Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Cette charmante maison de ville située à 10 minutes de Langon et 10 minutes de Podensac, propose des prestations modernes et confortables en plein cœur du village. Proche de toutes les commodités: école, pharmacie, boulangerie, épicerie. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine américaine ( 11m²), ouverte sur une salle à manger (20m²) lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la continuité se trouve un séjour de 22m² environ. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 15m², 16m² et 26m²) toutes équipées de dressings, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une cabine de douche et de ses deux vasques. La maison dispose également d'un coin buanderie (4m²) et d'une salle d'eau à l'étage de 6m² environ, dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, un garage fermé sur le terrain avec accès au jardin par portail motorisé et interphone assure sécurité de vos véhicules et praticité. La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2018, et la plomberie a également été rénovée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Quelques travaux de peintures sont à prévoir pour remettre à votre goût. Cette annonce référence 300456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement calme à 6 minutes de Langon, 8 minutes gare et autoroute, joli pavillon des années 70 entièrement rénové et très lumineux. Entrée par hall de 9 m² pouvant servir de bureau, cuisine équipée, grand séjour de 50 m² avec poêle à bois, deuxième salon de 17 m² pouvant être transformé en chambre, 3 chambres, SDE, WC, chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique et accès cave, cellier pour rangement, buanderie de 9 m² avec évier. Pour compléter ce bien, un carport de 17 m² et une dépendance de 20 m². Le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 1700 m² avec avec portail électrique. Chauffage radiateur par pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Cherchez-vous l'appartement idéal pour votre famille ou un investissement malin ? eXp Realty France, le réseau immobilier interconnecté au monde, Vous propose ce grand appartement à LANGON (33210) de 118 m² (97 m² Carrez) ! Il offre un double séjour très lumineux avec balcons, une cuisine entièrement aménagée et équipée prête à l'emploi, et des chambres confortables avec leurs propres balcons pour profiter du calme. Situé dans un cadre paisible et verdoyant , vous êtes à deux pas des commodités et du complexe sportif. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus ! Quelques travaux (double vitrage) sont à prévoir pour que ce bien devienne votre cocon personnalisé à votre image ! Révélez tout son potentiel ! Potentiel locatif : 850 €/mois Valeur du bien après travaux : 218 250 € Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2647€ ~ 3581€ - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647