Studio de 39.24 m² en vente à Maxéville
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Place de stationnement et cave dans parking souterrain sécurisé
À vendre : une grande place de stationnement ainsi qu'une cave individuelle fermée de 3m², situées respectivement aux 1er et 3ème sous-sol de la résidence Kennedy en plein centre de Nancy, juste à côté de la gare. Place de parking souterraine : Grande place facile d'accès avec passage piéton sur le côté gauche (pas de voiture collée à vous) Très facile de manœuvrer et de se garer Idéal pour voiture + moto ou grand véhicule (attention : hauteur limitée à 2 mètres) Résidence privée non ouverte au public, uniquement aux résidents et ayants droit Accès par télécommande, caméras de surveillance, concierge, portail motorisé Cave individuelle fermée (3 m²) : Située juste en face de la porte d'entrée du parking Sol béton, murs sains, espace sec, propre et sans humidité Parfait pour stockage de cartons, meubles, vélos, archives, etc. Accès facile et rapide, éclairage automatique Fermeture sécurisée à clé, pas de visibilité sur le contenu depuis l'extérieur Très bon rendement locatif (8% brut) pour investisseur (place de parking est louée 69€/mois et la cave 29€/mois), soit 1176€/an. Les charges sont de 5€/mois. Aucun procédure en cours au sein de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, des photos ou une visite.
VENDU LOUE - STUDIO 31 M2 - RESIDENCE HAUT DE GAMME
Situé au cœur de Nancy, sur le Boulevard Albert 1er, ce studio lumineux de 21 m² offre un emplacement stratégique idéal. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, il se distingue par sa proximité avec les infrastructures universitaires, l'arrêt de bus "Campus Lettres" à 200 m, et la Gare de Nancy accessible en 17 minutes à pied. La résidence récente offre des commodités telles qu'une salle de sport et un espace détente, ajoutant au confort de vie des résidents. Ce charmant studio se compose d'une pièce principale avec espace cuisine intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche. Les avantages incluent une taxe foncière de 191 €/an, des charges de copropriété de 11% des loyers, 170.04 de charges Syndic, une classe énergétique D. Construit en 2015, cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel, bénéficiant d'une localisation centrale à Nancy et de toutes les commodités nécessaires à portée de main. Idéal pour investisseur en LMNP ou LMP Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur
APPARTEMENT 48 M2 - UNE CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLAC
Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux, situé dans une rue paisible, proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, facultés, professionnels de la santé, transports en commun, et accès routiers majeurs. Cet appartement d'environ 48.09 m2, installé au troisième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse 19.27 m2, la cuisine indépendante à équiper 5.96 m2 avec une ouverture donnant sur le salon/salle à manger. Le couloir dessert une chambre de 11.83 m2 , puis la salle de bain rénovée avec baignoire, un meuble vasque design et un Wc séparé. En complément, une cave privative offrant un espace de stockage suplémentaire et pour votre confort une place dans un parking privé. Taxe foncière : 500 euros Charges de copropriété : 180 euros par mois; Cette appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
