LE PECQ : Rare sur secteur ensemble immobilier
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Biens similaires à proximité
Magnifique Maison 10 pièces - 5 chambres et bureau - Terrain de 1443m2
Dans le coeur historique de Marly-le-Roi, à 100m de l'abreuvoir, une belle maison familiale en DPE D de 267m2 construite en 1898 sur un terrain clos de mur de 1443m2. La maison est située à 7min à pied de la gare de Marly-le-Roi, permettant d'accéder à La Défense en 30min et à la gare Saint-Lazare en 40min. On retrouve sur la parcelle une annexe aménagée en studio permettant d'exercer une profession libérale, de créer une salle de sport ou un studio de musique. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle est spacieuse véranda ainsi que d'un WC indépendant. Au 1er étage, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire, douche et WC), une deuxième chambre et un bureau pouvant être réunis pour crée une suite. Au dernier niveau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au sous-sol, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une salle cinéma. 3 places de stationnement en extérieur. Terrain piscinable. Possibilité d'extension. - À 350m du collège Louis Lumière - À 220m du lycée Louis de Broglie - À 450m du Parc de Marly - À 10min du lycée international de Saint-Germain-en-Laye - À 13min de l'École Internationale Bilingue de la Jonchère
Maison familiale de standing & rénovée à proximité de l'abreuvoir
Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Marly-le-Roi (78160) – Maison individuelle d'exception avec jardin privatif, stationnements et prestations de prestige Élégante maison individuelle en pierre naturelle, rare à la vente, offrant 12 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, au calme, dans un environnement urbain recherché de Marly-le-Roi. Un bien de prestige conjuguant volumes familiaux, sécurité renforcée et cadre de vie privilégié. Atouts majeurs - Emplacement premium à Marly-le-Roi, proche centre-ville et commerces, avec vue dégagée - Grand jardin privatif arboré sur une parcelle de 2 176 m² - faibles coûts d'entretien - Salon sous une magnifique verrière baignée de lumière - Stationnement aisé : garage couvert + 3 places - Luminosité & ensoleillement permanents : cf certificat - Matériaux qualitatifs : revêtement principal en pierre naturelle - Accès et services complets : bus, gare, écoles et commerces à pied - Rénovation complète en 2023 - Immense bureau qui peut faire office de salle de jeu au rez de jardin - sous sol complet avec buanderie, cave à vin & local technique Agencement et confort - 6 chambres dont deux suites - 3 salles de bain fonctionnelles pour le confort quotidien - pièces de vie traversantes / triple exposition dans les pièces de vie principales - jardin d'hiver baigné de lumière & chauffé - cuisine disposant de sa propre verrière - double vitrage sur 100% des ouvrants - ouverture électrique des volets - consommations énergétiques limitées Vie pratique et mobilités - Proximité immédiate : centre-ville, commerces, pharmacies, centre commercial - Établissements scolaires à proximité : crèche, école primaire, collège, lycée - Mobilités : bus, gare (accès rapide vers Paris et pôles d'emplois), sortie d'autoroute à courte distance Cadre de vie : Marly-le-Roi, commune prisée des Yvelines, séduit par son village historique, ses ruelles commerçantes, ses espaces verts et sa qualité de vie familiale. La ville offre un excellent maillage scolaire, des infrastructures sportives et culturelles, et de belles perspectives de loisirs. Un golf à proximité complète l'offre pour les amateurs d'activités en plein air. Sécurité et sérénité Le bien bénéficie d'un système complet: alarme, vidéosurveillance et télésurveillance, ainsi que d'au moins un dispositif de lutte contre l'incendie. Stationnements - 1 garage principal (couvert) - 3 emplacements de stationnement complémentaires Informations additionnelles : plan & surfaces, charges énergétiques, charges d'entretien, taxe foncière, photos complémentaires & vidéo dont drone disponibles sur demande. Visites possibles soir & weekends\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Mesnil Le Roi - Belle demeure , 298 M2 habitables, 8 pièces, 5 chambres
Keller William Fortis Immo Paris vous présente en exclusivité cette belle demeure bourgeoise des années 1900 avec toit terrasse et piscine intérieure. Située dans le charmant quartier sud du Mesnil-le-Roi, à deux pas des écoles et commerces, cette magnifique maison de caractère, édifiée sur un terrain clos et arboré de 615 m², saura vous séduire par son charme d'antan et son potentiel exceptionnel. D'une superficie généreuse, cette demeure bourgeoise allie avec élégance le cachet de l'ancien et les possibilités d'aménagement contemporaines. Son toit terrasse offre une vue dégagée, et en ligne de mire, Paris et La Défense. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant le ton, Une cuisine dînatoire entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m², sublimé par une belle cheminée d'époque, Un bureau pouvant être aménagé en chambre, bibliothèque ou petit salon, Un débarras et un WC séparé. Au 1er étage : Deux belles chambres avec dressings, Une salle de bains, Une très grande suite parentale de plus de 50 m² comprenant un dressing, un bureau, une chambre principale, une salle d'eau et WC séparés. Au 2e étage : Deux grandes chambres, dont l'une de plus de 27 m², Une salle de bains, WC séparé, Accès à un toit terrasse offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Sous-sol total : Double garage, buanderie, cave, local technique et piscine intérieure. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à exploiter. Cette demeure est un véritable havre de paix, où la lumière et l'espace s'entrelacent avec harmonie. Idéale pour une famille désireuse de réinventer l'intérieur selon ses envies tout en conservant l'âme de la maison. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris) ou Nadiya KARDYNAL au 06 73 02 94 81 (agent commercial enregistrée sous le N° RSAC : 798 046 017 Paris).
