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Situé dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux de 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment, il se distingue par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée distribue un vaste séjour climatisé, prolongé par deux baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine équipée dispose d'une loggia faisant office de buanderie. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. L'appartement offre également de nombreux placards intégrés, renforçant son confort au quotidien. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre de 11 m² en réorganisant le séjour, ce qui confère au bien une réelle adaptabilité aux besoins d'une famille. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement prisé, sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel de transformation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché et présente toutes les qualités recherchées pour un bien de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Maison récente de plain-pied sur 3 faces, conforme à la RT 2012, lumineuse, moderne et au calme, sur un terrain piscinable de 350 m², très bien située à proximité des commerces et des moyens de transport. Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres avec penderie, salle d'eau et WC séparés. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage attenant de 16 m² aménageable, ainsi que deux places de parking en extérieur. Cette annonce référence 300930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette agréable maison à Béziers, répartie sur 3 niveaux et offrant une surface de 74 m². Elle dispose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres , d'une cuisine et de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse fermée au deuxième étage, d'une autre terrasse au troisième étage, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. À noter que la façade et la toiture sont en très bon état et que l'électricité a été entièrement refaite en 2022. Située dans un quartier paisible, cette maison se trouve à proximité du centre-ville de Béziers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 650 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.