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Nice Carré d'or/ bd Victor Hugo - A vendre 5 pièces - 129 m²

Nice
4 Chambres
5 Pièces
0 Salle de bain
129
0 Étage
Construit en 1869

Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d'angle situé sur le prestigieux bd Victor Hugo. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'un agencement spacieux et lumineux, idéal pour une résidence principale élégante ou l'exercice d'une profession libérale. Proposé avec une cave. Proche commerces et tramway. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien799000
Prix au m²6193.798449612403

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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