A VENDRE Maison Familiale de 100m² à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert

Prix de vente3295003468.4210526315787 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1995Construction

Description

Le cadre idéal pour une vie de famille, à proximité de toutes les commodités !

Située dans le quartier Leclerc – Verdun, au nord-est de Brie-Comte-Robert, cette maison de 100 m² avec 4 chambres et un agréable jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.

Une maison pensée pour la vie de famille

Avec ses 4 chambres, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.

Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre au calme.

Un emplacement pratique au quotidien

Profitez d'un environnement où tout est accessible à pied :

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes

Collège à 15 minutes

Commerces de proximité à 5 minutes

Centre-ville à 10 minutes

Une belle opportunité à découvrir !

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Christophe 0767479023

Julien 0680347156

Cette annonce référence 352166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90515437300013.

Prix du bien : 329 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 82

Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brie-Comte-Robert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

M. Tomasz SzwedoPeinture

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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My Transac vous propose à la vente un local Loué de 130m² situé à Brie-Comte-Robert Rare sur le secteur idéalement positionné et entièrement rénové Prestations : - Entrepôt de 55m² entièrement racké - Hauteur sous poutre 3.6m - Porte sectionnelle 3m/3m - R+1 Bureaux de 65m² avec clim réversible, cloisonné et rangement - Studio de 10m² - Systéme de surveillance - 3 places de parkings et 1 moto Conditions financières : - Taxe foncière : 2040 Euros - Charges : 900 Euros/an - Loué : 2000 Euros HT/HC/mois Prix de vente : 315 000 Euros Net Vendeur Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix net vendeur Accès : A 2mn de la francilienne et de la nationale 19

En impasse , Maison 4 chambres - sous sol total

110m²

*** EXCLUSIVITÉ **** À Cesson-la-Forêt, en impasse, je vous invite à découvrir cette maison accolée d'un côté, d'une superficie de 110 m² habitables (138 m² au sol). Son emplacement est idéal, proche des écoles primaires, du collège, des parcs pour enfants, des commerces de proximité et de la gare de Cesson. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une grande cuisine dînatoire de 16 m², d'un salon-séjour de 31 m² et d'un bureau pouvant être ouvert sur le séjour . L'étage dispose d'un palier desservant : 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles, entièrement aménagés, offrent une 4e chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total, pratique, permet de garer plusieurs véhicules et dispose de rangements et d'un atelier. Enfin, le jardin, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : double vitrage PVC. Store banne. Secteur. 4 chambres Une visite s'impose ! Cette annonce référence 352256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 105 m² à Savigny-le-Temple

104m²

Cette maison mitoyenne de 5 pièces d'environ 105 m2, située à Savigny-le-Temple, offre un cadre de vie agréable et convivial. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose une véritable vie de famille avec ses espaces bien distincts, ses 4 chambres dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que ses extérieurs qui prolongent le confort vers l'extérieur. La maison s'accompagne d'un jardin d'environ 100 m2, ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m2, formant un ensemble propice à la détente et aux moments partagés. Organisée sur 3 niveaux, la maison permet à chacun de trouver son espace. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre, pratique pour éviter les escaliers au quotidien ou recevoir confortablement. Les étages supérieurs offrent les autres chambres et les pièces de vie, permettant de répartir facilement les fonctions de la maison entre repos, travail et convivialité. Une salle de bain vient compléter l'ensemble, pour un quotidien fonctionnel. Le séjour se prolonge vers une loggia et un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d'une terrasse vient renforcer cette impression d'ouverture vers l'extérieur. Le quartier se distingue par son atmosphère très calme, ce qui contribue à faire de cette maison un lieu de vie serein. Un garage et une place de stationnement complètent le bien, apportant un réel confort pour le stationnement au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, des atouts appréciables au quotidien. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces dédiés à l'enfance. L'école élémentaire publique Les Régalles se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les trajets au quotidien. Plusieurs structures d'accueil pour enfants, Relay Childminder à environ 200 m et le centre de loisirs municipal Les Saules à environ 200 m également, viennent compléter cet environnement pratique. Pour les moments de détente en plein air, un parc repéré sous l'appellation JH32+6RW Savigny-le-Temple est situé à environ 200 m. La desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts à quelques centaines de mètres : l'arrêt Régalles à environ 300 m, l'arrêt 8 Mai 1945 à environ 400 m, ainsi que l'arrêt Collège Henri Wallon à environ 400 m, offrant des solutions de mobilité faciles d'accès. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1781 € par an - DPE : B (99 kWh/m2/an) – GES : A (4 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique (pompe à chaleur Daikin) et panneaux solaires voltaïques sur le toit - Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise les données réglementaires en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 - LE CLOS DU MARCHÉ - Sucy-en-Brie (94)

