * Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle * Un cadre lumineux et agréable à vivre * Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus * Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

166000

Idéalement située à Castres, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 500 m², offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon particulièrement lumineux, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec accès direct au garage et à une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit chaleureux, composé de quatre chambres confortables (entre 12 et 17 m2) avec joli parquet d'époque, d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la spacieuse terrasse ouverte sur le jardin, ainsi que les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'atouts techniques appréciables, notamment des combles isolés et une pompe à chaleur, lui conférant une performance énergétique classée DPE C. Ses points forts : -Maison individuelle non mitoyenne -4 chambres bureau ou dressing -Grand garage (35 m2) -Jardin et terrasse avec barbecue -Dépendances -Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à quelques minutes du cœur de la ville. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1807 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

155000

Idéal investisseur – Maison vendue louée – Rentabilité immédiate ~7% brut / ~5,4% net Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres (quartier Roulandou), cette maison parfaitement entretenue est vendue avec locataires sérieux en place, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Investissement clé en main : • Loyer : 880 € / mois • Charges : 70 € / mois • Taxe foncière : 1 489 € • Rentabilité brute : ~7 % • Rentabilité nette : ~5,4 % Description du bien Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec WC • Séjour lumineux de 23 m² avec accès extérieur • Cuisine séparée et équipée (10 m²) • Grande buanderie de 21 m² avec double accès – potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • 3 chambres confortables • 1 bureau (idéal télétravail) • Salle d'eau WC Les qui font la différence • Double vitrage PVC • 2 climatisations réversibles • Terrain plat de 330 m², clos et entretenu • Aucun travaux à prévoir • Locataires fiables en place • Proximité immédiate centre-ville et commodités Idéal investisseurs ! Maison vendue louée avec locataires sérieux en place (loyer 880€ / mois), située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, dans le quartier Roulandou. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Taxe foncière : 1489 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Laissez-vous séduire par cette charmante demeure en briques de 93 m², située au calme absolu dans la commune de Saint-Martin-Rivière. Alliant authenticité et confort contemporain, cette maison individuelle est une véritable opportunité sur le marché local. Un intérieur chaleureux et performant : Grâce à une rénovation de qualité, le bien affiche un DPE en D, garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois de 2022 , une cuisine équipée moderne , une laverie et une salle d'eau rénovée. Une véranda de près de 20 m² offre un espace supplémentaire agréable. À l'étage : Un palier desservant deux chambres confortables et un second WC. Des prestations extérieures complètes : Érigée sur une parcelle de 941 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose : D'un garage et d'un portail motorisés. D'un atelier de 10 m² attenant à la maison et d'un chalet de jardin en bois. D'un système d'assainissement par microstation parfaitement conforme. Située à seulement 5 km de Le Cateau-Cambrésis et de sa gare SNCF, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux majeurs à prévoir. Prix de vente : 135 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

209000

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Castres, secteur Siala. Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain en ville, peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des commerces? Ce bien est peut être fait pour vous! Dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison bénéficie pourtant d'un emplacement en retrait total, au fond d'une impasse, offrant une vraie discrétion. Son véritable atout réside dans sa parcelle de plus de 1 300 m², plate, arborée, un ensemble rare sur le secteur. La maison développe environ 125 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur deux terrasses, ainsi que 3 voir 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et deux salles de douches. Construite dans les années 2006, elle offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate, elle ne nécessite pas de travaux structurels ou lourds. Elle pourra toutefois faire l'objet de travaux de modernisation. L'ancien garage a été transformé en espace bureau, apportant une pièce supplémentaire polyvalente. Le stationnement reste possible sur la parcelle. Informations techniques: PVC Double vitrage Chauffage gaz naturel DPE C Conduit de cheminée existant Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout de l'espace extérieur, une vie quotidienne pratique en environnement urbain et des volumes habitables confortables. ------------------------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2065 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Comminges / Volvestre - Haute Garonne et ses environs.

