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LA ROCHELLE (17000) - STUDIO - 19.23 m2 - A 3 MINUTES DU POR

La Rochelle
0 Chambre
1 Pièce
0 Salle de bain
19
0 Étage
Construit en 1947

Description du bien

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Rochelle, ce charmant studio est à seulement 3 minutes à pied à la fois du marché central et du port. Niché dans une petite rue pittoresque, vous serez dés la porte de l'immeuble franchie au sein des commerces, des bars et des restaurants. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots, ce studio offre une disposition fonctionnelle: - Une entrée avec un grand placard. - Une jolie pièce de vie équipée d'un confortable canapé lit. - Une kitchenette aménagée. - Une salle d'eau avec douche et wc.   Il sera idéal pour un pied- à- terre ainsi que pour un investissement locatif pour étudiants et/ou locations saisonnière. Un cadre idéal pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de La Rochelle.   Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir.   A propos de la copropriété: - 6 lots- Faibles Charges - Pas de procédure en cours   N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous' ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix du bien150000
Prix au m²7894.736842105263

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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150000
7894.736842105263/m² • Pas d'est. travaux