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VILLECRESNES - À 15min à pied du centre-ville et à 2 pas de la forêt de Grosbois
Charmante maison individuelle de 5 pièces et 106m² dans le quartier pavillonnaire calme et recherché du Réveillon. Au RDC : entrée, cuisine ouverte, séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, garage couvert sécurisé et wc séparés. Au 1er étage : un palier avec placard, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 397m². GARAGE et 1 emplacement de parking extérieur sur le côté de la maison. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Justice" à 100m, - Arrêt de bus "Cimetière" à 400m, - Arrêt de bus "Merles" à 400m, - École Maternelle "Petite Cours" à 700m, - Collège "La Guinette" à 900m, - École élémentaire "Les Merles" à 900m, - Parc Trianon à 600m, - Forêt nationale "jungle des robinsons" à 900m, - Parc de Cercay à 900m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison
Dans un secteur très recherché de Marolles en brie, située en impasse, proche école, commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 130m²habitable et 156m² en surface utile. Elle se compose comme suit : une pré-entrée, une entrée avec dressing, qui mène directement au double séjour doté d'une cheminée , une cuisine dînatoire avec cellier, donnant accès directe à la véranda de 22 m² qui s'ouvre depuis le salon offrant un espace supplémentaire apaisant qui vous mènera au jardin. Dans la partie nuit : un couloir avec placard, une suite parentale avec accès a une terrasse, avec une salle de bains, et douche , un grand dressing, puis une autre salle de bain pour les deux autres chambres, un wc. Pour compléter ce bien, un double garage de 26m², une cave à vin, des combles entièrement aménageables et offre la possibilité de quasiment de doubler la superficie du bien, déjà aménagé (Bureau, le reste a créé) Le tout sur un terrain de 566m². Double vitrage, volet roulant, possibilité d'ouvrir la cuisine. Barbecue. Le confort :chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants. Double garage + 2 places de parking devant la maison L'environnement :golf, centre équestre, petit centre commercial. Au calme dans une impasse sans circulation.(baisse de frais de notaire, car charges acquéreur). Pour vos questions et vos visites, je suis disponible 7/7 au 06.12.78.84.47 Christine Deschamps Très belle construction. À visiter sans tarder Cette annonce référence 276347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 432 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
centre ville villecresnes
Christine Deschamps BSK immobilier vous propose : un pavillon de 147m²,( surface au sol 226m²) édifiée sur un terrain de 327m², dans un quartier de Villecresnes non inondable , très calme, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ces commodités, écoles. Il se compose comme suit : au rez de jardin : une très belle entrée spacieuse, une cuisine d'été, buanderie accès directe jardin, un WC, une chambre avec douche, un garage avec porte motorisé, une cave à vin harnois. À l'étage une grande pièce de vie lumineuse, double exposition, accès balcon et terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec accès directe terrasse , une deuxième chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez un plateau de 74m² avec quatre grands velux, aménager en bureau et pièce de vie ( possibilité de créé une suite parentale). Au rez de jardin, possibilité d'aménager un studio avec un accès indépendant. Les plus : - Exposition Est-Sud-Ouest=Maison très lumineuse avec lumière traversante au 1ᵉʳ - Fenêtres aluminium double vitrage - Baie coulissante en aluminium de qualité dans le séjour - Volets roulant électriques - Maison très bien isolée - Matériaux de qualité — Store banne, clim réversible, ballon changé en 2024,DPE classer Pour vos questions et visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06.12.78.84.47. Cette annonce référence 245321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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