279000

BAISSE DE PRIX à saisir!!! Découvrez cette maison atypique de 135 m2 habitables, dont la base a été édifiée dans les 50 et qui a été totalement sublimée par une extension bois en 2012, offrant ainsi un mélange harmonieux de charme et de modernité. Elle est implantée sur une agréable parcelle de 1350 m² agrémentée d'arbres fruitiers et dotée d'un accès direct au chemin des Fontaines. En RDC, vous serez séduit par un espace de vie climatisé et très lumineux de 46 m2 au total. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur le séjour d'environ 30 m2 dont vous apprécierez la touche chaleureuse apportée par le poêle à bois. Une grande baie vitrée exposée sud / Ouest donne sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue dégagée, promesse de beaux couchers de soleils à contempler. Le RDC dispose également : -D'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée de WC, -D'un cellier / buanderie offrant du rangement supplémentaire. L'étage, quant à lui, propose deux grandes chambres de 13,45 m² et 16 m², une salle de bain et des WC séparés. Un cadre idéal pour un espace enfants ou des chambres d'amis confortables. Prestations & atouts: • Maison atypique aux prestations soignées, • Pas de garage, mais divers espaces de stockage : cave, local, cabanon, • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, • Taxe foncière abordable : 1 580 €. • Maison raccordée à la Fibre • Tout à l'égout Une maison pleine de charme dans un quartier paisible et non loin des commodités, prête à accueillir vos projets de vie. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. A découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1580 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

ref kf 7946 En exclusivité chez AMALIA , maison en briques semi-mitoyenne au coeur du village de GOUY dans le 02, proche écoles ! Idéale première acquisition ou investissement !! Située à 19 km de St Quentin, 22 km de Cambrai Maison habitable de 102 m2 avec une terrasse sur le devant et petite cour, au bout de l'allée un terrain fermé de 250 m2 inclus dans la vente ! Cette charmante maison est composée : Au RDC : Entrée sur une grande cuisine de 24,14 m2, un séjour/Salon de 24,07 m2, une salle d'eau 4,92 m2, coin laverie, WC avec emplacement chaudière de 3 m2 A L'ETAGE : Palier de 4,40 m2 desservant une pièce à vivre de 7,42 m2, une chambre de 16 m2, une chambre de 12,15 m2, accès par un escalier escamotable à un grenier aménager de 11 m2 Ce bien est équipé de huisseries en PVC double vitrage, volets cuisine et porte d'entrée électriques, chauffage au gaz de ville chaudière de 2024 avec chauffe-eau gaz de ville, compteur électrique ok, fibrée, toiture tuiles, possibilité de remettre en fonction la cheminée, isolation laine de roche Accès maison et terrain par une servitude, vue sur la campagne, des travaux de rafraichissements à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 410 euros/ An Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement ! Tel : 062840XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

