44410 Saint-Lyphard : Maison rénovée, 4 chambres, et vie de plain-pied au calme
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Saint-Lyphard, magnifique chaumière pleine de charme!
Sur un beau terrain arboré et soigneusement paysagé, se cache cette charmante chaumière . Ici, le temps semble s'arrêter : on profite de la nature! Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée réunit la famille autour du feu, tandis que la cuisine aménagée, généreuse et accueillante, appelle aux repas partagés. Une pièce technique avec buanderie et douche vient compléter cet espace de plain-pied, pratique et fonctionnel. L'étage abrite quatre chambres, dont un bureau, deux pensées pour les enfants et une belle chambre principale. Chacun y trouvera son cocon. À l'extérieur, deux grands garages non attenants offrent de quoi bricoler, ranger, accueillir les voitures ou les projets futurs. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une maison de famille, authentique et chaleureuse, qui n'attend plus que vos souvenirs pour continuer son histoire. Contactez moi pour convenir d'une visite et laissez vous charmer! Cette annonce référence 305003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 448 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 430 000,00 € Honoraires TTC : 4,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833.00 € et 1127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 91 m2
Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 vendu par l'évidence immobilier Mme Caroline GUERIF 0662380626 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.
Maison à vendre Saint-Lyphard
Maison familiale sans travaux - Confort et sérénité au rendez-vous ! Située dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et du bourg de Saint-Lyphard et entièrement clôturé, cette maison récente de 2013 vous séduira par sa décoration soignée, son agencement fonctionnel et son atmosphère particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. En complément, une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied d'environ 13 m², parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant, et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour le plaisir des petits comme des grands. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée au calme, idéale pour les repas d'été ou les soirées détente, ainsi que d'un chalet d'environ 15 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisir. Cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille harmonieuse, sans travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com
