Niché dans le quartier du Ray, à proximité immédiate du Boulevard Gorbella, cette belle maison bourgeoise de 1930 offre une superficie de 155 m², en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : la façade est en très bon état, la toiture en tuiles canal est soignée, et l'ensemble inspire une belle solidité. L'intérieur se distingue par un agencement fluide et une belle luminosité grâce à une exposition traversante. Vous profiterez d'un vaste séjour de 50 m², pensé pour accueillir vos moments de vie, ainsi que de 5 chambres et 2 salles d'eau, pour un confort au quotidien. Les prestations sont soignées : cuisine indépendante entièrement équipée, revêtement de sol principal en marbre, et huisseries PVC avec double vitrage. La maison compte 2 WC, et bénéficie d'un bon confort d'usage avec tout à l'égout. Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse pour prolonger les journées et profiter de l'air libre. Le tout est idéalement placé : proche du centre-ville, des commerces, d'une école primaire, du tram, ainsi que d'une sortie d'autoroute et de l'université. Maison libre à la vente, 6 pièces, chauffage électrique individuel et connexion fibre optique. Découvrez-la sans tarder pour vous projeter et apprécier, en visite, l'espace et la qualité de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteauvieux – Entre nature et sérénité, propriété de charme avec deux maisons sur 5 000 m² de terrain À quelques minutes seulement du Golf de Taulane, au cœur des paysages préservés du Haut-Var, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m² richement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de majestueux arbres procurant fraîcheur et intimité tout au long de l'année. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une vaste terrasse aménagée, un espace barbecue et de nombreux coins ombragés permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une surface de 52 m², propose un agréable séjour, deux chambres et tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. La seconde maison, de 35 m², comprend deux pièces et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir des hôtes ou développer une activité de location saisonnière. Au-delà du charme du lieu, la propriété dispose d'un véritable potentiel d'évolution grâce à une partie du terrain qui reste constructible. Cette possibilité ouvre la voie à différents projets : agrandissement, construction complémentaire ou valorisation patrimoniale à long terme. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du Golf de Taulane et des nombreux attraits naturels du Verdon, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure au cœur du Haut-Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Nord, idéalement situé sur le plateau de Saint Sylvestre à 500m des boulevards de Cessole et Gorbella avec le TRAM et proche de l'entrée d'autoroute avec tous les commerces à proximité immédiate. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue : grand T1 Bis composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Vendu avec cave et actuellement loué 657euros/mois. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Nice, au 4ème étage d''une copropriété des années 50 bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 73 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée. Traversant Est/Ouest, l''appartement bénéficie d''une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons permettant de profiter d''extérieurs en plein centre-ville. Il se compose d''une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur balcon, d''une cuisine indépendante, d''une grande chambre avec son propre balcon, d''une salle d''eau ainsi que d''un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L''appartement offre un fort potentiel et bénéficie d''un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes les commodités de l''hyper centre niçois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – Quartier Max Barel, à proximité immédiate du Port Dans un superbe palais Art Déco fraîchement ravalé, parfaitement entretenu et sécurisé par gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces et 67 m², alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et son parquet, qui lui confèrent un cachet rare. Le salon et une chambre Exposés sud, le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La deuxième chambre, au calme sur cour, garantit tranquillité et repos. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine. La cuisine indépendante ainsi que les WC séparés complètent un agencement pratique et fonctionnel. Une cave en sous-sol vient également accompagner ce bien. Un appartement de caractère, idéalement situé à deux pas du Port, des commerces et des transports, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité, un appartement 2 pièces en excellent état avec une grande terrasse au dernier étage d'une copropriété bien tenue. D'une surface habitable de 32 m², il offre un agencement optimisé et bénéficie d'une magnifique luminosité et vue mer panoramique prolongée par une terrasse de 8 m² idéale pour en profiter. Composé d' 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une pièce de vie intégrant la cuisine ouverte entièrement équipée. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez aussi la proximité des commerces, ainsi que l'accès facile au tram, au centre-ville et à l'aéroport. Vendu avec une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 3 pièces avec terrasse au dernier étage avec ascendeur traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein sud qui apporte une luminosité exceptionnelle. En parfait état et bien distribué, le séjour et les 2 chambres sont prolongés par une superbe terrasse de 12,35 m² pour des moments privilégiés en extérieur. Faibles charges, possibilité d'acquérir un grand garage dans la copropriété au prix de 35 000 euros A 2 pas de la place Jeanne d'Arc récemment rénovée et de la Libération vous apprécierez le dynamisme de ce secteur très recherché. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 8ème et dernier étage d''une copropriété haut standing du Carré d''Or, le lieu bénéficie d''un environnement privilégié, sécurisé et recherché. L''adresse, au contact du boulevard Victor Hugo, place les commodités à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Découvrez ce grand studio de 31 m², offrant un bel espace de vie et un fort potentiel d''aménagement. La cuisine est séparée et la salle de bains, généreuse, vous laisse la possibilité de créer une configuration en deux pièces facilement. Grâce à sa double exposition est-ouest, le bien profite d''une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez aussi ses deux terrasses, idéales pour prendre l''air et profiter de moments de détente. Venez le visiter et visualiser les possibilités offertes par ce studio et ses extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le bien sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 5P en triple exposition de 113 m² offrant une vue sur le Port et la mer. Extrêmement lumineux, le séjour et la cuisine dinatoire d'angle de 38 m² s'ouvrent sur plusieurs balcons. 2 suites avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bains. 2 autres chambres et une autre salle d'eau. 2 WC. Proposé avec une cave. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans l'immeuble. Proximité tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, 2P d'angle de 57 m² rénové et climatisé en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin Port de Nice. 1 chambre une sa salle d'eau. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Ref 1022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr