Maison familiale de 203 m² avec sous-sol de 99 m² - FÉROLLE

Férolles-Attilly
Maison familiale de 203 m² avec sous-sol de 99 m² - FÉROLLE - photo 1
Prix de vente5500002709.35960591133 /m²

Les caractéristiques

203 m²Surface
8Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1000 m²Terrain
2005Construction

Description

À seulement quelques kilomètres de Paris, dans le charmant village de Férolles-Attilly, alliant cadre de vie paisible et proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2005.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes avec une vaste entrée équipée de placards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, un grand palier dessert :

quatre belles chambres, dont une suite parentale,

une salle de bains et salle d'eau

un WC indépendant,

une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.

Cette maison dispose d'un fort potentiel. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme.

À l'extérieur, le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un garage double ainsi que d'un véritable atout rare : un sous-sol enterré de 99 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou recevoir famille et amis.

Les + :

Construction de 2005

203 m² habitables

Sous-sol de 99 m²

Terrain piscinable

Garage double

Plusieurs stationnements extérieurs

Fibre optique

Volets roulants

Portail motorisé

Quartier calme et recherché

À proximité, vous trouverez l'école primaire Les Clos de Romaine, les lignes de bus 200 et 14 accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à quelques minutes.

Performance énergétique

DPE : D (179 kWh/m²/an)

GES : D (39 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 980 € et 2 730 € (prix indexés sur 2021).

Prix de vente : 550000 €

Le quartier

Férolles-Attilly

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
179 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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QUARTIER CALME - MAISON 9 PIÈCES AU CALME À vendre à quelques kilomètres d'Ozoir La Ferrière à GRISY SUISNES (77166), laissez vous charmer par cette maison de 9 pièces au calme de 227,5 m². Elle s'organise comme suit : une entrée, un vaste salon salle à manger avec bow-window et son poêle à bois, une belle cuisine de 30 m² entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier dessert quatres belles chambres ,une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Pour un espace supplémentaire vous pouvez profiter des combles aménagés. Une terrasse de 200m² et un jardin . Le terrain du bien est de 1 124 m². école et tranbsports à moins de 10 minutes à pied. On trouve des restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C

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Dans le secteur très recherché du Domaine du Poirier à Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette belle maison Kaufman & Broad de la fin des années 90, modèle Rosemary, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour double, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert moderne. La cuisine dinatoire attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie traversant. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace avec un accès direct au garage ainsi qu'à la terrasse. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une agréable pièce palière avec insert dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage récentes, volets aluminium, pompe à chaleur... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis sur une belle parcelle piscinable, idéale pour les moments de détente en famille. Située dans un environnement calme et familial, la maison se trouve à proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Marie Laurencin et l'école privée Sainte-Thérèse, ainsi que de plusieurs espaces verts. La maison vous est proposée au prix de 599000€ FAI ( honoraires charge vendeur) et c'est une exclusivité de l'agence C COMME CHEZ VOUS. À visiter sans tarder ! Votre conseiller C COMME CHEZ VOUS : Diana LOSYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898226857

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Ormesson-sur-Marne
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5500002 709 €/m²