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※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Située au centre du village recherché de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison de 78 m² habitables (140m2 de potentiel) offre des perspectives d'aménagement exceptionnelles. Actuellement composée d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'un espace sanitaire à réhabiliter et, à l'étage, de deux grandes chambres, la maison nécessite une rénovation complète. De vastes combles aménageables (potentiel de 45m2 supplémentaires) offrent de belles possibilités : création d'une à deux chambres, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de jeux. Laissez libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 25 m² ainsi que d'un atelier de deux pièces (15 m²), lui aussi à réhabiliter, permettant un espace de stockage, un atelier ou une possibilité d'extension de la maison. Le bien dispose également d'une grande cave voutée en pierres. Une maison idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère au cœur d'un secteur prisé. Points forts : - Emplacement privilégié, au cœur du village de Saint-Nom-la-Bretèche - Maison au potentiel rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Grandes combles aménageables - Cour privative et atelier DPE : F - Chauffage individuel gaz Transports et accès : Gare de Saint-Nom-la-bretèche (Ligne L vers paris Saint-Lazare et La Défense). Tramway T13 Express (vers RER A à Saint-Germain-en-Laye et RER C à Saint-Cyr-l'École). Proximité de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et La Défense, avec un accès routier facile par l'A13 et l'A14. Cette annonce référence 304535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CHIABRANDO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51265281900032. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Trappes. Bien idéal pour investisseurs avec rentabilité élevée, (loyer à 850€/mois charges comprises). Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de 20m2, - Une chambre, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une salle de bain. Atouts: -Idéal pour l'investissement locatif avec un loyer potentiel entre 750 et 800 euros - Un parking - Une cave - Appartement en bout de résidence et très calme. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Stade à 2 minutes à pied, Pasteur à 4 minutes à pied, - Gare de Trappes à 20 minutes de marche - Ecole primaire à 1 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Jardin Samuel Paty à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Charges mensuelles : 176€ mois (eau et chauffage compris) - Taxe foncière : 722€ - DPE : E - Chauffage : Gaz (collectif au sol) - Distribution eau chaude : Chauffage central - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² à Trappes. Le bien est vendu entièrement meublé (l'électroménager est neuf et le mobilier total est encore sous garantie). Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Une chambre - Une salle de bain avec WC Atouts : - Immeuble construit en 2013, - Rentabilité attractive, le loyer mensuel de 950€ charges comprises. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Hôtel de ville à 3 minutes à pied, - Gare de Trappes à 7 minutes à pied, - Parc le village à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 958€ - Appels de charges : 125€/mois - DPE : C - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.