Image 1

Appartement de 2 pièces de 40 m² situé à La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch
0 Chambre
2 Pièces
1 Salle de bain
40
4 Étages
Construit en 2015

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, construite en 2015. Avec ses 40 m², il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un primo-accédant ou une résidence secondaire. Vous apprécierez particulièrement sa belle exposition et son accès facile aux commerces à pied. Profitez également d'une terrasse agréable de 12 m² pour des moments de détente en extérieur. Une place de parking couverte est incluse, ajoutant un confort indéniable à votre quotidien. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt qui feront le bonheur des amateurs de plein air. Le parc 9135P Pl. Thiers se situe à seulement 270 mètres, parfait pour des promenades en toute tranquillité. De nombreux parcs, tels que la statue Jean Hameau et le square Juliette Drouet, sont également accessibles en moins de 600 mètres, offrant des espaces verts pour des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 862€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien188000
Prix au m²4700

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Studio cabine rénové avec vue mer – Quartier de l’Aiguillon, Bassin d’Arcachon
249000
9 960 €/m²

Studio cabine rénové avec vue mer – Quartier de l’Aiguillon, Bassin d’Arcachon

25
F

Emplacement exceptionnel à deux pas du port, des commerces, accès privé à la plage. Ce studio cabine de 25 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du Bassin. Place de parking privative, un vrai plus dans le secteur Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien rare combine confort, emplacement et prestations de qualité. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 304814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAZIM OUZAA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49422014800030. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon
Voir
Maison 4 pièces avec garage et jardin
578000
7 225 €/m²

Maison 4 pièces avec garage et jardin

3
1
80
E

À vendre à La Teste de Buch centre, secteur calme, proche de toutes commodités, à cinq minutes à pied de la gare. Charmante maison de plain pied construite en 1929, fort potentiel, superficie de 80 m2 sur un terrain de 400m². Profitez en plus d'un garage attenant de 20 m2 avec une belle hauteur sous plafond pouvant permettre plusieurs possibilités d'aménagements. Cette propriété lumineuse et spacieuse se compose de 4 pièces offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cuisine, séjour de 25 m2 avec accès sur le jardin arboré et terrasse couverte, une salle d'eau et WC séparés. Trois chambres dont une avec grande salle de bain et WC. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant! Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Teste-de-Buch
Voir
Maison de 4 pièces de 66 m² située à La Teste-de-Buch
295000
4 470 €/m²

Maison de 4 pièces de 66 m² située à La Teste-de-Buch

1
66
D

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 66 m², composée de 4 pièces et située sur un terrain de 78 m². Ce bien, construit en 2005, saura séduire les jeunes couples, les investisseurs ou même les retraités en quête d'un cadre agréable. Proche des commodités et des écoles, il présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. À quelques pas, vous trouverez le parc Pl. Thiers, idéal pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École Primaire Gambetta et l'École Bremontier. Le Parc Marzac et d'autres espaces verts comme le Square Juliette Drouet et la Statue Jean Hameau ajoutent à la qualité de vie de ce quartier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 0€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

La Teste-de-Buch
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
188000
4700/m² • Pas d'est. travaux