Loft 200 m² centre ville de Nevers
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Magnifique Pavillon sur sous sol de 182m² à NEVERS
Magnifique Pavillon sur sous sol de 182m² à NEVERS. Situé dans un quartier prisé, proche des écoles, collège, des commerces du centre ville de Nevers, nous vous présentons ce magnifique pavillon sur sous-sol construit en 1971, d'une superficie habitable utile de 182 m², comprenant 6 pièces, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau, grand sous-sol comprenant atelier, cave , buanderie, et double garage de 57m², le tout sur un terrain d'environ 1380m², arboré avec un beau jardin entretenu et entièrement clos (2 portails motorisés). Ce pavillon dispose d'une spacieuse entrée avec placard penderie pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, cette maison propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12m². A gauche de l'entrée, se trouve une grande pièce de vie de 44m², qui comporte un grand espace séjour de 29m², ainsi qu'un espace salon de 15m², pièce de vie lumineuse grâce à trois grandes portes fenêtres qui donne sur le balcon côté rue, et sur une grande terrasse suspendue de 22m² côté jardin, orientée plein sud. Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 13 et 14m² avec placards penderies. Le couloir de dégagement dessert également l'escalier qui mène à l'étage où le palier dessert une salle d'eau avec wc intégré et cabine de douche, ainsi que trois grandes chambres de 16,22 et 24 m² les deux plus grandes proposant deux grands espaces de dressing. Au sous-sol, ce pavillon dispose d'un atelier de 20m², d'un espace cellier chaufferie de 12m², d'une cave et d'un grand double garage de 57m², avec deux portes de garages motorisés. Côté terrain, cette maison dispose de deux accès au terrain avec portails motorisés, d'un appentis sous terrasse de 22m², terrasse qui propose d'ailleurs un store banne occultant, elle comporte également un bel espace de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1380 m² de terrain sans vis-à-vis entièrement clôturée, arborée, bien entretenue. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau, wc) mais aussi en parquet (salon et chambres), elle est composée d'un chauffage de type gaz de ville, d'une isolation double vitrage PVC, ainsi que de volets roulants motorisés sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon a bénéficié d'une isolation par l'extérieur récente, dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite récente sous garantie décennale. Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités de Nevers, des commerces et de toutes les écoles du quartier. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée, ses chambres. Son grand sous-sol avec son double garage, ses extérieurs dont sa terrasse, son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 303370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Longère de 243m² à Coulanges les Nevers
Magnifique Longère de 243m² à Coulanges les Nevers Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable utile (au sol) d'environ 243m², comprenant 7 pièces, 3 chambres, un espace bureau, terrasse avec spa de 2,5m x 5,5m, seconde terrasse qui donne sur le jardin le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré de 1930m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement dessert un espace bureau et une salle d'eau avec wc intégré. À droite de l'entrée, cette longère propose une grande cuisine indépendante de 15m² dont la baie vitrée donne sur la terrasse côté jardin, elle est aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un espace de cellier buanderie de 4m² qui donne sur un grand garage de 25m². A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 57m², comprenant un espace de salon avec pierre de Bourgogne au sol, séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui donne sur la seconde terrasse sous appentis qui dispose d'un grand spa chauffé (2,5m x 5,5m). La pièce de vie se complète d'une partie salon pleine de charme avec pierres apparentes poutres en chênes et pierres de Bourgogne au sol. Du salon, un dégagement dessert une salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée de 10m² avec tomettes au sol, ainsi qu'un escalier qui dessert une pièce chaufffée à aménager selon son goût en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Du salon toujours un escalier dessert l'étage au dessus de la pièce de vie, niveau qui propose un grand palier 18 m² qui dessert deux chambres mansardées de 11 et 16m² au sol. De l'entrée, un escalier mène à l'étage au dessus de la cuisine det du garage, ce niveau propose un grand palier idéal pour un espace bureau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale de 32m² (au sol) , qui comprend une chambre et une grande salle de bain avec baignoire. Tous les sols de cette maison sont en pierre de Bougogne (entrée, pièce de vie), en carrelage (cuisine, salles d'eau et salle de bain) ou parquet (chambres et paliers), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés ou volets bois standards. Cette propriété dispose d'un chauffage type gaz de ville (chaudière de 2012 entretenue), d'une pompe à châleur Air / Air à l'étage (climatisation réversible) et d'un poêle à bois, Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en petites tuiles terres cuites en bon état et entrenue. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en C en gaz à effet de serre donc peu polluant. Cette longère propose un assainissement collectif conforme. Côté Internet, elle dispose de la fibre internet. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1930m² de terrain aménagé, arboré avec deux portails motorisés. Elle dispose de deux garages, un attenant à la maison, le second indépendant. Cette propriété dispose attenante d'une grande parcelle de 1988m² de terrains constructibles qui peut être vendue en plus pour un plus grand projet immobilier. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa pièce de vie avec le charme des pierres apparentes, des poutres en chêne, sa cuisine indépendante et équipée, sa belle suite parentale avec sa salle de bain, ses 3 modes de chauffage, sa note énergétique pour de l'ancien, ses 2 terrasses, son espace spa. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 288585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de ville de 230m² à Nevers
Magnifique Maison de ville de 230m² à Nevers Située dans le coeur du centre ville de notre belle cité ducale de Nevers, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de ville , d'une superficie habitable de plus de 230m², composée de 6 pièces 4 chambres, terrasse, sous-sol aménagé, complété d'un beau terrain clôturé sans vis à vis de 300m². Cette maison dispose d'un hall d'entrée, dont le dégagement dessert tous les niveaux. A droite de l'entrée, cette maison propose un grand salon séjour de 45m², une salle de jeux indépendante de 10m². Ce salon séjour donne sur un grand espace de cuisine aménagée et équipée de 34m² dont la baie vitrée donne sur une première terrasse et sur son jardin sans visi à vis. Le rez-de-chaussée se complète d'une pièce de 10m², idéale espace bureau et d'un wc indépendant. Un bel escalier d'époque en chêne authentique mène aux étages. Le premier étage propose un wc indépendant sur le palier, un dégagement de couloir distribue une salle de bain de 10m² ainsi que 3 chambres de 10, 19 et 21m². Ce niveau propose une seconde terrasse type grand balcon de plus de 50m² bien exposé. Le second étage propose une grande suite parentale de 43m² avec salle d'eau intégrée. Au sous-sol, cette maison dispose d'un espace de cellier, d'une cave avec partie chaufferie, d'une pièce de 12m² aménagée en chambre supplémentaire, d'un espace détente type salle de jeux de 23m², ainsi qu'un atelier de bricolage de 25m². Le sous-sol communique avec le jardin entièrement clos pour une surface de plus de 300m². Tous les sols de cettte maison sont en parquet (hall d'entrée, cuisine, salon-séjour,chambres), parquet chêne authentique (salle de jeux, cuisine , palier wc, chambre), Elle bénéficie d'une isolation double vitrage pvc, des volets rpulants motorisés, elle propose un chauffage gaz de ville production d'eau chaude et d'une pompe à châleur Air / Air à l'étage. Cette maison dispose d'une toiture en ardoise en bon état, ainsi qu'une bonne isolation en combles. Côté internet, elle bénéficie de la fibre. Les plus: La qualité générale de cette maison, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur , sa cuisine aménagée équipée,, sa disposition idéale pour accueillir la famille ou les amis dans de bonnes conditions, sa proximité avec les commerces, écoles et commodités du centre ville de Nevers. . Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, ou activité de famille d'accueil, cette maison est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 273899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
