NICE QUARTIER DES POETES - A vendre, Maison familiale 155m²

Nice

Prix de vente8800005677.419354838709 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1930Construction

Description

Niché dans le quartier du Ray, à proximité immédiate du Boulevard Gorbella, cette belle maison bourgeoise de 1930 offre une superficie de 155 m², en excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : la façade est en très bon état, la toiture en tuiles canal est soignée, et l'ensemble inspire une belle solidité. L'intérieur se distingue par un agencement fluide et une belle luminosité grâce à une exposition traversante. Vous profiterez d'un vaste séjour de 50 m², pensé pour accueillir vos moments de vie, ainsi que de 5 chambres et 2 salles d'eau, pour un confort au quotidien. Les prestations sont soignées : cuisine indépendante entièrement équipée, revêtement de sol principal en marbre, et huisseries PVC avec double vitrage. La maison compte 2 WC, et bénéficie d'un bon confort d'usage avec tout à l'égout. Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse pour prolonger les journées et profiter de l'air libre. Le tout est idéalement placé : proche du centre-ville, des commerces, d'une école primaire, du tram, ainsi que d'une sortie d'autoroute et de l'université. Maison libre à la vente, 6 pièces, chauffage électrique individuel et connexion fibre optique. Découvrez-la sans tarder pour vous projeter et apprécier, en visite, l'espace et la qualité de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nice

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Nice Ouest Lanterne

88m²

Résidence de grand standing sécurisée avec piscine, tennis, club house, parc paysager de 3,7 hectares, vigile 24h/24 pour ce somptueux 4 pièces de 89 m² avec terrasse et jardin de 80 m², vue dégagée sur la verdure, au calme. Séjour-salon de 33 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains, salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire, prestations intérieures de qualité, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 70 m2 à Nice (06000)

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Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 111 m2 à Nice (06000)

111m²

À Nice (06000), cet appartement réunit 5 pièces sur 111 m², au prix de 915 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. La commune de Nice constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Disponible à 915 002 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Nice (06000)

64m²

À Nice (06000), découvrez cet appartement de 3 pièces et 64 m², au prix de 725 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'exposition nord-ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Nice, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Ce bien est affiché à 725 002 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Cet appartement de 4 pièces à Nice (06000), 87 m², est proposé à 815 002 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Nice offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Au prix de 815 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.