Appartement
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement
Limoges centre, proche cathédrale et hôtel de région, dans résidence sécurisée et calme, bel appartement de type loft de 220 m2 habitable se composant d'une belle entrée de plain-pied, une buanderie. A l'étage une superbe pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC avec lave-mains. Au second , une mezzanine desservant 4 belles chambres avec dressings, 2 salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chauffage au gaz individuel, climatisation dans les chambres. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien, possibilité d'une 2ème. Aucun travaux à prévoir, la toiture entière sera neuve (travaux votés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --
Maison de ville
« LA RADIEUSE » UN HAVRE DE CONFORT À LANDOUGE Découvrez cette superbe maison de PLAIN-PIED, rénovée avec soin, où confort, fonctionnalité et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement calme et recherché de LANDOUGE, elle offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Isolée et dotée d'une toiture en ardoise refaite en 2005, cette maison associe charme et performance. Le chauffage est assuré par une chaudière VIESMANN entretenue chaque année, complétée par un poêle à bois et une pompe à chaleur avec climatisation réversible répartie sur trois zones. Les menuiseries bois/alu en double vitrage renforcent l'isolation thermique et phonique. La véranda, chauffée et climatisée, prolonge harmonieusement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin paysager aménagé avec goût. La piscine, chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante, dispose d'un volet de sécurité et d'un local technique dédié. Trois cabanons de rangement complètent l'extérieur, dont un accessible depuis la maison pouvant faire office de garage supplémentaire. La maison repose sur un vide sanitaire isolé, facilement accessible, et bénéficie de l'aspiration centralisée. L'agencement intérieur propose une belle entrée avec un sas, un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda actuellement utilisée comme salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel complémentaire. Un bien rare, prêt à vivre, qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410.0 € et 3370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Maison à Rénover de 191 m² à Limoges, Quartier des Émailleurs, garage, jardinet
À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle s'intègre parfaitement dans son quartier recherché. Authentique et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour spacieux, bureau, cuisine indépendante avec accès jardinet Premier étage : 3 chambres, salle de bain, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Ses caractéristiques : 7 chambres + 1 bureau, idéal pour une grande famille Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) pour les deux premiers niveaux Un jardinet agréable sans vis-à-vis Rénovation importante à prévoir Cette maison attend d'être remise au goût du jour, un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un quartier apprécié. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
