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À deux pas du plan d'eau – Maison rare en triplex. Dans une copropriété intimiste, découvrez ce triplex de 95 m² (115m² avec garage) et son jardin privatif de 100 m². Au rez-de-chaussée : entrée, garage, chambre, WC avec point d'eau et accès jardin. À l'étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et terrasse avec escalier vers le jardin. Au dernier niveau : 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Les atouts : -Emplacement rare, proche plan d'eau -Triplex 90 m², 5 pièces -Jardin privatif 100 m² + terrasse -Garage attenant -Séjour lumineux avec cheminée -4 chambres dont 1 en RDC -Accès canal Sainte Marthe Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 301977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Sauveur-de-Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2004 et très bien entretenue, vous offre 100 m² habitables avec vue superbe sur la campagne. L'entrée dispose d'un placard intégré et mène à un séjour lumineux ouvert sur deux grandes terrasses, l'une orientée Sud et l'autre à l'ouest. La cuisine équipée, propose un accès direct sur la terrasse et dispose d'un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet, avec dressings, d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne et de WC séparés. Le terrain arboré de plus de 2500 m², planté de fruitiers, offre un cadre naturel privilégié. Vous profiterez également d'un carport de 20 m², deux abris de jardin et d'une belle piscine hors-sol. Côté technique, la maison est équipée d'un insert, de panneaux rayonnants, du double vitrage, d'une bonne isolation et d'une VMC. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794
L'agence Clairimmo vous propose sur la commune de Saint-Sauveur, ce garage de 90m² avec son terrain constructible de 598m², le tout se situant en 3ème et dernière ligne. Ce garage peut abriter des voitures, et/ou dispose d'une grande capacité de stockage. Il est propre et bien entretenu. L'environnement est calme et facile d'accès. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 893 628 636