Au cœur du boulevard Carabacel, au sein d'une copropriété bourgeoise de caractère, découvrez cet appartement de 38 m², idéal pour un investissement locatif. Le bien est en entresol Entièrement rénové, le bien dispose d'une cuisine équipée et offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, constitue un véritable atout, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Port de Nice vue mer, à l'avant dernier étage d'une résidence de standing ravalée avec ascenseur, 2P d'angle de 59 m² . La cuisine indépendante pourrait s'ouvrir sur le séjour qui offre un balcon avec une vue sur le bassin du Port de Nice. Une chambre spacieuse avec aussi son balcon,, salle de bains avec WC. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 pièces d'une superficie de 40 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de l'avenue Gay. L'appartement est en très bon état, parquet d'origine rénové, fenêtres neuves, salle d'eau entièrement refaite. Lumineux et au calme, il offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE NICE PROMENADE DES ANGLAIS. Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice, au sein d''une résidence de grand standing, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 73 m² en étage élevé, bénéficiant d''une vue mer exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d''aménagement, avec la possibilité de le transformer facilement en 3 pièces. Il se compose d''un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse face à la mer, d''une grande chambre de 18 m², d''une cuisine indépendante, d''une salle de bain ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour sublimer ce bien rare. Ce bien est complété par une cave ainsi qu''une chambre de bonne de 13 m² située au rez-de-chaussée de la résidence, équipée d''un WC. En complément, possibilité d''acquérir en sus un parking de plain pied avec cave dans une résidence à proximité. Une adresse prestigieuse et une vue tout simplement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, au 1 rue de l'Orme à Nice, cet appartement 2 pièces de 42 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une bonne luminosité. Vendu dans son état actuel, il nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du Port de Nice, rue de Foresta, studio de 26,41 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité. L'appartement séduit par ses prestations soignées, notamment son parquet en chevrons, sa cuisine équipée aux finitions en noyer et sa belle luminosité, avec un agréable aperçu mer. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie recherché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de tous ses attraits. Un investissement locatif à fort potentiel : l'appartement a précédemment été loué 900 € par mois et a également été exploité en location saisonnière via Airbnb. Cette double expérience locative constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant étudier différentes stratégies de location, sous réserve de la réglementation applicable et des règles de copropriété. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et ses multiples possibilités d'utilisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, agréable appartement 3 pièces traversant de 51 m², libre, situé dans une copropriété bourgeoise de 22 lots avec ascenseur dans une rue calme à 2 pas de la rue Alphonse Karr et du Boulevard Victor Hugo. En excellent état général et intérieur, il propose deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et bénéficie d'un balcon exposé ouest prolongeant l'espace de vie tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est au cœur du centre-ville et proche des commerces, de la mer et du tram. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Possibilité de vente meublée tel que sur les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS, rue Guiglia, au calme, au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vaste 3P de 94 m² vendu occupé par une dame de 90 ans en location depuis 1996. Grand séjour d'angle qui s'ouvre avec la cuisine sur une terrasse de 15 m², 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Parquets et rangements. Proposé avec une cave. Prévoir rénovation. Loyer de 919 € HC. TOUTES OFFRES ETUDIEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du boulevard Raimbaldi, dans une charmante copropriété, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72,26 m², situé au 2ᵉ étage. Traversant et bénéficiant d'une agréable distribution, l'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également de deux balcons, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout commerces et commodités à proximité immédiate, transports en commun facilement accessibles et gare de Nice-Ville à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa superficie, sa configuration traversante et son emplacement recherché. Locataire sur place jusqu'à 2030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE LOUE - NICE CIMIEZ - TYPE 2 - 48,78 m² - 255 000 € Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au sein de la résidence Le Parc George V, prisée pour son cadre verdoyant et calme. Avec une surface habitable de 48,78 m², cet espace est conçu pour optimiser la lumière naturelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un accès direct à une terrasse orientée plein ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement comprend une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau, wc. De nombreux rangements sont également disponibles pour un quotidien pratique. Le bien est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans le secteur. La résidence, entourée d'un parc arboré, bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les activités universitaires et médicales sont également facilement accessibles, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement, vendu LOUE OCCUPE est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Début du bail : 24 AOUT 2017 - prochain renouvellement : 24 aout 2026. Loyer Hors charges : 759,32€ + Charges : 193€ N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr