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Exclusivité BSK immobilier. Bel appartement 5 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : grande entrée, séjour très lumineux, cuisine équipée aménagée, 4 chambres, salle de bain, WC. Grande cave. Belles prestations (travaux de rénovation 2019). Proche toutes commodités (école maternelle, primaire, collège et lycée à 5 minutes à pied). Cette annonce référence 304289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 427 Charges prévisionnelles annuelles : 5 430,40 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez au bout d'une impasse, cette belle maison familiale de 2003 avec une piscine en bois semi-enterrée et un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 473 m2, dans un quartier résidentiel et recherché du vieil Epinay. Cette maison traversante et lumineuse (exposition Sud-Est), se situe, à pied, à 10mn de la forêt de Sénart, à 5 mn des bords de l'yerres et à 10/15 mn de la Gare de Brunoy (RER D). Avec une surface au sol de 132,90 m2 (Loi Boutin) sur 3 niveaux, cette jolie maison construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une terrasse de plus de 25m2 et offre un équilibre séduisant entre accessibilité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. Elle est orientée Sud-Est, sur deux niveaux plus un sous-sol de 81m2, et s'organise ainsi : – Au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestiaire et des placards de rangements, un double séjour (32,37 m2) traversant très lumineux donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine en bois sans vis-à-vis. Ce dernier est prolongé par une grande cuisine (12,59m2) aménagée et équipée ouverte avec un dégagement, un cellier, une chambre avec balcon et des toilettes séparées. Soit une pièce de vie d'environ 45 m2. Vous accèderez à l'étage par un escalier avec une magnifique rampe en fer forgé, où se trouvent 3 autres chambres, dont une suite parentale (15m2) agrémentée d'une terrasse aménagée et d'un dressing pouvant évoluer en salle d'eau (branchements eau existants). Une une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés viennent compléter l'étage. Le sous-sol de 81 m2 comprend : un espace buanderie/chaufferie, un espace pour garer 2 voitures, et possibilité d'aménager une partie en salle de sport ou atelier. Située dans un quartier très recherché d'Epinay-sous-Sénart, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des services publiques des écoles (Mairie, école). Les + du bien : - Maison lumineuse dans quartier, calme et résidentiel - Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis - Beau jardin arboré (Albizia, Cyprès, Juniperus, Bananier) - Belle pièce de vie de 45 m2 (séjour, salle à manger et cuisine) - Piscine en bois semi-enterrée A noter : - Taxe foncière : 2 800 € - Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 000 € et 2 740 € - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l'égout pour les eaux usées et Puisard pour les eaux de pluie - Peintures du Rez-de-chaussée refaites très récemment Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 164 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Prix de vente : 470 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
À vendre à Yerres, charmante maison de 111m² sur un terrain de 558m². Cette propriété de 5 pièces est idéalement située dans un quartier calme et recherché. La maison est lumineuse et spacieuse, offrant un vaste espace de vie confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz complété par un poêle à bois assurent un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre et profiter du plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Yerres. Prix de vente honoraires agence inclus : 495000€ (dont 10000€ charge acquéreur) . Prix Net vendeur: 485000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Prix hors honoraires d'agence 485 000 €. Prix honoraires inclus 495 000 €. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.