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Rare, centre ville, Grande Meulière de 241 m2 et maison annexe de 51 m2
RARE, DEMEURE HISTORIQUE » A 29 km de Paris, la ville de Mandres-les-Roses vous offre un agréable cadre de vie au sein du Val d'Yerres. Je vous propose une propriété d'exception de la fin du 19 ème, chargée d'histoire et classée en site patrimonial remarquable. Cette propriété familiale se compose d'une maison principale de 241 m2 et d'une maison annexe de 51 m2 sur un parc clos de 1735 m2 à côté de l'église, en plein centre du village proche de toutes commodités. La maison principale, spacieuse et lumineuse, allie le charme de la pierre à une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une véranda en fer forgé art déco, une belle entrée, cuisine aménagée avec cheminée, deux immenses pièces de réception de près de 100m2 avec parquet de chêne, pierre de Bourgogne, baignées de lumière naturelle. L'étage vous propose un espace nuit composé d'un grand dégagement avec bibliothèque en chêne d'origine, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Wc aux deux niveaux. Un sous-sol divisé en cave buanderie et chaufferie (gaz de ville) ainsi qu'un grenier complètent la bâtisse. La maison annexe est à rafraichir, elle possède une entrée indépendante idéale pour une profession libérale ou une location. Elle se compose de deux pièces plus cuisine en rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau et Wc à l'étage. Notons aussi la présence d'un garage fermé, d'un garage à vélos, d'un car-park, d'un chalet de jardin en bois et d'un puit avec margelle. Les deux maisons sont raccordées à la fibre. Mandres les Roses est une commune équipée de toutes les commodités accessibles à pied de la maison : métiers de la santé, nombreux commerces. .. . écoles maternelles, primaires et collège, associations sportives et culturelles 2 lignes de bus relient le RERD de la ville de Brunoy en 5/10mn. Laissez-vous séduire par ce bien rarissime qui vous fait vivre l'expérience d'un grand jardin à l'abri des regards en centre-ville dans une belle maison bourgeoise. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre Agent Indépendant pour une visite personnalisée. Cette annonce référence 282117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DELATTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91162569700014. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte avec dépendances à 20 min de Paris
Un Écrin de Nature aux Portes de Paris. À seulement 20 minutes de Paris, découvrez un lieu rare, à mi-chemin entre la résidence principale et le domaine de villégiature. Ici, le quotidien prend des allures de vacances. Imaginez : plus de 8 000 m² de terrain, entièrement réaménagé pour vous offrir un véritable terrain de jeu grandeur nature. Détendez-vous au bord de l'eau, lancez un kayak sur l'Yerres, improvisez une partie de foot ou de tennis entre amis, ou savourez des soirées d'été autour du barbecue. Ce vaste espace, ouvert sur la forêt, n'attend que vos idées. Pensée par un architecte, la maison principale déploie près de 280 m² de surfaces généreuses réparties sur deux niveaux. La pièce de vie principale (70 m²) baigne de lumière et s'ouvre sur l'extérieur. Une cuisine élégante, deux chambres, et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, un niveau complet et parfaitement aménagé offre de nombreuses possibilités : deux studios indépendants (idéaux pour des ados, une activité professionnelle ou des invités), une buanderie, une chaufferie, et une pièce de 72 m² à moduler selon vos envies — salle de jeux, atelier, espace bien-être… À vous d'imaginer. Un abri pour véhicules, une maison indépendante de 40 m² (logement de gardien, chambre d'amis ou location), et la possibilité de diviser le terrain ou d'ajouter des constructions viennent enrichir le potentiel de cette propriété hors normes. Sans vis-à-vis, au calme, cette maison se fond dans son environnement naturel et vous garantit intimité et sérénité. Peu de biens offrent autant d'espace, de possibilités et de charme à cette distance de la capitale.
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