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"ELEGANT & PRATIQUE" LIMOGES. Spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, voici un appartement d'une surface habitable de 84 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bel appartement vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Il se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous apprécierez la pièce de vie de 37 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ouverte sur un agréable bacon/terrasse, ce qui ajoutent une touche de confort à ce logement déjà très attractif. Côté pratique, un cellier attenant à la cuisine offre de nombreuses possibilités de rangement. Ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c'est son état impeccable, sa décoration soignée, son balcon spacieux et son équipement de qualité, notamment une chaudière neuve et des fenêtres en double vitrage PVC neuves également. Le DPE D témoigne de l'efficacité énergétique du logement, information à prendre en compte dans le cadre de votre projet d'achat. De plus, l'ensemble comprend une cave, un avantage non négligeable pour stocker, et un parking privatif intérieur et sécurisé. En dernier mais pas en reste, l'emplacement de cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, à une courte distance de marche. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir ce bel appartement. Nous vous attendons impatiemment pour vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1401.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)