Maison 4 faces à rénover- Frontignan Plage
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Bel appartement centre ville
Frontignan . À deux pas de la gare , des quais et du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux de 80 m² , situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une buanderie et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez le confort de la climatisation, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi que le stationnement sécurisé inclus. Un bien rare, prêt à emménager, idéalement situé ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 5 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 212000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial
Coup de coeur Frontignan Plage : Appartement de 28,55m2 avec vue mer
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à quelques pas de la plage, ce charmant appartement de 28,55 m² a été entièrement rénové avec goût, dans un style moderne et soigné. Il se compose d'un coin nuit, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'une agréable terrasse avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver, et est vendu avec une place de parking privative. Possibilité de le vendre meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 88 m2 en partie rénovée en MAI 2025 + Garage de 42 m2 / 360m2
Située dans une secteur résidentiel au Barnier et dans une impasse Je vous propose une villa de 88 m2, 3 faces de belle construction traditionnelle et cossue. En R+1 avec son garage attenant de 42 m2. Le tout édifiée sur une parcelle piscinable de 360 m2 avec bâti de 20 m2 qui peut accueillir une cuisine d'été et un forage. A savoir la maison est issue d'une division parcellaire, des travaux d'aménagements on été effectué en MAI 2025 afin de vous projeter facilement et de pourvoir envisager une INSTALLATION RAPIDE !!! A ce jour la maison est aménagée comme suit: ************* COTE PARTIE HABITABLE ************* AU RDC - Une belle pièce de vie de 30 m2 traversante RENOVEE AVEC CUISINE, PARQUET et ESCALIER PIN NEUF qui mène à l'étage. Vous pourrez apprécier l'accès direct à sa terrasse de 20 m2 d'un côté et de l'autre côté à son jardin. - Une chambre de 14 m2 avec PARQUET NEUF grand placard, accès direct terrasse par une porte fenêtre avec volets roulants - Une grande Salle d'eau environ 9 m2 avec grande douche à l'italienne, grands placards avec miroir en parfait état et fenêtre . - Un dégagement avec grand placard qui peut être aménagée également. ********** - Un grand garage de 42 m2 , facilement aménageable en habitation totale ou partielle, belle hauteur plafond. Ouverture par volet électrique aménagé avec un toilette, une porte vitrée sécurisée neuve pour accéder dans son jardin intimiste, une fenêtre qui peut être agrandie en porte fenêtre également . ************* - Une cave de 11m2, pour les amateur de bons vins! Facile d'accès et totalement saine. *************** A l'ETAGE - l'accès à l'étage à été fraîchement créé également, vous pourrez apprécier un espace nuit de 30 m2 environ avec une possibilité de faire 2 chambres. Vélux, électricité , isolation et place neuf. Reste le parquet et les peinture à faire selon vos besoins et goûts. *************** Ma description est conforme à la réalité mais une visite est essentielle pour se rendre vraiment compte du potentiel de cette maison. Vous trouverez des photos d'idées d'aménagements, cuisine, garage et chambre Je reste à votre disposition Mélinda Milliat 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 300521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
