Image 1

VENTE : Appartement F7 (180m²) à Strasbourg

Strasbourg
4 Chambres
7 Pièces
0 Salle de bain
180
3 Étages
Construit en 1920

Description du bien

Quand une adresse devient une histoire à vivre… Dans le très prisé quartier des musiciens à Strasbourg, se cache un appartement rare, pensé comme une partition harmonieuse. Un lieu où chaque espace raconte une histoire, où les volumes s'adaptent aux besoins et aux rêves de ceux qui y vivent. Aujourd'hui, cet élégant 180 m² a choisi de se scinder en deux mélodies distinctes : Un F3/4 dédié aux parents, Un F3 pensé pour les enfants. Deux univers, deux atmosphères, réunis pourtant par un seul et même lot de copropriété. Demain, à vous d'écrire la suite : conserver deux espaces indépendants (idéal pour un adolescent, un parent proche, ou même un bureau professionnel), ou réunir l'ensemble pour créer un grand appartement familial, chaleureux et unique. En plus, un grand garage dans la cour vient compléter ce bien d'exception. La copropriété, composée uniquement de 3 lots d'habitation, assure intimité et sérénité. Prix de commercialisation : 787 500 € HAI (soit 750 000 € net vendeur + 37 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – 5%). Charles Knafo – Agence Plus RCS Strasbourg 843 256 504 – Carte Professionnelle N°CPI 6701 2018 000 037 837 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Envie de découvrir ce lieu unique et modulable ? Contactez dès maintenant votre conseiller, Charles Knafo – Agence Plus.
Prix du bien787500
Prix au m²4375

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Rare charmante maison de maraîcher à la Robertsau
685000
4 824 €/m²

Rare charmante maison de maraîcher à la Robertsau

4
1
142
E

À vendre – Maison d'exception à Strasbourg Robertsau Située au cœur de la Robertsau, l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cette maison familiale de 142 m² conjugue élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière et ouverte sur un écrin de verdure, elle offre un art de vivre rare, entre quiétude bucolique et proximité de la ville. Un cadre de vie unique Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse qui inonde chaque espace. Le salon, doté d'un coin cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille. La cuisine américaine, entièrement ouverte sur la salle à manger et prolongée par le jardin, constitue un véritable lieu de vie convivial et raffiné. Espaces et agencement 6 pièces élégamment réparties sur 2 niveaux 3 chambres spacieuses et 1 bureau lumineux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pensées pour le confort de tous Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chauffage au gaz, garant d'un confort optimal toute l'année Les atouts de cette propriété Une architecture harmonieuse et intemporelle c est une ancienne maison de maraicher avec un charme indéniable alliant l authenticité et la modernité Un jardin verdoyant, véritable havre de paix en ville Une vue dégagée et un environnement calme Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, institutions européennes et du centre historique Prix de vente : 685 000 € Une adresse d'exception pour une vie élégante et familiale au cœur de Strasbourg. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre rendez-vous. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Strasbourg
Voir
Chaleureuse maison 8p à Eckbolsheim Bois Romain
548000
2 825 €/m²

Chaleureuse maison 8p à Eckbolsheim Bois Romain

6
1
194
C

Cette belle et vaste maison familiale d'environ 194 m² (217 m² de surface au sol) sur un terrain arboré de plus de 6 ares, comprend six chambres (de 13 m² à 19 m² environ de surface habitable) dont deux au rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger profitent de la chaleur réconfortante d'un kachelofe. Avec la cuisine équipée semi-ouverte, les pièces à vivre représentent en cumulé une surface de près de 54 m², donnant sur une grande véranda et se prolongeant par une terrasse couverte. Des sanitaires (salle de bain, salle d'eau et WC) se trouvent aux deux niveaux. Une grande et lumineuse mezzanine distribue les différentes pièces de l'étage. La maison offre un sous-sol complet de 105 m² environ (avec caves, remises, garage, atelier) et des combles avec de beaux volumes. Ses performances énergétiques exceptionnelles (D.P.E en C et G.E.S en A) s'expliquent tant par la qualité des matériaux (briques Ytong avec isolation intégrée), que par une P.A.C géothermique. Un Kachelofe, une V.M.C double flux ainsi qu'une climatisation air/air réversible, complètent ce mix énergétique très performant. Cette agréable maison est très bien située, dans le quartier prisé du Bois Romain. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel, au calme, tout en étant proche des moyens de transport (bus, futur tram F), avec un accès facile aux autoroutes, des commerces de proximité, des professionnels de santé, des écoles, des espaces verts (parcs avec espaces de jeux). Venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité qui saura vous offrir un très agréable cadre de vie. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eckbolsheim
Voir
Duplex d’exception – 5 pièces – 158m² Carrez
1040000
6 582 €/m²

Duplex d’exception – 5 pièces – 158m² Carrez

3
1
158
D

Strasbourg – Quartier Orangerie Une adresse prestigieuse, un appartement unique. Au cœur de l'Orangerie, quartier le plus recherché de Strasbourg, découvrez un duplex rare à la vente, installé dans une maison de 1954. L'appartement a été pensé par le cabinet d'architecte Henri Ch. Saval, reconnu pour son sens des volumes et ses finitions arrondies élégantes. Les propriétaires ont ensuite sublimé ce cadre en y apportant une décoration raffinée inspirée de l'architecture grecque, mêlant harmonie et luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 65 m² prolongé par un balcon plein sud. La cuisine haut de gamme avec sol en ardoise se déploie comme un espace de vie à part entière. À l'étage, un escalier en chêne massif vous guide vers trois chambres spacieuses offrent confort et sérénité. Les combles aménageables complètent ce bien d'exception, ouvrant la possibilité d'un troisième niveau habitable ou un toit-terrasse. Prestations soignées : parquet chêne, aspiration centralisée, domotique, isolation récente, volets électriques. Dans une copropriété intimiste de seulement deux appartements, la bâtisse est en état impeccable (toiture, façades, électricité et plomberie rénovées). Vivre à l'Orangerie, c'est profiter d'un cadre verdoyant à deux pas du parc, de la proximité immédiate des meilleures écoles, des commerces, du marché de la Marne et des transports. Un appartement d'architecte rare et en parfait état, où l'élégance grecque se mêle à l'intemporalité des lignes signées Henri Ch. Saval. Prix de vente honoraires inclus : 1 040 000.00 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 41 000.00 € TTC soit 4,10% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 999 000.00 € Olyana TIMOVA E.I. RSAC : 918796129 tél : 06.66.72.02.63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Strasbourg
Voir
Logo de l'agence Cédric GARCIA
787500
4375/m² • Pas d'est. travaux