Acheter un bien immobilier à Santeny

Zefir vous propose à la vente cette maison 8 pièces de 210 m2, située à Villecresnes. Idéale pour les familles ou primo-accédants. Ce bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un séjour spacieux, - Une salle à manger, - Une véranda, - Cuisine, - Une chambre. Au 1er étage : - Quatre chambres confortables, - Un dressing de bonne taille, - Une salle d'eau, - Une salle de bain. - Un WC séparé, Atouts: - Localisation idéale, commodités proches, - Double garage couvert, - Un espace extérieur avec piscine pour profiter des beaux jours, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus (lignes 423, 451, 4110) à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 7 min à pied, - École élémentaire à environ 4 min à pied, - Collège à environ 10 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - Parc du Château à environ 7 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3393 €, - DPE : D, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Santeny. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour de taille appropriée - Une cuisine équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours, - Une place de parking sécurisé pour votre véhicule, - Environnement paisible. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Le Marais à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 635€ - Appels de charges : 104€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Un cadre de vie privilégié, dans une maison rénovée avec soin Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et très recherché, cette maison individuelle de 180 m², construite dans les années 2000, a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie privilégié, elle séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande salle à manger lumineuse, dotée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un double séjour traversant vous offre un bel espace de vie, baigné de lumière, avec une originalité notable : deux escaliers situés à chaque extrémité de la pièce, permettant un accès distinct aux espaces nuit à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces polyvalentes qui peuvent facilement être aménagées en chambres, bureaux, salle de sport ou salle de jeux, selon vos besoins. La cuisine indépendante est moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante. Elle est prolongée par un cellier attenant, servant de buanderie et d'espace de stockage. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants, chacun menant à un espace nuit différent, connectés par un vaste dressing traversant. Côté droit (1er escalier) : un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains/d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté gauche (2e escalier) : une grande chambre parentale, avec accès direct à un dressing spacieux, communicant avec l'autre espace nuit – idéal pour créer une suite parentale ou un espace privatif pour adolescent. Le terrain de 500 m², entièrement clos, entoure la maison. Parfaitement entretenu, et permet de profiter d'une belle exposition. Un abri de jardin complète les extérieurs pour le rangement du matériel ou pour un espace bricolage. Le jardin offre intimité et tranquillité, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Les plus du quartier: - Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied - Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, services de santé - Lignes de bus 431 et 451 à proximité immédiate (vers Sucy, Boissy RER A, Créteil) - Accès rapide aux axes routiers : N19, A4, A104 - Environnement naturel privilégié : forêt de Notre-Dame, golf, sentiers, équipements sportifs Un bien rare sur le secteur Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à la fois au calme, proche des commodités et prête à vivre sans travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations rares à Marolles-en-Brie. Cette annonce référence 294119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 612 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Brie, à seulement 30 km de Paris, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et ses généreux espaces extérieurs sans vis-à-vis, idéals pour une vie de famille paisible. Édifiée au cœur d'un beau jardin arboré de 1 100 m², cette propriété offre une atmosphère lumineuse et conviviale. Passé le spacieux hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante dotée d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une véranda accueillante, idéale pour vos repas tout au long de l'année. Le coin nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les combles ont été intelligemment transformés en un espace polyvalent, comprenant également une chambre climatisée. Côté extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine hors-sol, parfaite pour se détendre en été. Un garage fermé et une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce bien. Les + du bien : - Maison de plain-pied sans vis-à-vis - Espaces lumineux et bien agencés - Quartier résidentiel calme - À 45 minutes de Paris en voiture A noter : - Taxe foncière : 2 356 € - Consommation électrique annuelle : 7 000 € - Consommation d'eau : 900 € / an - Raccordement : Tout-à-l'égout - État du bien : Bon état général Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (328 kWhEP/m².an) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : B (10 kg CO₂/m².an) Prix de vente : 575 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 lieu dit le Noyer Saint Germain 94440 Santeny 270m2 env rez-de-chaussée Loyer de 5400 euros par mois en principal CA 2024 : 845k€ Offre de reprise avant le 26 Août 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

À la recherche d'un studio moderne et optimisé dans un cadre calme et agréable ? Découvrez ce 33 m² en dernier étage, niché dans une résidence récente de standing avec régisseur. Ses atouts majeurs : - Dernier étage (3/3) avec vue dégagée - Exposition sud, baigné de lumière toute la journée - Pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Grande salle d'eau avec rangements et WC - Résidence sécurisée, au calme d'une rue en sens unique - Proche des commodités et des transports Villecresnes offre un environnement paisible tout en restant proche de tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. #StudioÀVendre #Villecresnes #DernierÉtage #InvestissementLocatif #RésidenceStanding #PrimoAccédant Cette annonce référence 278732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 2 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Deschamps BSK immobilier vous propose : un pavillon de 147m²,( surface au sol 226m²) édifiée sur un terrain de 327m², dans un quartier de Villecresnes non inondable , très calme, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ces commodités, écoles. Il se compose comme suit : au rez de jardin : une très belle entrée spacieuse, une cuisine d'été, buanderie accès directe jardin, un WC, une chambre avec douche, un garage avec porte motorisé, une cave à vin harnois. À l'étage une grande pièce de vie lumineuse, double exposition, accès balcon et terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec accès directe terrasse , une deuxième chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un plateau de 74m² avec quatre grands velux, aménager en bureau et pièce de vie ( possibilité de créé une suite parentale). Au rez de jardin, possibilité d'aménager un studio avec un accès indépendant. Les plus : - Exposition Est-Sud-Ouest=Maison très lumineuse avec lumière traversante au 1ᵉʳ - Fenêtres aluminium double vitrage - Baie coulissante en aluminium de qualité dans le séjour - Volets roulant électriques - Maison très bien isolée - Matériaux de qualité — Store banne, clim réversible, ballon changé en 2024,DPE classer Pour vos questions et visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06.12.78.84.47. Cette annonce référence 245321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec AXION, changez de logement pour un appartement avec 2 chambres sur la commune de Villecresnes. L'espace intérieur de 72m2 se compose d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Entrez rapidement en contact avec votre AXION si vous souhaitez plus d'informations. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.