Maison - 4 Chambres - Garage - Jardin - Pergola - Au calme
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Jardin déporté - Jolie vue dégagée - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement dans une maison entièrement rénovée, avec 2 chambres et jardin situé à Seyssuel. Ce bien au 1er étage saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel d'aménagement, sa vue dégagée et son cadre calme. La rareté de ce bien est son grand jardin de 240m² avec terrasse de 25m² et sa cour privée fermée par un portail motorisé. La répartition des pièces : - Pièce de vie traversante avec cuisine entièrement équipée : 58m² - 2 chambres avec placards muraux et climatisation : 14m²-12m² - Salle d'eau et espace buanderie : 6,85m² - WC séparés avec lave mains Les caractéristiques de ce bien : - Appartement au 1er étage dans une maison de 1970 entièrement rénovée - Surface de 94 m² environ - Copropriété de 2 lots, charges de 40€/mois comprenant l'eau - Accès commun avec portail motorisé, cour partagée avec deux places de stationnement privée - Cuve d'eau commune de 10 000 litres - Jardin privatif déporté de 240m², terrasse avec pergola de 25m² - Exposition plein sud - Fenêtres en PVC double vitrage de 2023 - Volets roulants manuels de 2023 - Chauffage par climatisation réversible dans toute la maison de 2019 - Cuisine refaite en 2019, entièrement équipée avec électroménager inclus. - Isolation extérieure de 2023 - Isolation des combles en 2020 - Bandeaux de rive en aluminium en 2025 - Taxe foncière de 829€ - Fibre - DPE 109 (B) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques entre 890€ et 1190€ par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150€/mois d'électricité - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison très lumineuse, située sur les hauteurs de Chasse sur Rhône à moins de 10 min à pied des écoles et des commerces. Sans compter la proximité avec les axes routiers et la gare de Chasse Sur Rhône. Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie, son grand garage et son jardin entièrement clôturé sur différents niveaux arboré et entretenu. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41m² - Chambre 1 : 12,25m² - Salle de bains : 5m² - Chambre 2 en souplex: 11,55m² - Chambre 3 en souplex : 10,70m² - WC séparés avec Sanibroyeur en souplex - Garage de 30m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1987 sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône - Hors lotissement/hors copropriété - Surface de 91m² environ - Parcelle de 750m² - Garage de 30 m² - Grande terrasse carrelée de 30m² exposée Sud-Est - Jardin avec palier avec cuve de récupération d'eau - Fenêtres en bois, volets bois - Bandeau en PVC - Cheminée avec foyer fermé - Chauffage électrique - Fibre - Proximité École et commerces - Isolation des combles en 2023 - Parquet refait à neuf dans la pièce de vie en 2024 - Salle de bains de 2024 - Taxe foncière de 1220€ - DPE 245 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1690€ et 2340€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Givors T4 81.90m² terrasse 5.70 m²
À vendre à Givors, en France, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 81,90 m², ce bien lumineux et spacieux est proposé au prix attractif de 268 900€. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un chauffage géothermique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. La disposition des pièces offre une belle fluidité et une agréable sensation d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant Pascale Vartanian 06 10 59 31 47 Bien soumis au statut de la copropriété, 79 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
