Immeuble
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement hypercentre
Limoges hypercentre, très bel appartement entièrement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère, de 140 m2 habitables et se composant d'une grande entrée, un salon séjour avec boudoir, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, un WC séparé avec lave-mains. Un dégagement avec une chambre parentale, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie, deux autres chambres dont une avec douche. Une chambre de service , une cave et une place de parking couverte sécurisée complètent ce bien. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Standing - Les Villas St MARTIN
LIMOGES (Rue François Perrin) Dans une petite copropriété sécurisée construite en 2001, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type F4 de 113 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Le bien se compose comme suit : Une entrée avec rangement Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur un espace vert privatif de 150m2 Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Trois belles chambres confortables et calmes Une salle de bains avec baignoire et double vasque Une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne Toilettes séparées Nombreux rangements dans l'ensemble de l'appartement Les atouts supplémentaires : Une terrasse privative propice aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un petit coin détente Un garage fermé avec porte automatique Une cave pour stocker en toute sérénité Résidence sécurisée avec interphone, chauffage gaz individuel, charges de copropriété maîtrisées. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux, et emplacement recherché. Parfait pour une famille, un couple en quête d'espace, ou pour une résidence principale de qualité à Limoges. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces (Super U), pharmacie et des transports. Cette annonce référence 298790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CHAUMEIL (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 94417333500018. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 331,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale proche CHU
A seulement 10 minutes à pied du CHU de Limoges, au fond d'une impasse paisible, se cache une belle maison construite en 1970. Elle semble avoir été pensée pour accueillir une vie de famille douce et bien organisée. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte et fonctionnel, un salon nous accueille, propice pour partager les moments du quotidien. Une véranda transformée en salle à manger prolonge l'espace de vie, baignée de lumière tout au long de la journée. Une première chambre, pratique et confortable, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison prend toute sa dimension familiale. Cinq chambres aux volumes généreux, avec rangements, accueillent enfants, invités ou bureaux selon les besoins. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'arrière, la plus grande offre un accès à un balcon privatif sur l'impasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au dernier étage, les combles ont été intelligemment aménagés en un studio indépendant avec chambre, coin salon, salle de bain et WC. Idéal pour un ado, un invité, ou un espace de télétravail. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois récent et de panneaux photovoltaïques. Des équipements pensés pour conjuguer bien-être et économies d'énergie. Mais ce n'est pas tout… Juste en face de la maison, un terrain annexe de 762 m² est proposé en supplément. Il comprend deux garages de 24 m² et 31 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un coin détente aménagé avec piscine hors-sol. Un espace à fort potentiel, rare en ville, qui peut devenir un jardin pour vos enfants, un lieu de réception, un potager, ou un projet totalement indépendant. Vous l'aurez compris, un bien rare, dans un quartier calme et proche de tout. Une maison où l'on peut s'installer, évoluer, rêver. À découvrir sans tarder car les coups de cœur commencent toujours par une visite... Cette annonce référence 298842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CHAUMEIL (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 94417333500018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