kf 7936 Longère en brique semi- mitoyenne au coeur du village de Becquigny de 5 pièces, habitable 115 m2, 3 chambres, jardin, garage. C'est dans un charmant village que vous attends cette charmante maison, 2 km de Busigny ( gare desservant St Quentin/Paris nord ), 5 km de Bohain-En-Vermandois ( toutes commodités ! Ecoles , collèges, lycée, cinéma, piscine... ),13 km du Cateau-Cambresis, 30 mn de St Quentin en voiture et 34 mn de Cambrai. Elle se compose : RDC : Entrée sur une grande cuisine de 25 m2, un séjour/salon de 38 m2 avec accès jardin ( porte fenêtre ), un couloir, WC, une salle d'eau ( douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes ), accès cave de 12 m2 ETAGE : Un palier de 9 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chambre de 15 m2, une pièce à vivre de 6,47 m2 ( dressing/ possibilité de créer une salle d'eau ), une chambre de 9 m2 et une chambre de 11 m2 Cette longère est équipée de huisseries double vitrage en bois, volets à sangle, porte d'entrée en PVC, chauffage au gaz bombonne BUTAGAZ enterrée , chaudière production d'eau chaude de 2020, fibrée, un jardin d'environ 315 m2 fermé par un portail en aluminium et haie, garage fermé une voiture Ce petit village de campagne où règne sérénité et bon vivre , vous offre un parc verdoyant face à la maison avec une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un terrain de foot, un city-stade, de nombreux chemins de randonnées !! La commune de Becquigny à ouvert un potager partagé gratuit à tous les habitants !! Quelques rafraichissements seront à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 593 euros/an Fosse à vidanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement !! TEL : 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Venez découvrir cette maison familiale de 132 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable de Saint-Souplet, bâtie sur un terrain de 522 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée spacieuse, une salle à manger, un salon, un espace bureau, ainsi qu'une cuisine à rénover entièrement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain à terminer. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Une cave vient également compléter le bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Travaux à prévoir : la maison nécessite de terminer les rénovations déjà entamées. Certaines pièces, telles que la cuisine, les WC et la salle de bain, restent à finaliser. Stationnement disponible devant la maison. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur foyer ! Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! NE TARDEZ PAS A VISITER ! Contactez moi au 06x63x39x93x80 Annays HECQUET Conseillère Amalia France

163000

SOUS Compromis! Située dans le secteur calme et prisé de Saint-Hippolyte, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses 80 m² habitables implantés sur un terrain de 1 000 m², elle conjugue confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : -Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. -Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. -Deux chambres confortables (9,7 m² et 11,4 m²). -Une salle d'eau entièrement rénovée. -Des WC séparés. Le sous-sol complet (accessible depuis l'intérieur et disposant d'une entrée indépendante) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement: -D'une grande buanderie, -De WC séparés, -D'une pièce de 10,5 m² pouvant servir de chambre ou bureau, -D'un garage spacieux de 36 m². Ce niveau se prête parfaitement à la création d'un espace indépendant pour un adolescent, d'un bureau professionnel à domicile, ou encore d'un studio pour recevoir famille et amis. À noter: Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel indéniable et bénéficie d'un environnement coup de cœur, rare sur le secteur. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Une opportunité à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1365 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

349000

Idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture du centre ville de Castres et à proximité immédiate des axes routiers, de l'hôpital et de la zone commerciale du Siala, cet ensemble immobilier offre de très belles prestations sur une parcelle plate et clôturée de 10 000 m2, dotée de deux entrées indépendantes. La propriété se compose: -D'une grande maison familiale de 184 m2 habitables, parfaitement entretenue, complétée par son garage attenant de 50 m2 avec porte motorisée. -De deux entrepôts d'environ 150 m2 chacun et d'un grand hangar, idéals pour une activité professionnelle ou du stockage. -D'une piscine chauffée au sel (sécurisée) avec son pool-house de 30 m2 et une pièce avec douche et WC. Concernant la partie habitation: Le rez-de-chaussée offre: -Une confortable entrée avec WC séparés -Une grande pièce de vie lumineuse et climatisée avec insert et vue sur la piscine, prolongée par une véranda de 9m2. -Une spacieuse cuisine toute équipée de 18 m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour). -Un premier espace nuit composé de deux grandes chambres avec placard (13,5 et 18,5 m2), d'une salle d'eau et de seconds WC séparés. En demi-niveau: 3 chambres supplémentaires (9,5 / 11,5 et 17 m2) et une salle d'eau récemment rénovée. Ses atouts: -Maison aux volumes généreux avec deux espaces nuits bien séparés (5 chambres au total). -Nombreux rangements. -Aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnaliser. -Trois modes de chauffage: Fioul, climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur. -Parcelle de 1 hectare (avec deux entrepôts et un hangar) offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort familial, espaces professionnels et cadre de vie paisible. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Au plaisir de vous emmener en visite! Taxe foncière : 4404 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.