71m²

À deux pas du château de Berc et au cœur du nouveau visage de la place du marché de Sucy-en-Brie, Le Clos du Marché propose une adresse qui conjugue patrimoine et modernité. La résidence, intégrée au centre-ville réaménagé, bénéficie d'un environnement naturel agrémenté d'espaces verts et d'une vie de quartier redynamisée : commerces, marché et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité et convivial. Conçue sur deux bâtiments, la résidence de standing offre une gamme d'appartements neufs du studio au 5 pièces, déclinés en configurations en angle ou traversantes. Cette diversité d'orientations garantit une luminosité naturelle optimale et des vues variées sur l'environnement alentour. Les terrasses privatives, les toitures végétalisées et des espaces extérieurs partagés renforcent la sensation d'un cadre de vie apaisant, pensé dans une logique durable et respectueuse de son site. Les finitions intérieures privilégient des matériaux pratiques et actuels : revêtement stratifié dans les pièces de jour pour une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien, carrelage 45x45 cm dans les cuisines, salles d'eau et WC pour une surface robuste et soignée. Le confort au quotidien est complété par des volets roulants motorisés à commande électrique et une production d'eau chaude sanitaire et de chauffage assurée par une sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain, selon étude thermique. Sécurisée et bien équipée, la résidence dispose d'interphonie, GMS, digicode et système Vigik, assurant tranquillité et accès maîtrisé pour les résidents. Côté desserte, la localisation est particulièrement stratégique : à environ 10 minutes à pied du RER A (gares Sucy-Bonneuil), et située entre les axes RN4 et RN19, la commune se relie rapidement aux pôles économiques de Créteil et de Paris. Venez découvrir ce nouvel ensemble alliant confort contemporain, agencement réfléchi et cadre de vie urbain verdoyant. Contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre futur appartement au Clos du Marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale individuelle avec sous sol total et grand jardin

145m²

Située à Cesson, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un environnement idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement, ouvrant sur un grand séjour double cathédrale de 40 m², et une cuisine dînatoire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture... Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clos de 900 m² environ, bien exposé. Une cour à l'avant avec portail motorisé permet de garer plusieurs véhicules, dispose d'un sous-sol total et un garage complètent le bien. Ses atouts : double vitrage PVC / volets PVC / rénovation de la toiture. Une maison aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 375 000,44 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison familiale

82m²

Maison T4 avec sous-sol total, grand garage et terrain d'environ 300 m² Découvrez cette maison T4 offrant des espaces généreux et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une grande salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de la partie de vie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage/box 21 m2 attenant complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Les atouts : Proches des écoles maternelle primaire college et lycée Maison T4 3 chambres à l'étage Salle de bains Cuisine Grande salle à manger WC indépendant au rez-de-chaussée double vitrage pvc chauffage gaz chaudiere neuve Sous-sol total Grand garage/box attenant 21m2 Terrain d'environ 300 m² Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 352076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Sucy-en-Brie (94370)

85m²

Cet appartement de 4 pièces à Sucy-en-Brie (94370), 85 m², est proposé à 408 011 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La commune de Sucy-en-Brie constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Sucy-en-Brie, ville prisée située dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux espaces verts et équipements sportifs. Sa position stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly facilite les déplacements des habitants, notamment grâce à ses lignes de bus et sa gare RER. Les centres d'intérêt tels que le parc du Morbras, le château de Sucy et les commerces de proximité font de Sucy-en-Brie une ville idéale pour investir dans l'immobilier. Ce bien est proposé au prix de 408 011 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Chennevières-sur-Marne (94430)

41m²

À Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement de 2 pièces et 41 m², au prix de 255 011 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Le prix de vente est fixé à 255 011 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Chennevières-sur-Marne

Voir

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Draveil (91210)

365055

5 142 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Draveil (91210)

71m²

Dans la commune de Draveil (91210), cet appartement de 71 m² et 3 pièces est proposé à 365 055 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 71 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Draveil offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Draveil, située dans l'Essonne et possédant le code postal 91210, est une ville charmante et dynamique offrant de nombreux avantages pour y acquérir un bien immobilier. D'un accès facile grâce à sa proximité avec Paris et son réseau de transports en commun développé, Draveil séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. En outre, la ville dispose de plusieurs équipements culturels, sportifs et de loisirs, idéaux pour les familles et les personnes en quête d'une vie paisible. Proposé à 365 055 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

3295003 468 €/m²

329500

95 m²

5pièces

4ch.