Superbe appartement avec trois chambres et trois balcons au dernier étage !!!
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison de 5 pièces de 101 m² située à Pessac
Découvrez cette charmante maison plain-pied d'environ 101 m², construite en 2015, située dans un quartier paisible. Elle offre un garage de 20 m² et est érigée sur un vaste terrain de 720 m², comprenant une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte d'environ 50 m². Un accès mène à la buanderie qui communique avec le garage, tandis qu'un autre vous conduit vers l'espace nuit composé de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire Toctoucau, située à seulement 158 mètres, idéale pour vos enfants. Pour les moments de détente en plein air, le jardin de la Plaine des Arestieux, se trouvant à 734 mètres, vous attend. Caractéristiques techniques : - Maison élevée sur vide sanitaire - Murs et plafonds isolés, menuiseries double vitrage à isolation renforcée. - Toiture régulièrement nettoyée - Taxe foncière : 1660 € - Charges entretien lotissement : 19 € / mois. - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol. - Mode de distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 190L - Piscine 3x9 m, 1,50 m de profondeur, nage à contre courant - Arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison à vendre à Pessac Haut-Leveque
Située à 900m de la gare de Pessac Alouette et de la ligne B du tram, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, avec dépendance et garage, repose sur une belle parcelle de 1000 m² en zone UM30 du PLU, offrant un fort potentiel de transformation. Caractéristiques principales : - Maison saine des années 90, avec DPE en C - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais structure, charpente et équipement en bon état - Composition : entrée, séjour avec véranda, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains - Grande annexe bâtie composée d'un garage et d'une dépendance, à rénover mais exploitable (atelier, stockage, bureau…) Terrain constructible avec nombreuses possibilités (zone UM30) : - Extension ou agrandissement de la maison existante - Surélévation possible - Construction d'un second logement ou projet professionnel (bureaux, cabinet, etc.) - Belle largeur de façade et profondeur offrant plusieurs scénarios d'aménagement Assainissement : - Système d'assainissement individuel existant, déclaré non conforme (rapport SPANC disponible) - Un devis complet pour une remise aux normes avec microstation est disponible (environ 15 900 € TTC) - Ce montant peut être considérablement réduit si l'acquéreur réalise lui-même certaines étapes de l'installation (terrassement, tranchées, etc.) Atouts du bien : - Grande parcelle avec potentiel de construction ou réaménagement - Maison saine et bien agencée - Présence d'annexes existantes - Localisation stratégique : proximité immédiate gare et tram, accès rapide aux grands axes Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet (plans, rapport SPANC, devis), contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 275917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Cette annonce référence 299815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Pessac 390 000€ FAI
Opportunité rare à Pessac. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Pessac, profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports (tramway et bus). Nous vous proposons un projet unique de réhabilitation d'une dépendance en maison de plain-pied de 82 m², comprenant : - 3 chambres - 1 salle de bain fonctionnelle - 1 WC indépendant Le tout sur une belle parcelle total de 800 m² libre de construction, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, …). Laissez libre cours à vos envies et réalisez votre projet de vie dans un quartier recherché de Pessac. (photo non-contractuel) Contact : 07 77 26 06 01 Prix : 395 000 € FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
