Image 1

Maison à vendre Arzon

Arzon
3 Chambres
5 Pièces
0 Salle de bain
68
1 Étage
Construit en 1948

Description du bien

À VENDRE - MAISON + STUDIO INDÉPENDANT Arzon - Plage du Kerver à pied Double usage : résidence principale ou location saisonnière 3 chambres - 2 salles d'eau - Jardin clos - Garage aménagé Plage, sentiers côtiers et port du Crouesty à 2 minutes à pied Fort potentiel locatif Commune vivante toute l'année Commerces, école, services à proximité À seulement 20 minutes de Vannes Contact : Morgane - Conseillère Sublimons - 06 10 14 78 26 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454
Prix du bien366200
Prix au m²5385.294117647059

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Bourg de Larmor Baden maison avec 4 chambres
597400
5 800 €/m²

Bourg de Larmor Baden maison avec 4 chambres

4
1
103
D

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Idéalement située au coeur du bourg de Larmor-Baden, cette maison de 100m2(utile) bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, école et commodités accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un lotissement de standing. Parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, elle séduit dès l'entrée avec ses rangements fonctionnels et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois parfait pour votre confort et la convivialité. Elle s'ouvre sur trois terrasses idéalement orientées, accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau attenante, offre un confort appréciable. L'étage propose trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur une belle parcelle de 719 m2, entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et permettant une extension, offre de belles possibilités d'évolution. Une maison en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires, dans un cadre recherché idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Prix de vente frais d'agence inclus : 597 400 EUR (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 580 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Larmor-Baden
Voir
Maison à vendre Larmor-Baden
479900
5 453 €/m²

Maison à vendre Larmor-Baden

3
88

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Située dans une résidence à taille humaine, à proximité du Golfe du Morbihan, à deux pas des commerces du centre ville de Larmor-Baden, cette maison neuve bénéficie d'une localisation idéale. Avec des prestations modernes et soignées, elle offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. La livraison est prévue fin 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement, cette maison de 3 chambres saura vous combler. Vous souhaitez plus de chambres ? c'est possible, quelques maisons T5 sont disponibles ! Un renseignement, contactez-moi au 06 01 79 58 08 ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Larmor-Baden
Voir
Larmor Baden, Charmante maison de 80m2 dans le bourg avec 3
364500
4 614 €/m²

Larmor Baden, Charmante maison de 80m2 dans le bourg avec 3

3
1
79
E

3%.Com Immobilier-Larmor Baden- Romain BRIFFAUT Découvrez cette charmante maison située dans le bourg, à proximité des sentiers côtiers et des plages, dans la paisible commune de Larmor-Baden. Avec ses 80 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée avec une grande pièce de vie, lumineuse, le salon-séjour est chaleureux, grâce à un poêle à pellet. La cuisine, ouverte, équipée, et séparée par une verrière. Une salle de bain avec toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle de bain. La maison dispose également d'une grande cave de 40m2 et un extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours avec sa terrasse. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût, mais il est en bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente frais d'agence inclus de 364 500EUR soit 2.67% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hor s frais d'agence de 355 000 EUR. Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820039162- Agent Commercial en Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Larmor-Baden
Voir
Logo de l'agence Morgane CABARET
366200
5385.294117647059/m² • Pas d'est. travaux