Trouver un maison avec jardin à Samois-sur-Seine

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette ravissante maison en pierre, véritable havre de paix situé au cœur de Réau. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette demeure orientée plein sud est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, propice à la préparation de délicieux repas en toute sérénité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche et toilettes, répondant aux besoins quotidiens de votre famille. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux de 153 m² vous invitent à profiter des belles journées en plein air. Un garage de 20 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que l'arrêt de bus à moins de 100 m facilite vos déplacements quotidiens. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie serein propice à la création de souvenirs inoubliables. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 82 m² - Terrain : 153 m² - Chauffage : Électricité - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 654 € Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez consulter la plateforme www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé aux acquéreurs de demander les pièces officielles, d'interroger les professionnels compétents et de vérifier l'ensemble des documents réglementaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

INVESTISEMENT EN VIAGER OCCUPÉ • SAINTRY-SUR-SEINE • MAISON DE 159M2 AVEC PISCINE INTÉRIEURE • DAME 77 ANS • BOUQUET : 194 900€ FAI • RENTE MENSUELLE : 639€ Située calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2005 se caractérise comme suit : Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d'hiver de 84 m² avec piscine chauffée. Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d'hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d'eau et un hammam agrémentent l'espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements. La maison jouit de très beaux volumes intérieurs. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. ANALYSE FINANCIÈRE : • Occupation par une dame 77 ans (horizon d'investissement 15 ans) • Valeur vénale de la maison 489 000€ • BOUQUET : 194 900€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 34 900€ TTC, soit 7,1%) • RENTE MENSUELLE : 639€ • Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 46,3%, soit 226 407€ • Valeur économique : 262 593 € • Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation • Majoration de la rente de 80% en cas de libération anticipée du bien • Taxe foncière 3 092€ dont TEOM 551€ à la charge de l'occupant (charge acquéreur 2 541€) • DPE D Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

Julien VINSON vous propose ce bien : DECOUVREZ LA MAISON EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À deux pas du bourg, des commerces, avec la gare TGV de Plouaret facilement accessible, cette maison familiale de 1989 offre 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, sur un grand terrain arboré de 2 500 m². Un cadre de vie paisible, à la campagne, sans renoncer aux commodités. La maison est saine, robuste et bien entretenue : toiture en ardoises traditionnelles sans crochets, électricité et plomberie sont en bon état. Il ne vous reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle. Ses atouts : - Grand séjour avec cheminée - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, trois chambres et un bureau à l'étage : idéale pour une famille, le télétravail ou accueillir les amis - Véranda - Beau terrain arboré de 2 500 m² - Grand sous-sol complet de 80 m² avec porte automatique : stationnement et stockage - Assainissement tout-à-l'égout - Environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de la gare Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Située au cœur du Trégor, Le Vieux-Marché, proche de Plouaret, offre un cadre de vie paisible et authentique, en campagne et proche du littoral. Vous profitez des commerces de proximité, des services essentiels et de l'accès à la gare la plus proche pour vos déplacements professionnels ou loisirs. Les plages et villes dynamiques de la côte nord sont aisément accessibles, tout comme les grands axes. Un juste équilibre entre nature, commodités et mobilité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison contemporaine édifiée en 2019, s'élevant sur trois niveaux, et bénéficiant d'un agréable jardin ainsi que d'une vaste terrasse exposée à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un placard de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale nichée sous les combles vous offrira un espace intime avec salle d'eau privative. En annexes, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien. Pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.