Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Jardin déporté - Jolie vue dégagée - Au calme
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Maison - 3 Chambres - Terrasse - Garage - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison très lumineuse, située sur les hauteurs de Chasse sur Rhône à moins de 10 min à pied des écoles et des commerces. Sans compter la proximité avec les axes routiers et la gare de Chasse Sur Rhône. Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie, son grand garage et son jardin entièrement clôturé sur différents niveaux arboré et entretenu. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 41m² - Chambre 1 : 12,25m² - Salle de bains : 5m² - Chambre 2 en souplex: 11,55m² - Chambre 3 en souplex : 10,70m² - WC séparés avec Sanibroyeur en souplex - Garage de 30m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1987 sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône - Hors lotissement/hors copropriété - Surface de 91m² environ - Parcelle de 750m² - Garage de 30 m² - Grande terrasse carrelée de 30m² exposée Sud-Est - Jardin avec palier avec cuve de récupération d'eau - Fenêtres en bois, volets bois - Bandeau en PVC - Cheminée avec foyer fermé - Chauffage électrique - Fibre - Proximité École et commerces - Isolation des combles en 2023 - Parquet refait à neuf dans la pièce de vie en 2024 - Salle de bains de 2024 - Taxe foncière de 1220€ - DPE 245 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1690€ et 2340€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - Neuf - 3 Chambres - Jardin
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 11/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin, au coeur de cette copropriété à taille humaine de 12 logements. Les superficies en détail : - Entrée de 10,70m² - Pièce de vie de 30,70m² - Chambre 1 de 12,45m² - Chambre 2 de 9,60m² - Chambre 3 de 9,90m² - Salle d'eau de 5,50m² - Buanderie de 2m² - WC séparé Les caractéristiques en détail : - Superficie de 83,60m² - Jardin de 68m² - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale + eau chaude instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Chappe béton dans les chambres - Terrasse sur dalles - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques + centralisation - Place de parking privative - Garage possible - Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison individuelle de 4 chambres avec un magnifique extérieur, située à Chasse-sur-Rhône. Cette propriété moderne de 2015 vous séduira par son environnement paisible, son espace extérieur agréable et son intérieur très lumineux. Ses pièces de vie avec accès direct au jardin et sa pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Vous recherchez un havre de tranquillité avec tout le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Ixina : 36m² - WC PMR (normes handicapés) avec lave mains - Buanderie spacieuse avec chaudière gaz : 5,37m² - Garage (1 voiture, espace de stockage), accès direct à la maison Au premier étage : - Chambres (dont une utilisée en dressing avec accès direct à la chambre parentale ) : 9,60m²_9,70m²_10,54m²_12,80m² - Salle d'eau avec double vasque : 4,37m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison construite en 2015 par european homes aux normes RT 2012 - Surface de 102 m² environ - Parcelle de 300 m² exposée nord sud - Pièce de vie avec accès direct au jardin sur les deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique et stores bannes - Chauffage par Chaudière au gaz et climatisation réversible - Fenêtres en PVC avec volets bois - Maison en lotissement - 21 lots, 100€/an de charges (tonte et assurance) - Ramassage scolaire devant le lotissement - Taxe foncière de 1300 € - DPE 89 (C) GES 11 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 940€ et 1340€ par an (années de référence 2021 2022 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
