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Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine hors d'eau, hors d'air, à terminer. Située à seulement 3 km de Ploërmel et de l'Étang au Duc, dans un hameau paisible, cette construction récente de 2022 constitue une base idéale pour concrétiser votre projet de vie. Le gros oeuvre est réalisé : maçonnerie, charpente, couverture en ardoises, huisseries aluminium, avec factures et garanties décennales à l'appui. Le permis de construire peut être transféré, et les artisans déjà réservés peuvent assurer la poursuite des travaux. Sur les plans d'origine, la maison développe une surface de 190 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 78 m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, une salle de bain et des WC indépendants. Le terrain de 3 500 m², piscinable, offre un beau potentiel paysager, et une dépendance existante peut être réhabilitée selon vos besoins. Une opportunité rare de s'offrir une maison neuve dans des délais raccourcis, avec l'assurance d'un chantier déjà bien engagé. Un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre goût. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667
Situé sur la commune de Ploërmel, proche de toutes commodités, cette belle maison de type T5 d'une surface habitable de 143m2 est proposée à la vente. Cette maison lumineuse se compose: - d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour de 45m2. - 4 chambres. - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Une buanderie. - Un garage double avec porte à ouverture électrique. - Un grand terrain clos de 2337m2. Les + de cette maison: - Pas de vis-à-vis, au calme. - Belles prestations. - Beaux volumes. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. La taxe foncière est de 1728 € par an. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 128 m², nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure allie confort et élégance. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Cette maison, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse. Le sous-sol et la cave de 20 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 4 places extérieures. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. Elle est libre immédiatement et non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement des parcs et jardins ainsi qu'un hôpital en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818