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Le cabinet immobbilier vous propose en exclusité : Cette amiénoise d'environ 68m2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans le quartier Sainte Anne à Amiens. La maison comprend : - Séjour-cuisine d'environ 27m2 - Salle d'eau avec wc séparé - cave A l'étage : - Chambre d'environ 12m2 - Bureau Second étage : - Deux chambres d'environ 12m2 et 10 m2 Ce bien offre un potentiel intéressant pour une colocation étudiante , ou pour un premier investissement locatif. Double vitrage, chauffage Gaz Cette maison, sans cour ni jardin, conviendra parfaitement aux personnes recherchant un bien fonctionnel, sans entretien extérieur, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Taxe foncière : 1500EUR Pour tout renseignements, merci de contacter Hafida ESSANOUSSI au 06 63 12 10 05
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Maison amiénoise rénovée 62 m² – Quartier Saint-Pierre, Amiens Découvrez cette maison amiénoise rénovée de 62 m² située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, à deux pas de la Citadelle et des commodités. Entièrement refaite il y a moins de 4 ans (toiture secondaire, façade, intérieur, ect...), elle combine charme de l'ancien et prestations modernes avec des matériaux de qualité. Les atouts du bien : Cour + jardin avec cabanon pour profiter des extérieurs Pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant sur le jardin Salle à manger et cuisine équipée Salle de bain moderne et WC séparé au rez-de-chaussée Nombreux rangements et ameublement facilitant la projection À l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une de 13 m² avec dressing et rangements Combles isolés exploitables pour du stockage supplémentaire Localisation : Quartier Saint-Pierre, proche de la Citadelle, commerces, transports et universités Environnement recherché, calme et pratique Pourquoi investir ? Résidence principale : quartier calme, proche centre-ville, écoles et commerces Investissement locatif : rendement locatif médian 11 000 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr